号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,638万円	価格を確認する	3,930万円	4LDK	80.92m²	-
102	3,892万円	価格を確認する	3,160万円	3LDK	67.91m²	-
103	3,752万円	価格を確認する	3,070万円	3LDK	65.61m²	-
104	3,611万円	価格を確認する	2,840万円	3LDK	63.12m²	-
105	2,763万円	価格を確認する	2,210万円	2LDK	47.54m²	-
106	3,476万円	価格を確認する	2,810万円	3LDK	60.78m²	-
107	3,471万円	価格を確認する	2,860万円	3LDK	60.78m²	-
108	3,698万円	価格を確認する	3,030万円	3LDK	64.73m²	-
109	4,265万円	価格を確認する	3,690万円	3LDK	74.87m²	-
201	4,672万円	価格を確認する	4,030万円	4LDK	80.92m²	-
202	3,913万円	価格を確認する	3,280万円	3LDK	67.91m²	-
203	3,773万円	価格を確認する	3,150万円	3LDK	65.61m²	-
204	3,633万円	価格を確認する	2,910万円	3LDK	63.12m²	-
205	4,044万円	価格を確認する	3,440万円	3LDK	70.18m²	-
206	2,771万円	価格を確認する	2,250万円	2LDK	47.54m²	-
207	3,498万円	価格を確認する	2,860万円	3LDK	60.78m²	-
208	3,498万円	価格を確認する	2,900万円	3LDK	60.78m²	-
209	3,723万円	価格を確認する	3,080万円	3LDK	64.73m²	-
210	4,323万円	価格を確認する	3,730万円	3LDK	74.87m²	-
301	4,687万円	価格を確認する	4,110万円	4LDK	80.92m²	-
302	3,921万円	価格を確認する	3,350万円	3LDK	67.91m²	-
303	3,783万円	価格を確認する	3,220万円	3LDK	65.61m²	-
304	3,643万円	価格を確認する	2,970万円	3LDK	63.12m²	-
305	4,063万円	価格を確認する	3,510万円	3LDK	70.18m²	-
306	2,777万円	価格を確認する	2,300万円	2LDK	47.54m²	-
307	3,509万円	価格を確認する	2,920万円	3LDK	60.78m²	-
308	3,509万円	価格を確認する	2,970万円	3LDK	60.78m²	-
309	3,733万円	価格を確認する	3,140万円	3LDK	64.73m²	-
310	4,343万円	価格を確認する	3,830万円	3LDK	74.87m²	-
401	4,692万円	価格を確認する	4,330万円	4LDK	80.23m²	-
402	3,798万円	価格を確認する	3,300万円	3LDK	65.61m²	-
403	3,657万円	価格を確認する	3,030万円	3LDK	63.12m²	-
404	4,081万円	価格を確認する	3,620万円	3LDK	70.18m²	-
405	2,789万円	価格を確認する	2,460万円	2LDK	47.54m²	-
406	3,527万円	価格を確認する	3,130万円	3LDK	60.78m²	-
407	3,527万円	価格を確認する	3,180万円	3LDK	60.78m²	-
408	4,631万円	価格を確認する	4,480万円	4LDK	79.25m²	-
501	4,658万円	価格を確認する	4,380万円	4LDK	79.27m²	-
502	3,671万円	価格を確認する	3,100万円	3LDK	63.12m²	-
503	4,088万円	価格を確認する	3,690万円	3LDK	70.18m²	-
504	2,798万円	価格を確認する	2,510万円	2LDK	47.54m²	-
505	3,541万円	価格を確認する	3,190万円	3LDK	60.78m²	-
506	4,343万円	価格を確認する	4,280万円	3LDK	74.16m²	-
601	4,639万円	価格を確認する	4,360万円	4LDK	78.75m²	-
602	4,090万円	価格を確認する	3,760万円	3LDK	70.18m²	-
603	5,536万円	価格を確認する	5,490万円	3LDK	93.89m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 4,638万円

