ザ・パークハウス横浜吉野町

横浜市南区・吉野町駅 徒歩3分・築11年

3.75
3,671万円〜5,239万円
坪単価209万円/坪〜242万円/坪
最終更新2024年11月20日
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ザ・パークハウス横浜吉野町

横浜市南区・吉野町駅 徒歩3分・築11年

3,671万円〜5,239万円
209万円/坪〜242万円/坪
3.75
最終更新
2024年11月20日

ザ・パークハウス横浜吉野町部屋別の参考相場価格

9部屋 / 96部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
8014,819万円価格を確認する3,488万円3LDK67.20-
8024,190万円価格を確認する2,978万円2LDK59.08-
8035,064万円価格を確認する3,828万円3LDK70.77-
8044,083万円価格を確認する3,128万円1LDK58.01-
8054,800万円価格を確認する3,538万円3LDK67.33-
8064,848万円価格を確認する3,628万円3LDK68.01-
8074,848万円価格を確認する3,638万円3LDK68.01-
8084,802万円価格を確認する3,598万円3LDK67.35-
8095,141万円価格を確認する3,938万円3LDK71.78-
801
参考相場価格
4,819万円
新築時価格
3,488万円
  • 3LDK
  • 67.20
  • -
802
参考相場価格
4,190万円
新築時価格
2,978万円
  • 2LDK
  • 59.08
  • -
803
参考相場価格
5,064万円
新築時価格
3,828万円
  • 3LDK
  • 70.77
  • -
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参考相場価格
4,083万円
新築時価格
3,128万円
  • 1LDK
  • 58.01
  • -
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805
参考相場価格
4,800万円
新築時価格
3,538万円
  • 3LDK
  • 67.33
  • -
806
参考相場価格
4,848万円
新築時価格
3,628万円
  • 3LDK
  • 68.01
  • -
807
参考相場価格
4,848万円
新築時価格
3,638万円
  • 3LDK
  • 68.01
  • -
808
参考相場価格
4,802万円
新築時価格
3,598万円
  • 3LDK
  • 67.35
  • -
809
参考相場価格
5,141万円
新築時価格
3,938万円
  • 3LDK
  • 71.78
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

ザ・パークハウス横浜吉野町資産性スコア

3.75
ザ・パークハウス横浜吉野町の資産性スコアは3.75です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス横浜吉野町新築時価格からの騰落率

新築騰落率

142%築11年

新築時価格

3,488万円+1,331万円
神奈川県横浜市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県横浜市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス横浜吉野町価格推移と将来予測

参考相場価格

4,819万円98万円12ヶ月前

新築時価格3,488万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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ザ・パークハウス横浜吉野町マンション概要

ザ・パークハウス横浜吉野町は横浜市営地下鉄ブルーライン吉野町駅から徒歩3分の距離にあり、駅から大変近いため日常のフットワークも軽くなりそうです。また、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間10分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数96戸のマンションです。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。魅力的なアトラクションが豊富に存在する、よこはまコスモワールドに近いマンションです。巨大観覧車や水中突入型ジェットコースターなど、大人が楽しめるアトラクションの他、メリーゴーランドをはじめとした子供向けのアトラクションも多く、カップルやファミリーなど、幅広い客層に対応しています。

ザ・パークハウス横浜吉野町詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス横浜吉野町
住所神奈川県横浜市南区新川町3丁目3-20
アクセス
築年数築11年
階建(総戸数)11階建(96部屋)
建築構造RC造
専有面積58.01㎡〜71.78㎡
新築時価格2698万円〜4028万円
参考相場価格
  • 1LDK:3671万円〜(58m²〜)
  • 2LDK:3782万円〜(59m²〜)
  • 3LDK:4342万円〜(67m²〜)
参考相場価格の坪単価209万円/坪〜242万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震2.20横浜市南区の平均:2.2地震への安全性を見る
洪水4.50横浜市南区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化2.10横浜市南区の平均:4.6液状化への安全性を見る
津波4.30横浜市南区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園アスク吉野町保育園 (認可)他
保育園を見る
学区日枝小学校
共進中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス横浜吉野町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
吉野町駅
平均
1LDK58.01m²3,828万円2,718万円
2LDK59.08m²4,033万円3,414万円
3LDK68.01m²4,738万円4,001万円

ザ・パークハウス横浜吉野町売買履歴

  • 2019/04
    売出価格
    4,170万円〜4,530万円203〜220万円/坪
    • 65〜73
    • 2LDK
    • 11階
    • 当時築5
  • 2020/01
    売出価格
    3,300万円〜3,660万円185〜205万円/坪
    • 56〜63
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築6
  • 2021/08
    売出価格
    4,260万円〜4,620万円196〜213万円/坪
    • 68〜76
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築7

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ザ・パークハウス横浜吉野町
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