号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	3,844万円	価格を確認する	3,160万円	3LDK	70.81m²	南
202	3,738万円	価格を確認する	2,870万円	3LDK	68.94m²	南
203	3,796万円	価格を確認する	3,000万円	3LDK	70.11m²	南
204	3,167万円	価格を確認する	2,270万円	2LDK	59.06m²	南
205	3,578万円	価格を確認する	2,660万円	3LDK	65.77m²	南
301	3,881万円	価格を確認する	3,310万円	3LDK	70.81m²	南
302	3,778万円	価格を確認する	3,020万円	3LDK	68.94m²	南
303	3,831万円	価格を確認する	3,080万円	3LDK	70.11m²	南
304	3,201万円	価格を確認する	2,420万円	2LDK	59.06m²	南
305	3,585万円	価格を確認する	2,770万円	3LDK	65.77m²	南
401	4,099万円	価格を確認する	3,360万円	3LDK	70.81m²	南
402	3,990万円	価格を確認する	3,070万円	3LDK	68.94m²	南
403	4,047万円	価格を確認する	3,130万円	3LDK	70.11m²	南
404	3,382万円	価格を確認する	2,470万円	2LDK	59.06m²	南
405	3,787万円	価格を確認する	2,950万円	3LDK	65.77m²	南
501	4,213万円	価格を確認する	3,410万円	3LDK	70.81m²	南
502	4,100万円	価格を確認する	3,120万円	3LDK	68.94m²	南
503	4,159万円	価格を確認する	3,180万円	3LDK	70.11m²	南
504	3,477万円	価格を確認する	2,530万円	2LDK	59.06m²	南
505	3,927万円	価格を確認する	3,010万円	3LDK	65.77m²	南
601	4,255万円	価格を確認する	3,460万円	3LDK	70.81m²	南
602	4,142万円	価格を確認する	3,180万円	3LDK	68.94m²	南
603	4,200万円	価格を確認する	3,240万円	3LDK	70.11m²	南
604	3,516万円	価格を確認する	2,630万円	2LDK	59.06m²	南
605	3,966万円	価格を確認する	3,070万円	3LDK	65.77m²	南
701	4,275万円	価格を確認する	3,510万円	3LDK	70.81m²	南
702	4,163万円	価格を確認する	3,240万円	3LDK	68.94m²	南
703	4,218万円	価格を確認する	3,310万円	3LDK	70.11m²	南
704	3,534万円	価格を確認する	2,720万円	2LDK	59.06m²	南
705	3,986万円	価格を確認する	3,140万円	3LDK	65.77m²	南
801	4,297万円	価格を確認する	3,560万円	3LDK	70.81m²	南
802	4,185万円	価格を確認する	3,290万円	3LDK	68.94m²	南
803	4,240万円	価格を確認する	3,360万円	3LDK	70.11m²	南
804	3,553万円	価格を確認する	2,780万円	2LDK	59.06m²	南
805	4,006万円	価格を確認する	3,190万円	3LDK	65.77m²	南
901	4,279万円	価格を確認する	3,610万円	3LDK	70.81m²	南
902	4,164万円	価格を確認する	3,340万円	3LDK	68.94m²	南
903	4,221万円	価格を確認する	3,410万円	3LDK	70.11m²	南
904	3,536万円	価格を確認する	2,840万円	2LDK	59.06m²	南
905	3,990万円	価格を確認する	3,390万円	3LDK	65.77m²	南
1001	4,291万円	価格を確認する	3,660万円	3LDK	70.81m²	南
1002	4,175万円	価格を確認する	3,390万円	3LDK	68.94m²	南
1003	4,231万円	価格を確認する	3,460万円	3LDK	70.11m²	南
1004	3,548万円	価格を確認する	2,890万円	2LDK	59.06m²	南
1005	4,000万円	価格を確認する	3,440万円	3LDK	65.77m²	南
1101	4,288万円	価格を確認する	3,710万円	3LDK	70.81m²	南
1102	4,172万円	価格を確認する	3,440万円	3LDK	68.94m²	南
1103	4,228万円	価格を確認する	3,510万円	3LDK	70.11m²	南
1104	3,553万円	価格を確認する	2,940万円	2LDK	59.06m²	南
1105	3,997万円	価格を確認する	3,490万円	3LDK	65.77m²	南

