ヨコハマ・シーナリータワー部屋別の参考相場価格
12部屋 / 258部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2201 | 5,766万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 3LDK | 77.37m² | - |
| 2202 | 5,660万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 3LDK | 75.95m² | - |
| 2203 | 5,658万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 3LDK | 75.95m² | - |
| 2204 | 5,612万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 75.07m² | - |
| 2205 | 6,030万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 81.17m² | - |
| 2206 | 6,976万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 4LDK | 92.00m² | - |
| 2207 | 6,975万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 4LDK | 92.00m² | - |
| 2208 | 6,030万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 81.17m² | - |
| 2209 | 5,612万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 3LDK | 75.07m² | - |
| 2210 | 5,658万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 75.95m² | - |
| 2211 | 5,654万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 75.95m² | - |
| 2212 | 5,677万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 76.13m² | - |
2201
- 参考相場価格
- 5,766万円
- 新築時価格
- 4,040万円
- 3LDK
- 77.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2202
- 参考相場価格
- 5,660万円
- 新築時価格
- 3,900万円
- 3LDK
- 75.95m²
- -
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2203
- 参考相場価格
- 5,658万円
- 新築時価格
- 3,930万円
- 3LDK
- 75.95m²
- -
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2204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,612万円
- 新築時価格
- 3,870万円
- 3LDK
- 75.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
2205
- 参考相場価格
- 6,030万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 3LDK
- 81.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2206
- 参考相場価格
- 6,976万円
- 新築時価格
- 4,930万円
- 4LDK
- 92.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2207
- 参考相場価格
- 6,975万円
- 新築時価格
- 4,900万円
- 4LDK
- 92.00m²
- -
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2208
- 参考相場価格
- 6,030万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 3LDK
- 81.17m²
- -
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2209
- 参考相場価格
- 5,612万円
- 新築時価格
- 3,820万円
- 3LDK
- 75.07m²
- -
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2210
- 参考相場価格
- 5,658万円
- 新築時価格
- 3,880万円
- 3LDK
- 75.95m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ヨコハマ・シーナリータワー資産性スコア
3.91
ヨコハマ・シーナリータワーの資産性スコアは3.91です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヨコハマ・シーナリータワーの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヨコハマ・シーナリータワー居住エリアの評価
ヨコハマ・シーナリータワー が位置する 杉田 のマンション相場は、過去3年間で約100.1％ の値上がり率です。この上昇率は、首都圏全体のマンション相場と同様の傾向を示しています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、杉田内の他のマンションとヨコハマ・シーナリータワーを比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、杉田内の他のマンションとヨコハマ・シーナリータワーを比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
ヨコハマ・シーナリータワーの
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...ヨコハマ・シーナリータワー新築時価格からの騰落率
新築騰落率
144%築20年新築時価格
4,040万円+1,726万円神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県横浜市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ヨコハマ・シーナリータワー価格推移と将来予測
参考相場価格
5,766万円110万円前年比
- 2201の参考相場価格
（m2単価）
2025/3 - 74.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 57万円/m2
想定売買価格
ヨコハマ・シーナリータワー2201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヨコハマ・シーナリータワー販売中・賃貸の物件（1件）
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PR近隣の販売中物件
ヨコハマ・シーナリータワーマンション概要
ヨコハマ・シーナリータワーはＪＲ京浜東北・根岸線新杉田駅から徒歩1分の距離にあり、駅から大変近く朝はゆっくりと過ごせます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間20分以内で都心への移動も便利です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、30階建て総戸数308戸の今人気のタワーマンションで、高層階では湾岸の風景や遠くの山並み、都会の摩天楼を見下ろす生活は、ちょっとしたセレブ気分が味わえます。
ヨコハマ・シーナリータワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヨコハマ・シーナリータワー |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区杉田1丁目5-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 30階建（308部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.73㎡〜99.97㎡ |
| 新築時価格 | 2990万円〜6020万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 225万円/坪〜267万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 未定 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヨコハマ・シーナリータワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新杉田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.73m² | 4,757万円 | 3,568万円 |
| 3LDK | 75.95m² | 5,674万円 | 4,960万円 |
| 4LDK | 92m² | 6,987万円 | 6,378万円 |
ヨコハマ・シーナリータワー売買履歴
- 2023/05
- 売出価格
- 6,400万円〜6,800万円274〜291万円/坪
- 73〜81m²
- 2LDK
- 25階
- 当時築18年
- 2023/09
- 売出価格
- 5,320万円〜5,720万円232〜249万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 22階
- 当時築19年
- 2024/03
- 売出価格
- 5,400万円〜5,800万円207〜222万円/坪
- 82〜92m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築19年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 3,070万円〜3,430万円129〜144万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
サンクタス横浜南の丘現在築23年 - 2024/08
- 売出価格
- 2,630万円〜2,990万円138〜156万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築19年
フェリズ新杉田現在築20年 - 2023/03
- 売出価格
- 2,380万円〜2,740万円115〜133万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築21年
サンクタス横浜南の丘現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。