号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
102	3,847万円	価格を確認する	2,599万円	3LDK	76.25m²	-
104	5,011万円	価格を確認する	3,399万円	4LDK	100.00m²	-
201	3,852万円	価格を確認する	2,699万円	3LDK	76.25m²	-
203	4,067万円	価格を確認する	2,399万円	4LDK	80.00m²	-
301	3,898万円	価格を確認する	2,749万円	3LDK	76.25m²	-
304	5,108万円	価格を確認する	3,399万円	4LDK	100.00m²	-
402	3,929万円	価格を確認する	2,499万円	3LDK	76.25m²	-
403	4,139万円	価格を確認する	2,599万円	4LDK	80.00m²	-
501	4,061万円	価格を確認する	3,199万円	3LDK	76.25m²	-
503	5,188万円	価格を確認する	3,499万円	4LDK	100.00m²	-
701	3,953万円	価格を確認する	2,799万円	3LDK	75.22m²	-
702	5,176万円	価格を確認する	3,599万円	4LDK	100.00m²	-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 3,847万円

新築時価格: 2,599万円

3LDK
76.25m²
-

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104

参考相場価格: 5,011万円

新築時価格: 3,399万円

4LDK
100.00m²
-

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201

参考相場価格: 3,852万円

新築時価格: 2,699万円

3LDK
76.25m²
-

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203

参考相場価格: 4,067万円

新築時価格: 2,399万円

4LDK
80.00m²
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301

参考相場価格: 3,898万円

新築時価格: 2,749万円

3LDK
76.25m²
-

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304

参考相場価格: 5,108万円

新築時価格: 3,399万円

4LDK
100.00m²
-

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402

参考相場価格: 3,929万円

新築時価格: 2,499万円

3LDK
76.25m²
-

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403

参考相場価格: 4,139万円

新築時価格: 2,599万円

4LDK
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501

参考相場価格: 4,061万円

新築時価格: 3,199万円

3LDK
76.25m²
-

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503

参考相場価格: 5,188万円

新築時価格: 3,499万円

4LDK
100.00m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

グランシティ保土ヶ谷ラ・コリーヌ資産性スコア

3.17

グランシティ保土ヶ谷ラ・コリーヌの資産性スコアは3.17です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

グランシティ保土ヶ谷ラ・コリーヌの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グランシティ保土ヶ谷ラ・コリーヌ居住エリアの評価

グランシティ保土ヶ谷ラ・コリーヌの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グランシティ保土ヶ谷ラ・コリーヌ新築時価格からの騰落率

3LDK
76.25m²

新築騰落率

120%築20年

新築時価格

2,599万円+1,248万円

神奈川県横浜市の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。神奈川県横浜市内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グランシティ保土ヶ谷ラ・コリーヌ価格推移と将来予測

3LDK
76.25m²

102の参考相場価格 2025/4: 3,847万円
48万円前年比

参考相場価格

3,847万円48万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

102の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 50.5万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 56.6万円/m2

グランシティ保土ヶ谷ラ・コリーヌ102の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.1万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,190万円

ハイツ東戸塚II

3LDK
84.24m²

横須賀線「東戸塚駅」徒歩13分

グランシティ保土ヶ谷ラ・コリーヌマンション概要

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このマンションはＪＲ横須賀線保土ケ谷駅から徒歩29分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間5分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数81戸のマンションです。横浜市児童遊園地は、緑が豊かで広々とした公園です。休日には多くの人が立ち寄り、植物園や温水プールがあるのも嬉しいところです。駐車場は有料ですが、近くのマンション住まいならば、その出費を抑えることができます。

グランシティ保土ヶ谷ラ・コリーヌ詳細情報

基本情報

建物名	グランシティ保土ヶ谷ラ・コリーヌ
住所	神奈川県横浜市保土ケ谷区権太坂1丁目2-12
アクセス	ＪＲ横須賀線「保土ケ谷」バス6分後、徒歩2分ＪＲ横須賀線「保土ケ谷」徒歩29分相鉄本線「星川」徒歩31分相鉄本線「和田町」徒歩35分
築年数	築20年
階建（総戸数）	7階建（81部屋）
建築構造	RC造
専有面積	75.22㎡〜100㎡
新築時価格	2399万円〜3599万円
参考相場価格	3LDK：3847万円〜（75m²〜） 4LDK：4067万円〜（80m²〜）
参考相場価格の坪単価	165万円/坪〜176万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	学校法初音丘学園PICCOLINO （認可）他保育園を見る
学区	権太坂小学校境木中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	日本綜合地所㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランシティ保土ヶ谷ラ・コリーヌ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	保土ケ谷駅平均
3LDK	76.25m²	3,913万円	3,876万円
4LDK	100m²	5,059万円	4,392万円

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グランシティ保土ヶ谷ラ・コリーヌ売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2025/01
売出価格
2,360万円〜2,720万円100〜115万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
グレーシアテラス東戸塚現在築16年
2024/07
売出価格
1,740万円〜1,980万円94〜107万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 階
- 当時築21年
アークプラザ横浜権太坂現在築22年
2023/06
売出価格
2,850万円〜3,210万円107〜120万円/坪
- 84〜94m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築14年
グレーシアテラス東戸塚現在築16年