2,806万円〜5,805万円
坪単価143万円/坪〜151万円/坪
最終更新2025年02月04日
ロータリーパレス横濱山の手 見晴らしの丘部屋別の参考相場価格
11部屋 / 84部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1001 | 5,280万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 4LDK | 119.02m² | - |
| 1002 | 4,425万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 4LDK | 100.06m² | - |
| 1003 | 4,509万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 3LDK | 101.68m² | - |
| 1004 | 4,616万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 4LDK | 103.49m² | - |
| 1005 | 4,879万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 4LDK | 109.05m² | - |
| 1006 | 3,914万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 88.33m² | - |
| 1007 | 3,686万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 83.42m² | - |
| 1008 | 4,111万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 92.60m² | - |
| 1009 | 3,904万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 3LDK | 87.61m² | - |
| 1010 | 3,724万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 83.64m² | - |
| 1011 | 4,219万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 4LDK | 93.60m² | - |
1001
- 参考相場価格
- 5,280万円
- 新築時価格
- 5,880万円
- 4LDK
- 119.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1002
- 参考相場価格
- 4,425万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 4LDK
- 100.06m²
- -
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1003
- 参考相場価格
- 4,509万円
- 新築時価格
- 4,760万円
- 3LDK
- 101.68m²
- -
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1004
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,616万円
- 新築時価格
- 5,220万円
- 4LDK
- 103.49m²
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1005
- 参考相場価格
- 4,879万円
- 新築時価格
- 4,810万円
- 4LDK
- 109.05m²
- -
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1006
- 参考相場価格
- 3,914万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 3LDK
- 88.33m²
- -
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1007
- 参考相場価格
- 3,686万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 3LDK
- 83.42m²
- -
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1008
- 参考相場価格
- 4,111万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 3LDK
- 92.60m²
- -
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1009
- 参考相場価格
- 3,904万円
- 新築時価格
- 4,170万円
- 3LDK
- 87.61m²
- -
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1010
- 参考相場価格
- 3,724万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 3LDK
- 83.64m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ロータリーパレス横濱山の手 見晴らしの丘資産性スコア
2.85
ロータリーパレス横濱山の手 見晴らしの丘の資産性スコアは2.85です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ロータリーパレス横濱山の手 見晴らしの丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロータリーパレス横濱山の手 見晴らしの丘居住エリアの評価
ロータリーパレス横濱山の手 見晴らしの丘新築時価格からの騰落率
新築騰落率
90%築20年新築時価格
5,880万円-600万円神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、94%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ロータリーパレス横濱山の手 見晴らしの丘価格推移と将来予測
参考相場価格
5,280万円31万円前年比
- 1001の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 44.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 57.1万円/m2
想定売買価格
ロータリーパレス横濱山の手 見晴らしの丘1001の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
ロータリーパレス横濱山の手 見晴らしの丘マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン阪東橋駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、13階建て総戸数84戸のマンションです。 野球観戦を楽しめる横浜スタジアムに近いマンションです。プロ野球の試合観戦だけでなく、地元の高校野球の試合も観戦できます。神奈川県の決勝大会が開催されるスタジアムです。夜はコンサートも充実しており、音楽も楽しめます。
ロータリーパレス横濱山の手 見晴らしの丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロータリーパレス横濱山の手 見晴らしの丘 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市南区山谷82-4 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（84部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 62.64㎡〜131.47㎡ |
| 新築時価格 | 2690万円〜6740万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 143万円/坪〜151万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.80（横浜市南区の平均：2.2）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（横浜市南区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（横浜市南区の平均：4.6）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（横浜市南区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： 急傾斜 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱総和コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロータリーパレス横濱山の手 見晴らしの丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 阪東橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 69.66m² | 3,149万円 | 3,582万円 |
| 3LDK | 92.6m² | 4,084万円 | 4,238万円 |
| 4LDK | 103.49m² | 4,597万円 | 5,039万円 |
| 5LDK | 114.46m² | 5,032万円 | 5,154万円 |
ロータリーパレス横濱山の手 見晴らしの丘売買履歴
- 2009/10
- 売出価格
- 2,850万円〜3,210万円94〜106万円/坪
- 94〜106m²
- 4LDK
- 10階
- 当時築5年
- 2011/08
- 売出価格
- 2,490万円〜2,850万円99〜113万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築7年
- 2012/02
- 売出価格
- 2,940万円〜3,300万円94〜106万円/坪
- 98〜110m²
- 4LDK
- 10階
- 当時築8年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 3,760万円〜4,120万円133〜146万円/坪
- 88〜98m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築20年
ロータリーパレス横濱山の手現在築20年 - 2022/06
- 売出価格
- 2,950万円〜3,310万円111〜124万円/坪
- 84〜94m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築18年
ロータリーパレス横濱山の手現在築20年 - 2022/02
- 売出価格
- 3,720万円〜4,080万円132〜144万円/坪
- 88〜98m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築17年
ロータリーパレス横濱山の手現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。