このマンションは京浜急行本線弘明寺駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で都心への移動も便利です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建てのマンションです。大きな梅林がある岡村公園が近いマンションです。敷地内には、約150本の梅の木が植栽されており、2月下旬から3月中旬まで梅の花を楽しむことができます。また、東側には、野球場やテニスコート、夜景が楽しめる高台があります。

コンフォート岡村詳細情報

基本情報

建物名	コンフォート岡村
住所	神奈川県横浜市磯子区岡村4丁目30-5
アクセス	京浜急行本線「弘明寺」徒歩14分横浜市営地下鉄ブルーライン「弘明寺」徒歩16分横浜市営地下鉄ブルーライン「蒔田」徒歩24分
築年数	築24年
階建（総戸数）	4階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	36.9㎡〜47.3㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1LDK：2083万円〜（36m²〜） 2LDK：2628万円〜（47m²〜）
参考相場価格の坪単価	183万円/坪〜186万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	3.10（横浜市磯子区の平均：2.3）地震への安全性を見る
洪水	4.50（横浜市磯子区の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（横浜市磯子区の平均：3.7）液状化への安全性を見る
津波	4.30（横浜市磯子区の平均：3.2）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域：急傾斜土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	金剛保育園（認可）他保育園を見る
学区	岡村小学校岡村中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

コンフォート岡村間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	弘明寺駅平均
1LDK	36.9m²	2,083万円	2,836万円
2LDK	47.3m²	2,628万円	3,469万円

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コンフォート岡村売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2024/09
売出価格
1,820万円〜2,060万円110〜125万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築25年
ライオンズテラス弘明寺現在築26年
2024/08
売出価格
1,810万円〜2,050万円80〜90万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
ライオンズテラス弘明寺現在築26年
2022/07
売出価格
2,850万円〜3,210万円94〜106万円/坪
- 95〜107m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築19年
レイディアント上大岡イーストガーデン現在築22年