号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	3,521万円	価格を確認する	2,680万円	2LDK	59.74m²	-
202	4,130万円	価格を確認する	3,280万円	3LDK	70.10m²	-
203	3,974万円	価格を確認する	2,980万円	2LDK	67.61m²	-
204	3,283万円	価格を確認する	2,410万円	2LDK	55.54m²	-
205	3,484万円	価格を確認する	2,480万円	2LDK	59.03m²	-
206	3,946万円	価格を確認する	3,030万円	3LDK	67.03m²	-
301	4,313万円	価格を確認する	3,380万円	3LDK	72.57m²	-
302	4,436万円	価格を確認する	3,480万円	3LDK	74.65m²	-
303	4,003万円	価格を確認する	3,080万円	2LDK	67.61m²	-
304	3,304万円	価格を確認する	2,480万円	2LDK	55.54m²	-
305	4,230万円	価格を確認する	3,060万円	3LDK	71.16m²	-
306	3,783万円	価格を確認する	2,880万円	3LDK	63.75m²	-
307	3,973万円	価格を確認する	3,130万円	3LDK	67.03m²	-
401	4,349万円	価格を確認する	3,430万円	3LDK	72.57m²	-
402	4,473万円	価格を確認する	3,530万円	3LDK	74.65m²	-
403	4,038万円	価格を確認する	3,130万円	2LDK	67.61m²	-
404	3,335万円	価格を確認する	2,530万円	2LDK	55.54m²	-
405	4,265万円	価格を確認する	3,130万円	3LDK	71.16m²	-
406	3,812万円	価格を確認する	2,930万円	3LDK	63.75m²	-
407	4,004万円	価格を確認する	3,180万円	3LDK	67.03m²	-
501	4,372万円	価格を確認する	3,480万円	3LDK	72.57m²	-
502	4,497万円	価格を確認する	3,580万円	3LDK	74.65m²	-
503	4,056万円	価格を確認する	3,180万円	2LDK	67.61m²	-
504	3,347万円	価格を確認する	2,580万円	2LDK	55.54m²	-
505	4,288万円	価格を確認する	3,180万円	3LDK	71.16m²	-
506	3,830万円	価格を確認する	2,980万円	3LDK	63.75m²	-
507	4,022万円	価格を確認する	3,230万円	3LDK	67.03m²	-
601	4,384万円	価格を確認する	3,530万円	3LDK	72.57m²	-
602	4,507万円	価格を確認する	3,630万円	3LDK	74.65m²	-
603	4,071万円	価格を確認する	3,230万円	2LDK	67.61m²	-
604	3,354万円	価格を確認する	2,630万円	2LDK	55.54m²	-
605	4,301万円	価格を確認する	3,230万円	3LDK	71.16m²	-
606	3,843万円	価格を確認する	3,030万円	3LDK	63.75m²	-
607	4,034万円	価格を確認する	3,280万円	3LDK	67.03m²	-
701	4,394万円	価格を確認する	3,580万円	3LDK	72.57m²	-
702	4,518万円	価格を確認する	3,680万円	3LDK	74.65m²	-
703	4,075万円	価格を確認する	3,280万円	2LDK	67.61m²	-
704	3,363万円	価格を確認する	2,680万円	2LDK	55.54m²	-
705	4,314万円	価格を確認する	3,280万円	3LDK	71.16m²	-
706	3,850万円	価格を確認する	3,080万円	3LDK	63.75m²	-
707	4,040万円	価格を確認する	3,330万円	3LDK	67.03m²	-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 3,521万円

