このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線根岸駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築34年で3階建てのマンションです。大きな梅林がある岡村公園が近いマンションです。敷地内には、約150本の梅の木が植栽されており、2月下旬から3月中旬まで梅の花を楽しむことができます。また、東側には、野球場やテニスコート、夜景が楽しめる高台があります。

ビューハイム・コヤナギ・岡村詳細情報

基本情報

建物名	ビューハイム・コヤナギ・岡村
住所	神奈川県横浜市磯子区岡村1丁目3-17
アクセス	京浜急行本線「上大岡」バス14分後、徒歩2分ＪＲ京浜東北・根岸線「根岸」徒歩22分横浜市営地下鉄ブルーライン「蒔田」徒歩28分横浜市営地下鉄ブルーライン「弘明寺」徒歩31分
築年数	築34年
階建（総戸数）	3階建（-部屋）
建築構造	その他
専有面積	39.75㎡〜39.75㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2DK：2145万円〜（39m²〜）
参考相場価格の坪単価	178万円/坪〜179万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	2.90（横浜市磯子区の平均：2.3）地震への安全性を見る
洪水	4.50（横浜市磯子区の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（横浜市磯子区の平均：3.7）液状化への安全性を見る
津波	4.30（横浜市磯子区の平均：3.2）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	横浜市東滝頭保育園（認可）他保育園を見る
学区	滝頭小学校岡村中学校学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

ビューハイム・コヤナギ・岡村間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	上大岡駅平均
2DK	39.75m²	2,150万円	2,495万円

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ビューハイム・コヤナギ・岡村売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2024/08
売出価格
2,810万円〜3,170万円63〜71万円/坪
- 143〜155m²
- 5LDK
- 1階
- 当時築32年
ステージ21磯子ベイサイドヒルズA棟現在築33年
2024/07
売出価格
3,440万円〜3,800万円73〜81万円/坪
- 148〜164m²
- 5LDK
- 4階
- 当時築32年
ステージ21磯子ベイサイドヒルズA棟現在築33年
2024/07
売出価格
1,186万円〜1,386万円73〜85万円/坪
- 50〜56m²
- 3DK
- 2階
- 当時築35年
日神パレス上大岡第2現在築35年