号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	6,547万円	価格を確認する	5,280万円	4LDK	150.43m²	-
102	6,888万円	価格を確認する	5,970万円	4LDK	158.25m²	-
103	6,555万円	価格を確認する	5,290万円	3LDK	150.45m²	-
104	7,047万円	価格を確認する	5,870万円	4LDK	161.92m²	-
105	6,717万円	価格を確認する	4,890万円	4LDK	154.33m²	-
106	6,717万円	価格を確認する	4,890万円	4LDK	154.33m²	-
107	6,655万円	価格を確認する	5,150万円	4LDK	152.91m²	-
201	6,740万円	価格を確認する	5,390万円	5LDK	150.18m²	-
202	6,682万円	価格を確認する	5,190万円	4LDK	150.43m²	-
203	7,029万円	価格を確認する	5,870万円	4LDK	158.25m²	-
204	6,757万円	価格を確認する	5,390万円	3LDK	150.45m²	-
205	7,248万円	価格を確認する	5,870万円	4LDK	161.92m²	-
206	6,856万円	価格を確認する	4,990万円	4LDK	154.33m²	-
207	6,856万円	価格を確認する	4,990万円	4LDK	154.33m²	-
208	6,866万円	価格を確認する	5,250万円	4LDK	152.91m²	-
301	6,759万円	価格を確認する	5,480万円	5LDK	150.18m²	-
302	6,720万円	価格を確認する	5,280万円	4LDK	150.43m²	-
303	7,070万円	価格を確認する	5,960万円	4LDK	158.25m²	-
304	6,813万円	価格を確認する	5,480万円	3LDK	150.45m²	-
305	7,296万円	価格を確認する	5,960万円	4LDK	161.92m²	-
306	6,894万円	価格を確認する	5,100万円	4LDK	154.33m²	-
307	6,894万円	価格を確認する	5,100万円	4LDK	154.33m²	-
308	6,913万円	価格を確認する	5,350万円	4LDK	152.91m²	-
401	6,797万円	価格を確認する	5,530万円	5LDK	150.18m²	-
402	6,779万円	価格を確認する	5,330万円	4LDK	150.43m²	-
403	7,132万円	価格を確認する	6,020万円	4LDK	158.25m²	-
404	6,871万円	価格を確認する	5,530万円	3LDK	150.45m²	-
405	7,335万円	価格を確認する	6,020万円	4LDK	161.92m²	-
406	6,955万円	価格を確認する	5,160万円	4LDK	154.33m²	-
407	6,955万円	価格を確認する	5,160万円	4LDK	154.33m²	-
408	6,951万円	価格を確認する	5,410万円	4LDK	152.91m²	-
501	6,837万円	価格を確認する	5,580万円	5LDK	150.18m²	-
502	6,805万円	価格を確認する	5,380万円	4LDK	150.43m²	-
503	7,158万円	価格を確認する	6,070万円	4LDK	158.25m²	-
504	6,877万円	価格を確認する	5,580万円	3LDK	150.45m²	-
505	7,372万円	価格を確認する	6,070万円	4LDK	161.92m²	-
506	6,981万円	価格を確認する	5,220万円	4LDK	154.33m²	-
507	6,981万円	価格を確認する	5,220万円	4LDK	154.33m²	-
508	6,994万円	価格を確認する	5,470万円	4LDK	152.91m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 6,547万円

新築時価格: 5,280万円

4LDK
150.43m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 6,888万円

新築時価格: 5,970万円

4LDK
158.25m²
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成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 6,555万円

新築時価格: 5,290万円

3LDK
150.45m²
-

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 7,047万円

新築時価格: 5,870万円

4LDK
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105

参考相場価格: 6,717万円

新築時価格: 4,890万円

4LDK
154.33m²
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参考相場価格: 6,717万円

新築時価格: 4,890万円

4LDK
154.33m²
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参考相場価格: 6,655万円

新築時価格: 5,150万円

4LDK
152.91m²
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成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 6,740万円

