号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,502万円	価格を確認する	2,180万円	2LDK	67.55m²	-
102	4,384万円	価格を確認する	3,490万円	4LDK	85.30m²	-
103	3,982万円	価格を確認する	3,290万円	3LDK	77.01m²	-
104	3,982万円	価格を確認する	3,150万円	3LDK	77.01m²	-
105	4,214万円	価格を確認する	3,390万円	4LDK	81.75m²	-
106	3,695万円	価格を確認する	2,760万円	3LDK	71.06m²	-
107	3,806万円	価格を確認する	2,920万円	3LDK	73.30m²	-
108	4,020万円	価格を確認する	3,080万円	3LDK	77.79m²	-
201	3,348万円	価格を確認する	2,520万円	2LDK	64.73m²	-
202	3,820万円	価格を確認する	2,930万円	3LDK	73.70m²	-
203	4,424万円	価格を確認する	3,990万円	4LDK	85.30m²	-
204	3,999万円	価格を確認する	3,550万円	3LDK	77.01m²	-
205	3,999万円	価格を確認する	3,480万円	3LDK	77.01m²	-
206	4,237万円	価格を確認する	3,780万円	4LDK	81.75m²	-
207	3,724万円	価格を確認する	3,000万円	3LDK	71.06m²	-
208	3,818万円	価格を確認する	3,130万円	3LDK	73.30m²	-
209	4,045万円	価格を確認する	3,360万円	3LDK	77.79m²	-
301	3,365万円	価格を確認する	2,670万円	2LDK	64.73m²	-
302	3,840万円	価格を確認する	2,990万円	3LDK	73.70m²	-
303	4,446万円	価格を確認する	4,250万円	4LDK	85.30m²	-
304	4,021万円	価格を確認する	3,630万円	3LDK	77.01m²	-
305	4,021万円	価格を確認する	3,550万円	3LDK	77.01m²	-
306	4,255万円	価格を確認する	4,190万円	4LDK	81.75m²	-
307	3,741万円	価格を確認する	3,150万円	3LDK	71.06m²	-
308	3,836万円	価格を確認する	3,270万円	3LDK	73.30m²	-
309	4,066万円	価格を確認する	3,480万円	3LDK	77.79m²	-
401	3,387万円	価格を確認する	2,820万円	2LDK	64.23m²	-
402	4,462万円	価格を確認する	4,360万円	4LDK	85.30m²	-
403	4,039万円	価格を確認する	3,790万円	3LDK	77.01m²	-
404	4,039万円	価格を確認する	3,720万円	3LDK	77.01m²	-
405	4,272万円	価格を確認する	4,250万円	4LDK	81.75m²	-
406	3,755万円	価格を確認する	3,200万円	3LDK	71.06m²	-
407	3,851万円	価格を確認する	3,320万円	3LDK	73.30m²	-
408	3,330万円	価格を確認する	2,690万円	2LDK	63.13m²	-
501	4,726万円	価格を確認する	4,850万円	4LDK	89.43m²	-
502	4,054万円	価格を確認する	3,790万円	3LDK	77.01m²	-
503	4,288万円	価格を確認する	4,310万円	4LDK	81.75m²	-
504	3,762万円	価格を確認する	3,290万円	3LDK	71.06m²	-
505	4,054万円	価格を確認する	3,690万円	3LDK	76.89m²	-
601	4,004万円	価格を確認する	4,070万円	3LDK	75.91m²	-
602	4,058万円	価格を確認する	3,890万円	3LDK	77.01m²	-
603	4,294万円	価格を確認する	4,360万円	4LDK	81.75m²	-
604	3,916万円	価格を確認する	3,630万円	3LDK	73.28m²	-
701	4,303万円	価格を確認する	4,570万円	3LDK	81.23m²	-
702	4,310万円	価格を確認する	4,640万円	4LDK	81.75m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 3,502万円

