2,854万円〜3,930万円
坪単価128万円/坪〜131万円/坪
最終更新2025年04月01日
オーベル横浜南パークビュー部屋別の参考相場価格
25部屋 / 116部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,645万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 4LDK | 92.64m² | - |
| 302 | 3,024万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 3LDK | 76.99m² | - |
| 303 | 2,885万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 3LDK | 73.49m² | - |
| 304 | 3,850万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 4LDK | 98.25m² | - |
| 305 | 3,569万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 4LDK | 90.93m² | - |
| 306 | 3,540万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 4LDK | 90.17m² | - |
| 307 | 3,165万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 3LDK | 80.67m² | - |
| 308 | 3,165万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 3LDK | 80.67m² | - |
| 309 | 3,295万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 83.83m² | - |
| 310 | 3,295万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 83.83m² | - |
| 311 | 3,293万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 3LDK | 83.98m² | - |
| 312 | 3,391万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 86.50m² | - |
| 313 | 3,058万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 3LDK | 77.77m² | - |
| 314 | 3,058万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 3LDK | 77.77m² | - |
| 315 | 3,085万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 3LDK | 78.50m² | - |
| 316 | 3,085万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 3LDK | 78.50m² | - |
| 317 | 2,902万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 3LDK | 74.17m² | - |
| 318 | 2,902万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 3LDK | 74.17m² | - |
| 319 | 2,972万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 3LDK | 75.85m² | - |
| 320 | 3,047万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 3LDK | 77.79m² | - |
| 321 | 2,972万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 75.85m² | - |
| 322 | 3,047万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 3LDK | 77.79m² | - |
| 323 | 3,755万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 4LDK | 95.30m² | - |
| 324 | 2,883万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 3LDK | 73.39m² | - |
| 325 | 3,385万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 4LDK | 86.18m² | - |
301
- 参考相場価格
- 3,645万円
- 新築時価格
- 3,840万円
- 4LDK
- 92.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,024万円
- 新築時価格
- 3,060万円
- 3LDK
- 76.99m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 2,885万円
- 新築時価格
- 2,930万円
- 3LDK
- 73.49m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,850万円
- 新築時価格
- 4,400万円
- 4LDK
- 98.25m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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305
- 参考相場価格
- 3,569万円
- 新築時価格
- 3,840万円
- 4LDK
- 90.93m²
- -
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306
- 参考相場価格
- 3,540万円
- 新築時価格
- 3,810万円
- 4LDK
- 90.17m²
- -
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307
- 参考相場価格
- 3,165万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 3LDK
- 80.67m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 3,165万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 3LDK
- 80.67m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 3,295万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 3LDK
- 83.83m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 3,295万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 3LDK
- 83.83m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
オーベル横浜南パークビュー資産性スコア
2.75
オーベル横浜南パークビューの資産性スコアは2.75です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
オーベル横浜南パークビューの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーベル横浜南パークビュー居住エリアの評価
オーベル横浜南パークビュー が位置する 六ツ川 のマンション相場は、過去3年間で約100.5％ の値上がり率です。この上昇率は、データを保持する1都3県のエリアの中で上位15％に入る高い数値です。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、六ツ川内の他のマンションとオーベル横浜南パークビューを比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、六ツ川内の他のマンションとオーベル横浜南パークビューを比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
オーベル横浜南パークビューの
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...オーベル横浜南パークビュー新築時価格からの騰落率
新築騰落率
81%築23年新築時価格
3,840万円-195万円神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、92%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...オーベル横浜南パークビュー価格推移と将来予測
参考相場価格
3,645万円18万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 39.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 56.6万円/m2
想定売買価格
オーベル横浜南パークビュー301の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
オーベル横浜南パークビューマンション概要
このマンションはＪＲ横須賀線東戸塚駅から徒歩30分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数116戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 豊富な植物を観察できる横浜市こども植物園に近いマンションです。花壇やバラ園、野草園、くだもの園、竹園、薬草園など、様々なエリアに多数の植物が存在し、珍しい品種も多く集められています。また、植物に関するクイズパネルが設置されているので、楽しみながら植物への理解を深められます。
オーベル横浜南パークビュー詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーベル横浜南パークビュー |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市南区六ツ川3丁目112-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（116部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73.39㎡〜99.64㎡ |
| 新築時価格 | 2680万円〜4590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 128万円/坪〜131万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーベル横浜南パークビュー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 弘明寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 77.79m² | 3,058万円 | 4,403万円 |
| 4LDK | 93.7m² | 3,666万円 | 4,986万円 |
オーベル横浜南パークビュー売買履歴
- 2015/11
- 売出価格
- 2,090万円〜2,450万円88〜103万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築14年
- 2016/07
- 売出価格
- 2,530万円〜2,890万円107〜122万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築15年
- 2018/05
- 売出価格
- 2,240万円〜2,600万円81〜94万円/坪
- 86〜96m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築17年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 1,950万円〜2,310万円89〜106万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築26年
アール・ケープラザ東戸塚III現在築27年 - 2024/11
- 売出価格
- 1,720万円〜1,960万円86〜98万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
パレステージ弘明寺現在築26年 - 2024/10
- 売出価格
- 3,730万円〜4,090万円182〜199万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築24年
藤和シティホームズ横浜弘明寺現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
六ツ川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。