号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,911万円	価格を確認する	3,280万円	2LDK	62.67m²	-
102	3,843万円	価格を確認する	3,170万円	2LDK	61.59m²	-
103	4,661万円	価格を確認する	4,130万円	3LDK	73.55m²	-
104	4,600万円	価格を確認する	4,030万円	3LDK	72.57m²	-
105	4,600万円	価格を確認する	4,030万円	3LDK	72.57m²	-
106	4,600万円	価格を確認する	3,930万円	3LDK	72.57m²	-
107	5,761万円	価格を確認する	5,100万円	4LDK	90.93m²	-
108	4,780万円	価格を確認する	4,000万円	3LDK	75.12m²	-
201	3,995万円	価格を確認する	3,220万円	2LDK	62.67m²	-
202	3,918万円	価格を確認する	3,210万円	2LDK	61.59m²	-
203	5,326万円	価格を確認する	4,570万円	3LDK	82.44m²	-
204	5,259万円	価格を確認する	4,470万円	3LDK	81.46m²	-
205	5,120万円	価格を確認する	4,340万円	3LDK	79.14m²	-
206	5,312万円	価格を確認する	4,500万円	3LDK	82.16m²	-
207	5,883万円	価格を確認する	5,070万円	4LDK	90.93m²	-
208	4,871万円	価格を確認する	4,170万円	3LDK	75.32m²	-
209	4,864万円	価格を確認する	3,980万円	3LDK	75.05m²	-
301	4,326万円	価格を確認する	3,610万円	2LDK	67.47m²	-
302	4,245万円	価格を確認する	3,550万円	2LDK	66.39m²	-
303	5,358万円	価格を確認する	4,640万円	3LDK	82.44m²	-
304	5,286万円	価格を確認する	4,540万円	3LDK	81.46m²	-
305	5,137万円	価格を確認する	4,440万円	3LDK	79.14m²	-
306	5,340万円	価格を確認する	4,610万円	3LDK	82.16m²	-
307	4,745万円	価格を確認する	4,170万円	3LDK	73.46m²	-
308	5,487万円	価格を確認する	4,820万円	3LDK	84.21m²	-
309	5,288万円	価格を確認する	4,540万円	3LDK	81.46m²	-
310	4,700万円	価格を確認する	3,980万円	3LDK	72.57m²	-
311	4,897万円	価格を確認する	4,070万円	3LDK	75.59m²	-
312	4,528万円	価格を確認する	3,680万円	2LDK	70.53m²	-
313	5,490万円	価格を確認する	4,000万円	3LDK	84.30m²	-
401	5,309万円	価格を確認する	4,680万円	3LDK	81.46m²	-
402	5,309万円	価格を確認する	4,570万円	3LDK	81.46m²	-
403	5,508万円	価格を確認する	4,680万円	3LDK	84.51m²	-
404	4,903万円	価格を確認する	4,140万円	3LDK	75.43m²	-
405	5,497万円	価格を確認する	4,750万円	3LDK	84.30m²	-
501	6,676万円	価格を確認する	6,500万円	4LDK	101.60m²	-
502	4,739万円	価格を確認する	4,070万円	3LDK	72.58m²	-
503	4,736万円	価格を確認する	4,100万円	3LDK	72.57m²	-
504	4,775万円	価格を確認する	4,070万円	3LDK	72.92m²	-
505	4,736万円	価格を確認する	4,150万円	3LDK	72.57m²	-
506	4,127万円	価格を確認する	3,600万円	2LDK	64.17m²	-
601	4,141万円	価格を確認する	3,730万円	2LDK	64.01m²	-
602	4,746万円	価格を確認する	4,110万円	3LDK	72.58m²	-
603	4,745万円	価格を確認する	4,130万円	3LDK	72.57m²	-
604	4,791万円	価格を確認する	4,230万円	3LDK	72.92m²	-
605	6,737万円	価格を確認する	6,540万円	4LDK	102.75m²	-
701	5,611万円	価格を確認する	5,130万円	3LDK	85.64m²	-
702	4,745万円	価格を確認する	4,230万円	3LDK	72.57m²	-
703	4,767万円	価格を確認する	4,300万円	3LDK	72.92m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 3,911万円