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 3,844万円

新築時価格: 3,160万円

3LDK
70.81m²
南

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 3,738万円

新築時価格: 2,870万円

3LDK
68.94m²
南

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 3,796万円

新築時価格: 3,000万円

3LDK
70.11m²
南

成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 3,167万円

新築時価格: 2,270万円

2LDK
59.06m²
南

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205

参考相場価格: 3,578万円

新築時価格: 2,660万円

3LDK
65.77m²
南

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 3,881万円

新築時価格: 3,310万円

3LDK
70.81m²
南

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302

参考相場価格: 3,778万円

新築時価格: 3,020万円

3LDK
68.94m²
南

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303

参考相場価格: 3,831万円

新築時価格: 3,080万円

3LDK
70.11m²
南

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304

参考相場価格: 3,201万円

新築時価格: 2,420万円

2LDK
59.06m²
南

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305

参考相場価格: 3,585万円

新築時価格: 2,770万円

3LDK
65.77m²
南

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

エルズ阪東橋公園資産性スコア

3.57

エルズ阪東橋公園の資産性スコアは3.57です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

エルズ阪東橋公園の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

エルズ阪東橋公園居住エリアの評価

エルズ阪東橋公園が位置する吉野町のマンション相場は、過去3年間で約100.1％の値上がり率です。この上昇率は、首都圏全体のマンション相場と同様の傾向を示しています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、吉野町内の他のマンションとエルズ阪東橋公園を比較することをおすすめします。

・吉野町内のマンション一覧

各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。

イエシルのアドバイザーサービス（無料）

エルズ阪東橋公園の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

エルズ阪東橋公園新築時価格からの騰落率

3LDK
70.81m²

新築騰落率

122%築23年

新築時価格

3,160万円+684万円

神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

エルズ阪東橋公園価格推移と将来予測

3LDK
70.81m²

201の参考相場価格 2025/4: 3,844万円
115万円前年比

参考相場価格

3,844万円115万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 54.3万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 56.6万円/m2

想定売買価格

エルズ阪東橋公園201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.3万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,380万円

ライオンズマンション吉野町第5

1SLDK
54.45m²

横浜市営地下鉄ブルーライン「吉野町駅」徒歩3分

エルズ阪東橋公園マンション概要

写真を投稿する

エルズ阪東橋公園は横浜市営地下鉄ブルーライン吉野町駅から徒歩5分の距離にあり、駅からほど近く通勤通学時間の短縮が可能です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間10分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数50戸のマンションです。マンションの近くには、カトレヤプラザ伊勢佐木があります。かつてこの場所で営業していた、横浜松坂屋のシンボルフラワーであるカトレヤにちなんで名付けられました。店舗には生鮮食料品から雑貨・衣料店まであるため、住居の近くでさまざまなショッピングができます。

エルズ阪東橋公園詳細情報

基本情報

建物名	エルズ阪東橋公園
住所	神奈川県横浜市南区吉野町1丁目3-14
アクセス	横浜市営地下鉄ブルーライン「吉野町」徒歩5分横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」徒歩5分京浜急行本線「黄金町」徒歩7分
築年数	築23年
階建（総戸数）	11階建（50部屋）
建築構造	RC造
専有面積	59.06㎡〜70.81㎡
新築時価格	2270万円〜3710万円
参考相場価格	2LDK：3167万円〜（59m²〜） 3LDK：3578万円〜（65m²〜）
参考相場価格の坪単価	181万円/坪〜205万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	P-kaboo保育園（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	日枝小学校共進中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱ワコー不動産管理センター
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

エルズ阪東橋公園間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	吉野町駅平均
2LDK	59.06m²	3,525万円	3,377万円
3LDK	69.53m²	4,121万円	3,975万円

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エルズ阪東橋公園売買履歴

2019/06
売出価格
2,740万円〜3,100万円129〜146万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
2020/07
売出価格
3,140万円〜3,500万円148〜165万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築18年
2021/04
売出価格
3,080万円〜3,440万円148〜165万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築19年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/03
売出価格
3,330万円〜3,690万円182〜201万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築22年
ライオンズプラザ横浜サウスステージ現在築22年
2024/12
売出価格
2,740万円〜3,100万円142〜161万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
ライオンズプラザ吉野町駅前現在築25年
2024/11
売出価格
4,680万円〜5,040万円206〜222万円/坪
- 72〜80m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築21年
ライオンズプラザ横浜サウスステージ現在築22年