号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
103	3,529万円	価格を確認する	-	3LDK	65.03m²	南東
314	3,528万円	価格を確認する	-	3LDK	65.03m²	-
316	3,552万円	価格を確認する	-	3LDK	65.03m²	南東
317	3,552万円	価格を確認する	-	3LDK	65.03m²	南東
319	3,552万円	価格を確認する	-	3LDK	65.03m²	南東
413	3,502万円	価格を確認する	-	2SLDK	65.03m²	-
415	3,571万円	価格を確認する	-	3LDK	65.03m²	南東
424	3,451万円	価格を確認する	-	3LDK	65.03m²	南
511	3,455万円	価格を確認する	-	1LDK	65.03m²	南東
512	3,570万円	価格を確認する	-	3LDK	65.03m²	-
513	3,421万円	価格を確認する	-	2LDK	65.00m²	南
514	3,422万円	価格を確認する	-	2LDK	65.03m²	南
524	3,462万円	価格を確認する	-	3LDK	65.03m²	南
601	3,487万円	価格を確認する	-	3LDK	65.03m²	南
602	3,487万円	価格を確認する	-	3LDK	65.03m²	南
603	3,447万円	価格を確認する	-	2LDK	65.03m²	南
606	3,447万円	価格を確認する	-	2LDK	65.03m²	南
607	3,613万円	価格を確認する	-	3LDK	65.03m²	南東
621	3,487万円	価格を確認する	-	3LDK	65.03m²	南
624	3,447万円	価格を確認する	-	2LDK	65.03m²	南
703	3,478万円	価格を確認する	-	3LDK	65.03m²	南
704	3,604万円	価格を確認する	-	3LDK	65.03m²	南東
705	3,478万円	価格を確認する	-	3LDK	65.03m²	南
706	3,604万円	価格を確認する	-	3LDK	65.03m²	南東
710	3,478万円	価格を確認する	-	3LDK	65.03m²	南
722	3,585万円	価格を確認する	-	3LDK	65.03m²	-
801	3,480万円	価格を確認する	-	3LDK	65.03m²	南
802	3,553万円	価格を確認する	-	2LDK	65.03m²	南東
803	3,602万円	価格を確認する	-	3LDK	65.03m²	南東
806	3,480万円	価格を確認する	-	3LDK	65.03m²	南
810	3,480万円	価格を確認する	-	3LDK	65.03m²	南
820	3,602万円	価格を確認する	-	3LDK	65.03m²	南東

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 3,529万円

新築時価格: -

3LDK
65.03m²
南東

成約の妥当価格を確認する

314

参考相場価格: 3,528万円

新築時価格: -

3LDK
65.03m²
-

成約の妥当価格を確認する

316

参考相場価格: 3,552万円

新築時価格: -

3LDK
65.03m²
南東

成約の妥当価格を確認する

317

参考相場価格: 3,552万円

新築時価格: -

3LDK
65.03m²
南東

成約の妥当価格を確認する

オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断

無料
中立相談
オンライン

投資購入診断サービスをチェック

319

参考相場価格: 3,552万円

新築時価格: -

3LDK
65.03m²
南東

成約の妥当価格を確認する

413

参考相場価格: 3,502万円

新築時価格: -

2SLDK
65.03m²
-

成約の妥当価格を確認する

415

参考相場価格: 3,571万円

新築時価格: -

3LDK
65.03m²
南東

成約の妥当価格を確認する

424

参考相場価格: 3,451万円

新築時価格: -

3LDK
65.03m²
南

成約の妥当価格を確認する

511

参考相場価格: 3,455万円

新築時価格: -

1LDK
65.03m²
南東

成約の妥当価格を確認する

512

参考相場価格: 3,570万円

新築時価格: -

3LDK
65.03m²
-

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

PR販売中の物件【磯子汐見台ヒルズ】3,480万円 | 4LDK | 95.84m² | 5階/5階建（ノムコム）

フォレストヒルズ磯子資産性スコア

3.39

フォレストヒルズ磯子の資産性スコアは3.39です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

フォレストヒルズ磯子の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

フォレストヒルズ磯子居住エリアの評価

フォレストヒルズ磯子の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

フォレストヒルズ磯子価格推移と将来予測

3LDK
65.03m²

103の参考相場価格 2025/1: 3,529万円
13万円前年比

参考相場価格

3,529万円13万円前年比

103の参考相場価格 （m2単価） 2025/1: 54.3万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 56.2万円/m2

フォレストヒルズ磯子103の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.9万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

フォレストヒルズ磯子販売中・賃貸の物件

賃貸物件

賃貸物件をもっと見る

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,480万円

磯子汐見台ヒルズ

4LDK
95.84m²

神奈川県横浜市磯子区汐見台神奈川県横浜市磯子区汐台1丁目

京浜東北・根岸線「磯子駅」徒歩14分

フォレストヒルズ磯子マンション概要

写真を投稿する

このマンションは京浜急行本線上大岡駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内で憧れの街がすぐそこです。築28年でRC造り、8階建てのマンションです。地下鉄や京急に直接繋がるのがウィング上大岡京急百貨店です。週ごとに、焼物や日本の工芸品、うまいもの市などの物産展や催し物を行っており、新しいお店も増え続け飽きないここならではの存在感があります。マンションの側に百貨店がある高級感とショッピングセンターの安心感が両方得られる魅力的な場所です。

フォレストヒルズ磯子詳細情報

基本情報

建物名	フォレストヒルズ磯子
住所	神奈川県横浜市磯子区岡村8丁目21-19
アクセス	京浜急行本線「上大岡」徒歩20分横浜市営地下鉄ブルーライン「弘明寺」徒歩23分ＪＲ京浜東北・根岸線「磯子」徒歩26分
築年数	築28年
階建（総戸数）	8階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	65㎡〜65.03㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1LDK：3455万円〜（65m²〜） 2LDK：3421万円〜（65m²〜） 2SLDK：3502万円〜（65m²〜） 3LDK：3451万円〜（65m²〜）
参考相場価格の坪単価	174万円/坪〜183万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	3.40（横浜市磯子区の平均：2.3）地震への安全性を見る
洪水	4.50（横浜市磯子区の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（横浜市磯子区の平均：3.7）液状化への安全性を見る
津波	4.30（横浜市磯子区の平均：3.2）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域：急傾斜土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	金剛保育園（認可）他保育園を見る
学区	藤の木小学校藤の木中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

フォレストヒルズ磯子間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	上大岡駅平均
1LDK	65.03m²	3,455万円	2,721万円
2LDK	65.03m²	3,447万円	3,412万円
2SLDK	65.03m²	3,502万円	3,149万円
3LDK	65.03m²	3,528万円	4,575万円

無料登録して価格を見る

フォレストヒルズ磯子売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2024/09
売出価格
1,850万円〜2,090万円112〜126万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築25年
ライオンズテラス弘明寺現在築26年
2024/08
売出価格
1,750万円〜1,990万円77〜88万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
ライオンズテラス弘明寺現在築26年
2024/01
売出価格
3,478万円〜3,838万円148〜163万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築28年
ライオンズガーデン横浜蒔田現在築30年