937万円〜994万円
坪単価197万円/坪〜199万円/坪
最終更新2025年02月04日
レオパレス弘明寺第4部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 937万円 | 価格を確認する | - | 1K | 15.63m² | - |
| 103 | 987万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.56m² | - |
| 201 | 944万円 | 価格を確認する | - | 1K | 15.63m² | - |
| 202 | 944万円 | 価格を確認する | - | 1K | 15.63m² | - |
| 203 | 994万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.56m² | - |
101
- 参考相場価格
- 937万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 15.63m²
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103
- 参考相場価格
- 987万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.56m²
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201
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- 新築時価格
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レオパレス弘明寺第4資産性スコア
3.95
レオパレス弘明寺第4の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
レオパレス弘明寺第4の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオパレス弘明寺第4居住エリアの評価
レオパレス弘明寺第4価格推移と将来予測
参考相場価格
937万円17万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 59.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 57.1万円/m2
レオパレス弘明寺第4101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
レオパレス弘明寺第4マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン弘明寺駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築35年で木造り、2階建てのマンションです。 マンションの近くには弘明寺観音があります。ここは横浜の中では最古の寺であり、長い歴史があります。平安時代に作られたとされる本尊の観世音菩薩像が見どころで、このご縁日である毎月８日には護摩行も行われます。
レオパレス弘明寺第4詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオパレス弘明寺第4 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市南区大岡1丁目4-14 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 15.63㎡〜16.56㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 197万円/坪〜199万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.40（横浜市南区の平均：2.2）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（横浜市南区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（横浜市南区の平均：4.6）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.50（横浜市南区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： 急傾斜 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオパレス弘明寺第4間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 弘明寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 15.63m² | 944万円 | 1,556万円 |
レオパレス弘明寺第4売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 3,290万円〜3,650万円172〜191万円/坪
- 59〜66m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築30年
上大岡パーク・ホームズ現在築31年 - 2024/06
- 売出価格
- 2,160万円〜2,520万円89〜104万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築32年
ライオンズヒルズ上大岡現在築33年 - 2022/11
- 売出価格
- 1,540万円〜1,780万円79〜91万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築32年
エクレール弘明寺1号棟現在築34年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。