新築時価格: 2,180万円

2LDK
67.55m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 4,384万円

新築時価格: 3,490万円

4LDK
85.30m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 3,982万円

新築時価格: 3,290万円

3LDK
77.01m²
-

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 3,982万円

新築時価格: 3,150万円

3LDK
77.01m²
-

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105

参考相場価格: 4,214万円

新築時価格: 3,390万円

4LDK
81.75m²
-

成約の妥当価格を確認する

106

参考相場価格: 3,695万円

新築時価格: 2,760万円

3LDK
71.06m²
-

成約の妥当価格を確認する

107

参考相場価格: 3,806万円

新築時価格: 2,920万円

3LDK
73.30m²
-

成約の妥当価格を確認する

108

参考相場価格: 4,020万円

新築時価格: 3,080万円

3LDK
77.79m²
-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 3,348万円

新築時価格: 2,520万円

2LDK
64.73m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 3,820万円

新築時価格: 2,930万円

3LDK
73.70m²
-

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

パークハウス弘明寺資産性スコア

3.23

パークハウス弘明寺の資産性スコアは3.23です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

パークハウス弘明寺の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークハウス弘明寺居住エリアの評価

パークハウス弘明寺が位置する中里のマンション相場は、過去3年間で約100.4％の値上がり率です。この上昇率は、首都圏全体のマンション相場と同様の傾向を示しています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、中里内の他のマンションとパークハウス弘明寺を比較することをおすすめします。

・中里内のマンション一覧

各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。

イエシルのアドバイザーサービス（無料）

パークハウス弘明寺の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークハウス弘明寺新築時価格からの騰落率

2LDK
67.55m²

新築騰落率

153%築21年

新築時価格

2,180万円+1,322万円

神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークハウス弘明寺価格推移と将来予測

2LDK
67.55m²

101の参考相場価格 2025/4: 3,502万円
20万円前年比

参考相場価格

3,502万円20万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 51.8万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 56.6万円/m2

想定売買価格

パークハウス弘明寺101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.8万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,380万円

上大岡パーク・ホームズ

3LDK
62.24m²

神奈川県横浜市南区大岡5丁目

京浜急行電鉄本線「上大岡」駅徒歩12分

パークハウス弘明寺マンション概要

写真を投稿する

このマンションは京浜急行本線弘明寺駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で都心への移動も便利です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数45戸のマンションです。マンションの近くには弘明寺観音があります。ここは横浜の中では最古の寺であり、長い歴史があります。平安時代に作られたとされる本尊の観世音菩薩像が見どころで、このご縁日である毎月８日には護摩行も行われます。

パークハウス弘明寺詳細情報

基本情報

建物名	パークハウス弘明寺
住所	神奈川県横浜市南区中里1丁目21-24
アクセス	京浜急行本線「弘明寺」徒歩11分横浜市営地下鉄ブルーライン「弘明寺」徒歩11分京浜急行本線「上大岡」徒歩18分
築年数	築21年
階建（総戸数）	7階建（45部屋）
建築構造	RC造
専有面積	63.13㎡〜89.43㎡
新築時価格	2180万円〜4850万円
参考相場価格	2LDK：3330万円〜（63m²〜） 3LDK：3695万円〜（71m²〜） 4LDK：4214万円〜（81m²〜）
参考相場価格の坪単価	170万円/坪〜176万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	キッズパートナー弘明寺（認可）他保育園を見る
学区	南小学校南が丘中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱ダイヤコミュニティー
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークハウス弘明寺間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	弘明寺駅平均
2LDK	64.73m²	3,365万円	3,402万円
3LDK	76.95m²	3,990万円	4,403万円
4LDK	81.75m²	4,302万円	4,986万円

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パークハウス弘明寺売買履歴

2018/02
売出価格
2,960万円〜3,320万円127〜143万円/坪
- 74〜82m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築14年
2019/01
売出価格
2,660万円〜3,020万円139〜158万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築15年
2019/04
売出価格
3,220万円〜3,580万円150〜167万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築15年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/03
売出価格
3,760万円〜4,120万円200〜219万円/坪
- 59〜66m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築22年
グランテム上大岡現在築23年
2023/04
売出価格
3,700万円〜4,060万円198〜217万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築21年
グランテム上大岡現在築23年
2022/06
売出価格
2,880万円〜3,240万円115〜129万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
ブランズ上大岡現在築19年