新築時価格: 2,680万円

2LDK
59.74m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 4,130万円

新築時価格: 3,280万円

3LDK
70.10m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 3,974万円

新築時価格: 2,980万円

2LDK
67.61m²
-

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204

参考相場価格: 3,283万円

新築時価格: 2,410万円

2LDK
55.54m²
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205

参考相場価格: 3,484万円

新築時価格: 2,480万円

2LDK
59.03m²
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206

参考相場価格: 3,946万円

新築時価格: 3,030万円

3LDK
67.03m²
-

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参考相場価格: 4,313万円

新築時価格: 3,380万円

3LDK
72.57m²
-

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参考相場価格: 4,436万円

新築時価格: 3,480万円

3LDK
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303

参考相場価格: 4,003万円

新築時価格: 3,080万円

2LDK
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参考相場価格: 3,304万円

新築時価格: 2,480万円

2LDK
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

オークフローレ横濱保土ヶ谷資産性スコア

3.68

オークフローレ横濱保土ヶ谷の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

売買検討者の方へ

オークフローレ横濱保土ヶ谷の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

オークフローレ横濱保土ヶ谷居住エリアの評価

オークフローレ横濱保土ヶ谷が位置する保土ケ谷町のマンション相場は、過去3年間で約100.4％の値上がり率です。この上昇率は、首都圏全体のマンション相場と同様の傾向を示しています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、保土ケ谷町内の他のマンションとオークフローレ横濱保土ヶ谷を比較することをおすすめします。

・保土ケ谷町内のマンション一覧

各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。

イエシルのアドバイザーサービス（無料）

オークフローレ横濱保土ヶ谷の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

オークフローレ横濱保土ヶ谷新築時価格からの騰落率

2LDK
59.74m²

新築騰落率

130%築13年

新築時価格

2,680万円+841万円

神奈川県横浜市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県横浜市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

オークフローレ横濱保土ヶ谷価格推移と将来予測

2LDK
59.74m²

201の参考相場価格 2025/4: 3,521万円
42万円前年比

参考相場価格

3,521万円42万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 58.9万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築10年～20年未満の平均値: 70.4万円/m2

想定売買価格

オークフローレ横濱保土ヶ谷201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.5万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,490万円

保土ヶ谷オークヒルズ

3LDK
83.99m²

横須賀線「保土ケ谷駅」徒歩21分

オークフローレ横濱保土ヶ谷マンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ横須賀線保土ケ谷駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間5分以内で都心部へスマートに移動できます。築13年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数41戸のマンションです。 Beans保土ヶ谷を臨む環境にあるマンションなら、日常の生活に困ることはありません。レンタルショップからスーパー、カフェ、薬局まで幅広い店舗があり、美容院や歯科まで揃っています。平日から休日まで便利に過ごすことが出来る非常に恵まれた環境といえます。

オークフローレ横濱保土ヶ谷詳細情報

基本情報

建物名	オークフローレ横濱保土ヶ谷
住所	神奈川県横浜市保土ケ谷区保土ケ谷町1丁目1-52
アクセス	ＪＲ横須賀線「保土ケ谷」徒歩12分相鉄本線「天王町」徒歩21分京浜急行本線「井土ヶ谷」徒歩21分
築年数	築13年
階建（総戸数）	7階建（41部屋）
建築構造	RC造
専有面積	55.54㎡〜74.65㎡
新築時価格	2410万円〜3680万円
参考相場価格	2LDK：3283万円〜（55m²〜） 3LDK：3783万円〜（63m²〜）
参考相場価格の坪単価	194万円/坪〜202万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	霞台保育分園さくらんぼ（認可）他保育園を見る
学区	岩崎小学校岩崎中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	丸紅コミュニティ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

オークフローレ横濱保土ヶ谷間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	保土ケ谷駅平均
2LDK	59.39m²	3,502万円	3,043万円
3LDK	71.16m²	4,265万円	3,916万円

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オークフローレ横濱保土ヶ谷売買履歴

2016/10
売出価格
2,990万円〜3,350万円141〜158万円/坪
- 66〜74m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築4年
2021/02
売出価格
3,740万円〜4,100万円171〜187万円/坪
- 69〜77m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築9年
2021/08
売出価格
3,650万円〜4,010万円166〜183万円/坪
- 68〜76m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築9年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2022/09
売出価格
4,000万円〜4,360万円184〜200万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
オークフォート保土ケ谷現在築15年
2022/06
売出価格
2,820万円〜3,180万円152〜172万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築12年
オークフォート保土ケ谷現在築15年
2019/06
売出価格
3,210万円〜3,570万円152〜169万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築9年
オークフォート保土ケ谷現在築15年