号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
301	4,453万円	価格を確認する	3,198万円	3LDK	76.65m²	-
302	4,256万円	価格を確認する	3,038万円	3LDK	73.18m²	-
303	4,217万円	価格を確認する	2,988万円	3LDK	72.57m²	-
304	4,307万円	価格を確認する	2,988万円	3LDK	74.15m²	-
305	4,306万円	価格を確認する	2,988万円	3LDK	74.15m²	-
306	4,284万円	価格を確認する	2,968万円	3LDK	73.78m²	-
307	4,284万円	価格を確認する	2,968万円	3LDK	73.78m²	-
308	4,291万円	価格を確認する	2,988万円	3LDK	73.90m²	-
309	4,630万円	価格を確認する	3,898万円	3LDK	79.83m²	-
310	4,439万円	価格を確認する	3,588万円	3LDK	76.51m²	-
311	4,476万円	価格を確認する	3,598万円	3LDK	77.14m²	-
312	4,447万円	価格を確認する	3,588万円	3LDK	76.70m²	-
313	4,496万円	価格を確認する	3,598万円	3LDK	77.51m²	-
314	4,463万円	価格を確認する	3,590万円	3LDK	76.98m²	-
315	4,631万円	価格を確認する	3,888万円	3LDK	79.83m²	-
316	4,406万円	価格を確認する	3,148万円	3LDK	75.88m²	-
317	4,217万円	価格を確認する	2,998万円	3LDK	72.65m²	-
318	4,238万円	価格を確認する	3,078万円	3LDK	72.99m²	-
319	4,238万円	価格を確認する	3,108万円	3LDK	72.99m²	-
320	4,238万円	価格を確認する	3,158万円	3LDK	72.99m²	-
321	4,238万円	価格を確認する	3,218万円	3LDK	72.99m²	-
322	4,238万円	価格を確認する	3,358万円	3LDK	72.99m²	-
323	4,433万円	価格を確認する	3,458万円	3LDK	76.29m²	-
324	4,487万円	価格を確認する	3,662万円	3LDK	77.27m²	-
325	4,484万円	価格を確認する	3,568万円	3LDK	77.27m²	-
326	4,464万円	価格を確認する	3,588万円	3LDK	76.99m²	-
327	4,461万円	価格を確認する	3,618万円	3LDK	76.94m²	-
328	4,466万円	価格を確認する	3,638万円	3LDK	77.01m²	-
329	4,629万円	価格を確認する	3,718万円	3LDK	79.83m²	-
330	4,629万円	価格を確認する	3,738万円	3LDK	79.83m²	-
331	4,629万円	価格を確認する	3,738万円	3LDK	79.83m²	-
332	4,624万円	価格を確認する	3,708万円	3LDK	79.74m²	-
333	4,609万円	価格を確認する	3,698万円	3LDK	79.49m²	-
334	4,606万円	価格を確認する	3,678万円	3LDK	79.58m²	-
335	4,629万円	価格を確認する	3,708万円	3LDK	79.83m²	-
336	4,629万円	価格を確認する	3,728万円	3LDK	79.83m²	-
337	4,629万円	価格を確認する	3,738万円	3LDK	79.83m²	-
338	4,629万円	価格を確認する	3,728万円	3LDK	79.83m²	-
339	4,607万円	価格を確認する	3,678万円	3LDK	79.45m²	-
340	4,613万円	価格を確認する	3,678万円	3LDK	79.56m²	-
341	4,626万円	価格を確認する	3,708万円	3LDK	79.79m²	-
342	4,650万円	価格を確認する	4,288万円	4LDK	79.83m²	-
343	5,268万円	価格を確認する	4,348万円	4LDK	90.11m²	-
344	4,737万円	価格を確認する	3,681万円	4LDK	81.68m²	-
345	4,847万円	価格を確認する	3,758万円	4LDK	83.40m²	-
346	4,847万円	価格を確認する	3,738万円	4LDK	83.40m²	-
347	4,710万円	価格を確認する	3,518万円	4LDK	81.26m²	-
348	4,710万円	価格を確認する	3,498万円	4LDK	81.26m²	-
349	4,847万円	価格を確認する	3,578万円	4LDK	83.40m²	-
350	4,847万円	価格を確認する	3,498万円	4LDK	83.40m²	-
351	4,737万円	価格を確認する	3,414万円	4LDK	81.68m²	-
352	4,837万円	価格を確認する	3,408万円	3LDK	83.40m²	-
353	5,062万円	価格を確認する	3,898万円	4LDK	87.04m²	-
354	4,446万円	価格を確認する	3,262万円	3LDK	76.68m²	-
355	4,446万円	価格を確認する	3,243万円	3LDK	76.68m²	-
356	4,417万円	価格を確認する	3,198万円	3LDK	76.06m²	-
357	4,417万円	価格を確認する	3,158万円	3LDK	76.06m²	-
358	4,446万円	価格を確認する	3,128万円	3LDK	76.68m²	-
359	4,449万円	価格を確認する	2,958万円	3LDK	76.65m²	-
360	4,445万円	価格を確認する	2,898万円	3LDK	76.63m²	-
361	4,421万円	価格を確認する	2,848万円	3LDK	76.07m²	-
362	5,006万円	価格を確認する	3,858万円	4LDK	86.20m²	-
363	4,440万円	価格を確認する	3,287万円	3LDK	76.68m²	-
364	4,449万円	価格を確認する	3,194万円	3LDK	76.65m²	-
365	4,445万円	価格を確認する	3,166万円	3LDK	76.63m²	-
366	4,421万円	価格を確認する	2,927万円	3LDK	76.07m²	-