新築時価格: 5,390万円

5LDK
150.18m²
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参考相場価格: 6,682万円

新築時価格: 5,190万円

4LDK
150.43m²
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参考相場価格: 7,029万円

新築時価格: 5,870万円

4LDK
158.25m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

PR販売中の物件【ブリリアシティ横浜磯子G棟】7,190万円 | 3LDK | 80.73m² | 8階/11階建（東京建物）

グランドステージ磯子資産性スコア

2.91

グランドステージ磯子の資産性スコアは2.91です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

グランドステージ磯子の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グランドステージ磯子居住エリアの評価

グランドステージ磯子の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グランドステージ磯子新築時価格からの騰落率

4LDK
150.43m²

新築騰落率

103%築21年

新築時価格

5,280万円+1,267万円

神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県横浜市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グランドステージ磯子価格推移と将来予測

4LDK
150.43m²

101の参考相場価格 2025/1: 6,547万円
69万円前年比

参考相場価格

6,547万円69万円前年比

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/1: 43.5万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 56.2万円/m2

想定売買価格

グランドステージ磯子101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.7万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

7,190万円

ブリリアシティ横浜磯子G棟

3LDK
80.73m²

神奈川県横浜市磯子区磯子台

京浜東北・根岸線「磯子」駅徒歩8分

グランドステージ磯子マンション概要

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このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線磯子駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築21年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数39戸のマンションです。地下鉄や京急に直接繋がるのがウィング上大岡京急百貨店です。週ごとに、焼物や日本の工芸品、うまいもの市などの物産展や催し物を行っており、新しいお店も増え続け飽きないここならではの存在感があります。マンションの側に百貨店がある高級感とショッピングセンターの安心感が両方得られる魅力的な場所です。

グランドステージ磯子詳細情報

基本情報

建物名	グランドステージ磯子
住所	神奈川県横浜市磯子区汐見台1丁目3-1
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「磯子」徒歩16分京浜急行本線「屏風浦」徒歩19分京浜急行本線「上大岡」徒歩29分
築年数	築21年
階建（総戸数）	5階建（39部屋）
建築構造	RC造
専有面積	150.18㎡〜161.92㎡
新築時価格	4890万円〜6070万円
参考相場価格	3LDK：6555万円〜（150m²〜） 4LDK：6547万円〜（150m²〜） 5LDK：6740万円〜（150m²〜）
参考相場価格の坪単価	144万円/坪〜151万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	3.40（横浜市磯子区の平均：2.3）地震への安全性を見る
洪水	4.50（横浜市磯子区の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（横浜市磯子区の平均：3.7）液状化への安全性を見る
津波	4.30（横浜市磯子区の平均：3.2）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	汐見台愛育園（認可）他保育園を見る
学区	浜小学校汐見台中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱グランドサービス
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランドステージ磯子間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	磯子駅平均
3LDK	150.45m²	6,813万円	4,754万円
4LDK	154.33m²	6,932万円	5,874万円
5LDK	150.18m²	6,778万円	7,639万円

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グランドステージ磯子売買履歴

2008/12
売出価格
5,250万円〜5,650万円110〜118万円/坪
- 150〜166m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築4年
2011/07
売出価格
4,080万円〜4,440万円88〜95万円/坪
- 146〜162m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築7年
2014/11
売出価格
3,860万円〜4,220万円85〜93万円/坪
- 143〜159m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築10年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/10
売出価格
3,830万円〜4,190万円126〜138万円/坪
- 94〜106m²
- 3SLDK
- 3階
- 当時築19年
ジェイパークヒルズ上大岡現在築20年
2024/09
売出価格
4,440万円〜4,800万円129〜139万円/坪
- 109〜121m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築19年
コスモ横濱汐見台パークサイドヒルズ現在築20年
2024/06
売出価格
5,520万円〜5,920万円124〜133万円/坪
- 141〜153m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築17年
ヴェルデマーレコスモ横浜汐見台A棟現在築18年