5,448万円〜7,451万円
坪単価268万円/坪〜298万円/坪
最終更新2025年04月01日
パークタワー横濱星川部屋別の参考相場価格
14部屋 / 251部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 6,434万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 73.96m² | - |
| 802 | 6,164万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 3LDK | 71.09m² | - |
| 803 | 6,448万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 3LDK | 73.96m² | - |
| 804 | 6,442万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 3LDK | 73.96m² | - |
| 805 | 6,099万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 806 | 6,999万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 3LDK | 80.53m² | - |
| 807 | 5,807万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 2LDK | 67.10m² | - |
| 808 | 6,802万円 | 価格を確認する | 5,020万円 | 3LDK | 78.17m² | - |
| 809 | 6,583万円 | 価格を確認する | 5,310万円 | 3LDK | 76.01m² | - |
| 810 | 6,802万円 | 価格を確認する | 5,010万円 | 3LDK | 78.17m² | - |
| 811 | 5,807万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 2LDK | 67.10m² | - |
| 812 | 6,999万円 | 価格を確認する | 5,800万円 | 3LDK | 80.53m² | - |
| 813 | 6,099万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 814 | 6,433万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 3LDK | 73.96m² | - |
801
- 参考相場価格
- 6,434万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 3LDK
- 73.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
802
- 参考相場価格
- 6,164万円
- 新築時価格
- 4,540万円
- 3LDK
- 71.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
803
- 参考相場価格
- 6,448万円
- 新築時価格
- 4,440万円
- 3LDK
- 73.96m²
- -
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804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,442万円
- 新築時価格
- 4,470万円
- 3LDK
- 73.96m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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- 中立相談
- オンライン
805
- 参考相場価格
- 6,099万円
- 新築時価格
- 4,550万円
- 3LDK
- 70.20m²
- -
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806
- 参考相場価格
- 6,999万円
- 新築時価格
- 5,660万円
- 3LDK
- 80.53m²
- -
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807
- 参考相場価格
- 5,807万円
- 新築時価格
- 4,440万円
- 2LDK
- 67.10m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,802万円
- 新築時価格
- 5,020万円
- 3LDK
- 78.17m²
- -
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809
- 参考相場価格
- 6,583万円
- 新築時価格
- 5,310万円
- 3LDK
- 76.01m²
- -
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- 6,802万円
- 新築時価格
- 5,010万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークタワー横濱星川資産性スコア
4.46上位5%
パークタワー横濱星川の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
パークタワー横濱星川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークタワー横濱星川居住エリアの評価
パークタワー横濱星川 が位置する 川辺町 のマンション相場は、過去3年間で約101.5％ の値上がり率です。この上昇率は、データを保持する1都3県のエリアの中で上位5％に入る高い数値です。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、川辺町内の他のマンションとパークタワー横濱星川を比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、川辺町内の他のマンションとパークタワー横濱星川を比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
パークタワー横濱星川の
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...パークタワー横濱星川新築時価格からの騰落率
新築騰落率
151%築12年新築時価格
4,590万円+1,844万円神奈川県横浜市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県横浜市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パークタワー横濱星川価格推移と将来予測
参考相場価格
6,434万円184万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 87万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 70.4万円/m2
想定売買価格
パークタワー横濱星川801の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークタワー横濱星川販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
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PR近隣の販売中物件
パークタワー横濱星川マンション概要
パークタワー横濱星川は相鉄本線星川駅から徒歩3分の距離にあり、駅からほど近いため人通りも多いので賑やかな環境です。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、20階建て総戸数253戸の今人気のタワーマンションで、高層階では湾岸の風景や遠くの山並み、都会の摩天楼を見下ろす生活は、ちょっとしたセレブ気分が味わえます。
パークタワー横濱星川詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークタワー横濱星川 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町2-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 20階建（253部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.1㎡〜82.84㎡ |
| 新築時価格 | 4080万円〜6390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 268万円/坪〜298万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークタワー横濱星川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 星川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 67.1m² | 5,929万円 | 3,591万円 |
| 3LDK | 73.96m² | 6,586万円 | 4,782万円 |
パークタワー横濱星川売買履歴
- 2023/07
- 売出価格
- 7,740万円〜8,140万円318〜335万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 16階
- 当時築10年
- 2023/07
- 売出価格
- 6,390万円〜6,790万円301〜320万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 16階
- 当時築10年
- 2023/10
- 売出価格
- 7,030万円〜7,430万円315〜333万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築10年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2022/07
- 売出価格
- 4,690万円〜5,050万円248〜267万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築10年
アリュール横濱星川現在築13年 - 2021/09
- 売出価格
- 5,270万円〜5,670万円204〜220万円/坪
- 81〜91m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築9年
アリュール横濱星川現在築13年 - 2020/03
- 売出価格
- 4,680万円〜5,040万円219〜236万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築7年
ナイスエスアリーナ横濱星川現在築12年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
川辺町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。