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 4,453万円

新築時価格: 3,198万円

3LDK
76.65m²
-

成約の妥当価格を確認する

302

参考相場価格: 4,256万円

新築時価格: 3,038万円

3LDK
73.18m²
-

成約の妥当価格を確認する

303

参考相場価格: 4,217万円

新築時価格: 2,988万円

3LDK
72.57m²
-

成約の妥当価格を確認する

304

参考相場価格: 4,307万円

新築時価格: 2,988万円

3LDK
74.15m²
-

成約の妥当価格を確認する

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305

参考相場価格: 4,306万円

新築時価格: 2,988万円

3LDK
74.15m²
-

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306

参考相場価格: 4,284万円

新築時価格: 2,968万円

3LDK
73.78m²
-

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307

参考相場価格: 4,284万円

新築時価格: 2,968万円

3LDK
73.78m²
-

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308

参考相場価格: 4,291万円

新築時価格: 2,988万円

3LDK
73.90m²
-

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309

参考相場価格: 4,630万円

新築時価格: 3,898万円

3LDK
79.83m²
-

成約の妥当価格を確認する

310

参考相場価格: 4,439万円

新築時価格: 3,588万円

3LDK
76.51m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ミソラシア横浜桜ヶ丘資産性スコア

3.54

ミソラシア横浜桜ヶ丘の資産性スコアは3.54です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ミソラシア横浜桜ヶ丘の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ミソラシア横浜桜ヶ丘居住エリアの評価

ミソラシア横浜桜ヶ丘の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ミソラシア横浜桜ヶ丘新築時価格からの騰落率

/5階

3LDK
76.65m²

新築騰落率

139%築10年

新築時価格

3,198万円+1,255万円

神奈川県横浜市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県横浜市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ミソラシア横浜桜ヶ丘価格推移と将来予測

/5階

3LDK
76.65m²

301の参考相場価格 2025/2: 4,453万円
135万円前年比

参考相場価格

4,453万円135万円前年比

301の参考相場価格 （m2単価） 2025/2: 58.1万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築10年～20年未満の平均値: 70.5万円/m2

想定売買価格

ミソラシア横浜桜ヶ丘301の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.3万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,780万円

ミソラシア横浜桜ヶ丘

3LDK
76.68m²

相鉄本線「星川駅」徒歩14分

ミソラシア横浜桜ヶ丘マンション概要

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このマンションは相鉄本線星川駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数306戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 Beans保土ヶ谷を臨む環境にあるマンションなら、日常の生活に困ることはありません。レンタルショップからスーパー、カフェ、薬局まで幅広い店舗があり、美容院や歯科まで揃っています。平日から休日まで便利に過ごすことが出来る非常に恵まれた環境といえます。

ミソラシア横浜桜ヶ丘詳細情報

基本情報

建物名	ミソラシア横浜桜ヶ丘
住所	神奈川県横浜市保土ケ谷区桜ケ丘2丁目39-15
アクセス	相鉄本線「星川」徒歩14分相鉄本線「天王町」徒歩23分ＪＲ横須賀線「保土ケ谷」徒歩25分
築年数	築10年
階建（総戸数）	5階建（306部屋）
建築構造	RC造
専有面積	72.57㎡〜100.22㎡
新築時価格	2598万円〜5558万円
参考相場価格	3LDK：4216万円〜（72m²〜） 4LDK：4649万円〜（79m²〜）
参考相場価格の坪単価	189万円/坪〜195万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	3.00（横浜市保土ケ谷区の平均：2.5）地震への安全性を見る
洪水	4.50（横浜市保土ケ谷区の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（横浜市保土ケ谷区の平均：4.7）液状化への安全性を見る
津波	4.30（横浜市保土ケ谷区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	馬場保育室（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	桜台小学校岩崎中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン 24時間有人管理コンシェルジュ防犯カメラ管理人常駐
共用部	エレベーターエントランスガーデンゲストルームビューラウンジプレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	三菱地所コミュニティ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²