新築時価格: 3,930万円

4LDK
80.92m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 3,892万円

新築時価格: 3,160万円

3LDK
67.91m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 3,752万円

新築時価格: 3,070万円

3LDK
65.61m²
-

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 3,611万円

新築時価格: 2,840万円

3LDK
63.12m²
-

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105

参考相場価格: 2,763万円

新築時価格: 2,210万円

2LDK
47.54m²
-

成約の妥当価格を確認する

106

参考相場価格: 3,476万円

新築時価格: 2,810万円

3LDK
60.78m²
-

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107

参考相場価格: 3,471万円

新築時価格: 2,860万円

3LDK
60.78m²
-

成約の妥当価格を確認する

108

参考相場価格: 3,698万円

新築時価格: 3,030万円

3LDK
64.73m²
-

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109

参考相場価格: 4,265万円

新築時価格: 3,690万円

3LDK
74.87m²
-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 4,672万円

新築時価格: 4,030万円

4LDK
80.92m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

グランディオーレ井土ヶ谷資産性スコア

3.99

グランディオーレ井土ヶ谷の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

売買検討者の方へ

グランディオーレ井土ヶ谷の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グランディオーレ井土ヶ谷居住エリアの評価

グランディオーレ井土ヶ谷の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グランディオーレ井土ヶ谷新築時価格からの騰落率

4LDK
80.92m²

新築騰落率

120%築19年

新築時価格

3,930万円+708万円

神奈川県横浜市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、116%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グランディオーレ井土ヶ谷価格推移と将来予測

4LDK
80.92m²

101の参考相場価格 2025/4: 4,638万円
49万円前年比

参考相場価格

4,638万円49万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 57.3万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築10年～20年未満の平均値: 70.4万円/m2

想定売買価格

グランディオーレ井土ヶ谷101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.1万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,280万円

ライオンズマンション井土ヶ谷第6

3LDK
56.16m²

京急本線「井土ヶ谷駅」徒歩3分

グランディオーレ井土ヶ谷マンション概要

写真を投稿する

京浜急行本線井土ヶ谷駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近く日常のストレスが軽減されそうです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数46戸のマンションです。緑豊かな公園として人気を集める清水ヶ丘公園に近いマンションです。起伏に富んだ園内を散歩して運動不足解消を図れる他、遊具で子供を遊ばせることも可能です。また、体育館や温水プール、テニスコートなどのスポーツ施設も充実しているので、スポーツを楽しみたい場合にも最適です。

グランディオーレ井土ヶ谷詳細情報

基本情報

建物名	グランディオーレ井土ヶ谷（グランディオーレいどがやえき）
住所	神奈川県横浜市南区南太田3丁目19-2
アクセス	京浜急行本線「井土ヶ谷」徒歩3分横浜市営地下鉄ブルーライン「蒔田」徒歩13分京浜急行本線「南太田」徒歩13分
築年数	築19年
階建（総戸数）	6階建（46部屋）
建築構造	RC造
専有面積	47.54㎡〜93.89㎡
新築時価格	2210万円〜5490万円
参考相場価格	2LDK：2763万円〜（47m²〜） 3LDK：3471万円〜（60m²〜） 4LDK：4631万円〜（78m²〜）
参考相場価格の坪単価	188万円/坪〜195万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	アスクいどがや保育園（認可）他保育園を見る
学区	南太田小学校蒔田中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	住友不動産建物サービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランディオーレ井土ヶ谷間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	井土ヶ谷駅平均
2LDK	47.54m²	2,777万円	3,180万円
3LDK	65.17m²	3,742万円	3,856万円
4LDK	80.23m²	4,658万円	4,441万円

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グランディオーレ井土ヶ谷売買履歴

2014/02
売出価格
2,920万円〜3,280万円138〜155万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築7年
2019/04
売出価格
3,040万円〜3,400万円143〜160万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
2020/02
売出価格
2,300万円〜2,660万円160〜185万円/坪
- 44〜50m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築13年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/04
売出価格
3,810万円〜4,170万円194〜212万円/坪
- 60〜68m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築14年
クリオ南太田現在築15年
2023/08
売出価格
4,080万円〜4,440万円205〜223万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築14年
クリオ南太田現在築15年
2023/05
売出価格
2,740万円〜3,100万円151〜171万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築13年
クリオ南太田現在築15年