上大岡西パーク・ホームズ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,836万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 80.55m² | 南 |
| 104 | 2,908万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.73m² | 南東 |
| 203 | 2,976万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.26m² | 南東 |
| 302 | 2,891万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.26m² | 東 |
101
- 参考相場価格
- 3,836万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 80.55m²
- 南
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104
- 参考相場価格
- 2,908万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.73m²
- 南東
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203
- 参考相場価格
- 2,976万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.26m²
- 南東
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302
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- 2,891万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.26m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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上大岡西パーク・ホームズ資産性スコア
2.91
上大岡西パーク・ホームズの資産性スコアは2.91です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
上大岡西パーク・ホームズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...上大岡西パーク・ホームズ居住エリアの評価
上大岡西パーク・ホームズ が位置する 別所 のマンション相場は、過去3年間で約100.5％ の値上がり率です。この上昇率は、データを保持する1都3県のエリアの中で上位15％に入る高い数値です。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、別所内の他のマンションと上大岡西パーク・ホームズを比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、別所内の他のマンションと上大岡西パーク・ホームズを比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
上大岡西パーク・ホームズの
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...上大岡西パーク・ホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,836万円139万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/3 - 47.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 57万円/m2
想定売買価格
上大岡西パーク・ホームズ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...上大岡西パーク・ホームズ販売中・賃貸の物件（2件）
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PR近隣の販売中物件
上大岡西パーク・ホームズマンション概要
このマンションは京浜急行本線上大岡駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築34年でRC造り、5階建てのマンションです。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能／建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。マンションの近くには天然温泉 みうら湯 弘明寺店があります。こちらのみうら湯では天然温泉や炭酸泉などの多彩なお風呂、そしてサウナを楽しむことができます。また、食事処やヘアカットサロン、マッサージも充実しています。
上大岡西パーク・ホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 上大岡西パーク・ホームズ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市南区別所3丁目5-39 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.73㎡〜80.55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 156万円/坪〜161万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
上大岡西パーク・ホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上大岡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 61.26m² | 2,908万円 | 4,682万円 |
| 4LDK | 80.55m² | 3,836万円 | 5,427万円 |
上大岡西パーク・ホームズ売買履歴
- 1997/05
- 売出価格
- 3,865万円〜4,225万円159〜174万円/坪
- 76〜86m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築6年
- 2000/07
- 売出価格
- 3,150万円〜3,510万円129〜144万円/坪
- 76〜86m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築10年
- 2005/12
- 売出価格
- 2,090万円〜2,450万円113〜132万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築15年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/04
- 売出価格
- 2,250万円〜2,610万円85〜99万円/坪
- 82〜92m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築34年
コスモ上大岡サニーウイングB棟現在築35年 - 2024/03
- 売出価格
- 2,210万円〜2,570万円60〜70万円/坪
- 116〜128m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築34年
コスモ上大岡サニーウイングA棟現在築35年 - 2023/12
- 売出価格
- 3,180万円〜3,540万円119〜133万円/坪
- 83〜93m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築34年
コスモ上大岡サニーウイングB棟現在築35年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。