このマンションは東武伊勢崎線西新井駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間18分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築35年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。アリオ西新井が近い好立地です。「イトーヨーカドー」、映画館「TOHOシネマズ西新井」を中心として、ファッション、雑貨、グルメ＆フード、サービス＆カルチャーまで合計111店舗が揃っています。日々の買い物に困ることはないでしょう。

サンライズ西新井詳細情報

基本情報

建物名	サンライズ西新井（サンライズにしあらい）
住所	東京都足立区関原3丁目31-9
アクセス	東武伊勢崎線「西新井」徒歩13分東武大師線「大師前」徒歩14分東武伊勢崎線「梅島」徒歩17分
築年数	築35年
階建（総戸数）	3階建（-部屋）
建築構造	鉄骨造
専有面積	52.8㎡〜52.8㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2LDK：2760万円〜（52m²〜） 3DK：2706万円〜（52m²〜）
参考相場価格の坪単価	170万円/坪〜171万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	不明
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	3.30（足立区の平均：2.4）地震への安全性を見る
洪水	2.00（足立区の平均：2.3）洪水への安全性を見る
液状化	1.90（足立区の平均：2.2）液状化への安全性を見る
津波	4.30（足立区の平均：3.2）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	齋藤純子（家庭的保育事業）他保育園を見る
学区	関原小学校第七中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

サンライズ西新井間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	西新井駅平均
2LDK	52.8m²	2,760万円	3,221万円
3DK	52.8m²	2,706万円	2,801万円

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サンライズ西新井売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2021/09
売出価格
3,540万円〜3,900万円130〜143万円/坪
- 85〜95m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築31年
グリーンパーク西新井現在築34年
2020/08
売出価格
2,870万円〜3,230万円125〜141万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築29年
グリーンパーク西新井現在築34年
2017/11
売出価格
2,560万円〜2,920万円142〜162万円/坪
- 56〜63m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
グリーンパーク西新井現在築34年