号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	2,421万円	価格を確認する	1,590万円	1DK	37.33m²	-
202	2,505万円	価格を確認する	1,490万円	1DK	38.93m²	-
301	2,419万円	価格を確認する	1,690万円	1DK	37.33m²	-
302	2,501万円	価格を確認する	1,590万円	1DK	38.93m²	-
303	4,766万円	価格を確認する	2,980万円	4LDK	77.05m²	-
401	2,411万円	価格を確認する	1,780万円	1DK	37.33m²	-
402	2,495万円	価格を確認する	1,690万円	1DK	38.93m²	-
403	4,760万円	価格を確認する	3,090万円	4LDK	77.05m²	-
501	2,410万円	価格を確認する	1,870万円	1DK	37.33m²	-
502	2,491万円	価格を確認する	1,780万円	1DK	38.93m²	-
503	4,756万円	価格を確認する	3,210万円	4LDK	77.05m²	-
601	2,590万円	価格を確認する	1,960万円	1DK	37.33m²	-
602	2,678万円	価格を確認する	1,880万円	1DK	38.93m²	-
603	5,122万円	価格を確認する	3,350万円	4LDK	77.05m²	-
701	2,639万円	価格を確認する	2,030万円	1DK	37.33m²	-
702	2,729万円	価格を確認する	1,960万円	1DK	38.93m²	-
703	5,218万円	価格を確認する	3,440万円	4LDK	77.05m²	-
801	2,658万円	価格を確認する	2,100万円	1DK	37.33m²	-
802	2,747万円	価格を確認する	2,030万円	1DK	38.93m²	-
803	5,270万円	価格を確認する	3,540万円	4LDK	77.05m²	-
901	2,685万円	価格を確認する	2,170万円	1DK	37.33m²	-
902	2,770万円	価格を確認する	2,100万円	1DK	38.93m²	-
903	5,319万円	価格を確認する	3,630万円	4LDK	77.05m²	-
1001	2,704万円	価格を確認する	2,240万円	1DK	37.33m²	-
1002	2,793万円	価格を確認する	2,170万円	1DK	38.93m²	-
1003	5,352万円	価格を確認する	3,730万円	4LDK	77.05m²	-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 2,421万円

新築時価格: 1,590万円

1DK
37.33m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 2,505万円

新築時価格: 1,490万円

1DK
38.93m²
-

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 2,419万円

新築時価格: 1,690万円

1DK
37.33m²
-

成約の妥当価格を確認する

302

参考相場価格: 2,501万円

新築時価格: 1,590万円

1DK
38.93m²
-

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303

参考相場価格: 4,766万円

新築時価格: 2,980万円

4LDK
77.05m²
-

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401

参考相場価格: 2,411万円

新築時価格: 1,780万円

1DK
37.33m²
-

成約の妥当価格を確認する

402

参考相場価格: 2,495万円

新築時価格: 1,690万円

1DK
38.93m²
-

成約の妥当価格を確認する

403

参考相場価格: 4,760万円

新築時価格: 3,090万円

4LDK
77.05m²
-

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501

参考相場価格: 2,410万円

新築時価格: 1,870万円

1DK
37.33m²
-

成約の妥当価格を確認する

502

参考相場価格: 2,491万円

新築時価格: 1,780万円

1DK
38.93m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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PR販売中の物件【ライオンズマンション横浜蒔田】3,500万円 | 3LDK | 49.48m² | 2階/7階建（ノムコム）

リブゼ横浜サザンピアリ資産性スコア

3.89

リブゼ横浜サザンピアリの資産性スコアは3.89です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

リブゼ横浜サザンピアリの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

リブゼ横浜サザンピアリ居住エリアの評価

リブゼ横浜サザンピアリの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

リブゼ横浜サザンピアリ新築時価格からの騰落率

1DK
37.33m²

新築騰落率

154%築18年

新築時価格

1,590万円+831万円

神奈川県横浜市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県横浜市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

リブゼ横浜サザンピアリ価格推移と将来予測

1DK
37.33m²

201の参考相場価格 2025/1: 2,421万円
12万円前年比

参考相場価格

2,421万円12万円前年比

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/1: 64.9万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築10年～20年未満の平均値: 68.9万円/m2

想定売買価格

リブゼ横浜サザンピアリ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,500万円

ライオンズマンション横浜蒔田

3LDK
49.48m²

横浜市営地下鉄ブルーライン「蒔田駅」徒歩7分

リブゼ横浜サザンピアリマンション概要

写真を投稿する

京浜急行本線弘明寺駅より徒歩5分の距離にあるリブゼ横浜サザンピアリ、駅からほど近く夜の帰宅時も明るく安心です。また、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で都心への移動も便利です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数26戸のマンションです。マンションの近くには天然温泉みうら湯弘明寺店があります。こちらのみうら湯では天然温泉や炭酸泉などの多彩なお風呂、そしてサウナを楽しむことができます。また、食事処やヘアカットサロン、マッサージも充実しています。

リブゼ横浜サザンピアリ詳細情報

基本情報

建物名	リブゼ横浜サザンピアリ
住所	神奈川県横浜市南区通町2丁目44-2
アクセス	京浜急行本線「弘明寺」徒歩5分横浜市営地下鉄ブルーライン「弘明寺」徒歩6分横浜市営地下鉄ブルーライン「蒔田」徒歩8分
築年数	築18年
階建（総戸数）	10階建（26部屋）
建築構造	RC造
専有面積	37.33㎡〜77.05㎡
新築時価格	1490万円〜3730万円
参考相場価格	1DK：2410万円〜（37m²〜） 4LDK：4756万円〜（77m²〜）
参考相場価格の坪単価	204万円/坪〜239万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	2.40（横浜市南区の平均：2.2）地震への安全性を見る
洪水	4.50（横浜市南区の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	1.70（横浜市南区の平均：4.6）液状化への安全性を見る
津波	4.30（横浜市南区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	横浜市井土ケ谷保育園（認可）他保育園を見る
学区	大岡小学校南中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	横浜コミュニティ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

リブゼ横浜サザンピアリ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	弘明寺駅平均
1DK	38.13m²	2,614万円	1,939万円
4LDK	77.05m²	5,170万円	4,971万円

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リブゼ横浜サザンピアリ売買履歴

2013/01
売出価格
1,610万円〜1,850万円143〜164万円/坪
- 34〜40m²
- 1DK
- 9階
- 当時築6年
2013/06
売出価格
1,710万円〜1,950万円152〜173万円/坪
- 35〜41m²
- 1DK
- 10階
- 当時築6年
2016/07
売出価格
1,710万円〜1,950万円152〜173万円/坪
- 34〜40m²
- 1DK
- 5階
- 当時築9年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/06
売出価格
1,120万円〜1,320万円170〜201万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 6階
- 当時築15年
リヴシティ横浜弘明寺現在築15年
2020/01
売出価格
1,260万円〜1,460万円192〜222万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 9階
- 当時築10年
リヴシティ横濱弘明寺現在築15年
2015/06
売出価格
899万円〜1,099万円137〜167万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 8階
- 当時築6年
リヴシティ横濱弘明寺現在築15年