メゾンリバーサイド5号棟部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,507万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.25m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
メゾンリバーサイド5号棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾンリバーサイド5号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
3,507万円57万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
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価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
メゾンリバーサイド5号棟マンション概要
こちらのマンションは都営新宿線東大島駅より徒歩3分の距離にあり、駅からごく近く商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間23分以内で買い物やお出かけにも便利です。築35年でRC造り、5階建てのマンションです。 徒歩圏内には大島小松川公園があります。テニスコート、野球場、サッカー場などの他にジョギングコースもあるので、運動不足の解消にはもってこいの施設です。また、自由の広場にはバーベキュー場やアスレチックも併設されているため、大人から子供まで楽しく遊ぶことができます。
メゾンリバーサイド5号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾンリバーサイド5号棟（メゾンリバーサイドごごうとう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区小松川1丁目5-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.25㎡〜66.25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 175万円/坪〜175万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.90（江戸川区の平均：2.5）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 3.00（江戸川区の平均：2.4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.30（江戸川区の平均：1.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（江戸川区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾンリバーサイド5号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東大島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.25m² | 3,507万円 | 4,778万円 |
メゾンリバーサイド5号棟売買履歴
- 2020/09
- 売出価格
- 3,240万円〜3,600万円131〜146万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築31年
- 2023/05
- 売出価格
- 3,600万円〜3,960万円146〜160万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築33年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/03
- 売出価格
- 3,360万円〜3,720万円157〜174万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築34年
メゾン・リバーサイド1号棟現在築35年 - 2024/02
- 売出価格
- 3,320万円〜3,680万円156〜172万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築34年
メゾン・リバーサイド1号棟現在築35年 - 2024/01
- 売出価格
- 2,390万円〜2,750万円152〜174万円/坪
- 50〜56m²
- 2DK
- 7階
- 当時築29年
小松川チェリーガーデン2号棟現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。
東大島駅のマンション
東大島駅は都営地下鉄新宿線の駅です。住所としては江東区ですが、江東区と江戸川区の区境にある河川橋上にホームを持つ、不思議な立地です。駅周辺には大島小松川公園、サッカー場やテニスコートがあり、スポーツ好きな方にはとても良い環境と言えるでしょう。荒川も近く、自然を満喫できる広々としたエリアになっています。周囲は住宅地としての機能も充実しており、江東区立東大島図書館なども便利に利用できます。本ページでは、そんな東大島のマンションについてご紹介します。
路線：