新築時価格: 3,280万円

2LDK
62.67m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 3,843万円

新築時価格: 3,170万円

2LDK
61.59m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 4,661万円

新築時価格: 4,130万円

3LDK
73.55m²
-

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 4,600万円

新築時価格: 4,030万円

3LDK
72.57m²
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105

参考相場価格: 4,600万円

新築時価格: 4,030万円

3LDK
72.57m²
-

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106

参考相場価格: 4,600万円

新築時価格: 3,930万円

3LDK
72.57m²
-

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107

参考相場価格: 5,761万円

新築時価格: 5,100万円

4LDK
90.93m²
-

成約の妥当価格を確認する

108

参考相場価格: 4,780万円

新築時価格: 4,000万円

3LDK
75.12m²
-

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201

参考相場価格: 3,995万円

新築時価格: 3,220万円

2LDK
62.67m²
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成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 3,918万円

新築時価格: 3,210万円

2LDK
61.59m²
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成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

PR販売中の物件【ミソラシア横浜桜ヶ丘】4,780万円 | 3LDK | 76.68m² | 3階/5階建（ノムコム）

グランドメゾン保土ヶ谷霞台資産性スコア

3.75

グランドメゾン保土ヶ谷霞台の資産性スコアは3.75です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

グランドメゾン保土ヶ谷霞台の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グランドメゾン保土ヶ谷霞台居住エリアの評価

グランドメゾン保土ヶ谷霞台の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グランドメゾン保土ヶ谷霞台新築時価格からの騰落率

2LDK
62.67m²

新築騰落率

118%築24年

新築時価格

3,280万円+631万円

神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、115%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グランドメゾン保土ヶ谷霞台価格推移と将来予測

2LDK
62.67m²

101の参考相場価格 2025/1: 3,911万円
24万円前年比

参考相場価格

3,911万円24万円前年比

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/1: 62.4万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 56.2万円/m2

想定売買価格

グランドメゾン保土ヶ谷霞台101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.2万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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販売価格

4,780万円

ミソラシア横浜桜ヶ丘

3LDK
76.68m²

相鉄本線「星川駅」徒歩14分

グランドメゾン保土ヶ谷霞台マンション概要

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こちらのマンションはＪＲ横須賀線保土ケ谷駅より徒歩5分の距離にあり、駅からとても近く朝も余裕を持って過ごせます。また、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間5分以内で買い物やお出かけにも便利です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数49戸のマンションです。 Beans保土ヶ谷を臨む環境にあるマンションなら、日常の生活に困ることはありません。レンタルショップからスーパー、カフェ、薬局まで幅広い店舗があり、美容院や歯科まで揃っています。平日から休日まで便利に過ごすことが出来る非常に恵まれた環境といえます。

グランドメゾン保土ヶ谷霞台詳細情報

基本情報

建物名	グランドメゾン保土ヶ谷霞台
住所	神奈川県横浜市保土ケ谷区霞台11-11
アクセス	ＪＲ横須賀線「保土ケ谷」徒歩5分相鉄本線「天王町」徒歩20分相鉄本線「星川」徒歩22分
築年数	築24年
階建（総戸数）	6階建（49部屋）
建築構造	RC造
専有面積	61.59㎡〜102.75㎡
新築時価格	3170万円〜6540万円
参考相場価格	2LDK：3843万円〜（61m²〜） 3LDK：4600万円〜（72m²〜） 4LDK：5761万円〜（90m²〜）
参考相場価格の坪単価	206万円/坪〜217万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種低層住居専用地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	2.70（横浜市保土ケ谷区の平均：2.5）地震への安全性を見る
洪水	4.50（横浜市保土ケ谷区の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	2.70（横浜市保土ケ谷区の平均：4.7）液状化への安全性を見る
津波	4.30（横浜市保土ケ谷区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	霞台保育分園さくらんぼ（認可）他保育園を見る
学区	桜台小学校岩崎中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーターガーデンプレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	日本ハウズイング㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²