4,537万円〜7,659万円
坪単価227万円/坪〜267万円/坪
最終更新2024年12月03日
ヨコハマ・シーナリータワー部屋別の参考相場価格
12部屋 / 258部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2201 | 5,806万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 3LDK | 77.37m² | - |
| 2202 | 5,707万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 3LDK | 75.95m² | - |
| 2203 | 5,688万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 3LDK | 75.95m² | - |
| 2204 | 5,690万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 75.07m² | - |
| 2205 | 6,143万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 81.17m² | - |
| 2206 | 7,084万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 4LDK | 92.00m² | - |
| 2207 | 7,124万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 4LDK | 92.00m² | - |
| 2208 | 6,143万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 81.17m² | - |
| 2209 | 5,690万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 3LDK | 75.07m² | - |
| 2210 | 5,688万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 75.95m² | - |
| 2211 | 5,699万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 75.95m² | - |
| 2212 | 5,710万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 76.13m² | - |
2201
- 参考相場価格
- 5,806万円
- 新築時価格
- 4,040万円
- 3LDK
- 77.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2202
- 参考相場価格
- 5,707万円
- 新築時価格
- 3,900万円
- 3LDK
- 75.95m²
- -
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2203
- 参考相場価格
- 5,688万円
- 新築時価格
- 3,930万円
- 3LDK
- 75.95m²
- -
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2204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,690万円
- 新築時価格
- 3,870万円
- 3LDK
- 75.07m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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2205
- 参考相場価格
- 6,143万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 3LDK
- 81.17m²
- -
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2206
- 参考相場価格
- 7,084万円
- 新築時価格
- 4,930万円
- 4LDK
- 92.00m²
- -
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2207
- 参考相場価格
- 7,124万円
- 新築時価格
- 4,900万円
- 4LDK
- 92.00m²
- -
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2208
- 参考相場価格
- 6,143万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 3LDK
- 81.17m²
- -
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2209
- 参考相場価格
- 5,690万円
- 新築時価格
- 3,820万円
- 3LDK
- 75.07m²
- -
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2210
- 参考相場価格
- 5,688万円
- 新築時価格
- 3,880万円
- 3LDK
- 75.95m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ヨコハマ・シーナリータワー資産性スコア
3.86
ヨコハマ・シーナリータワーの資産性スコアは3.86です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヨコハマ・シーナリータワーの
ヨコハマ・シーナリータワー新築時価格からの騰落率
新築騰落率
155%築20年新築時価格
4,040万円+1,766万円神奈川県横浜市の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。神奈川県横浜市内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ヨコハマ・シーナリータワー価格推移と将来予測
参考相場価格
5,806万円6万円12ヶ月前
新築時価格4,040万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ヨコハマ・シーナリータワーマンション概要
ヨコハマ・シーナリータワーはＪＲ京浜東北・根岸線新杉田駅から徒歩1分の距離にあり、駅からすぐのため人通りも多いので夜道も安心です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間20分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、30階建て総戸数308戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。
ヨコハマ・シーナリータワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヨコハマ・シーナリータワー |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区杉田1丁目5-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 30階建（308部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.73㎡〜99.97㎡ |
| 新築時価格 | 2990万円〜6020万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 227万円/坪〜267万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.70（横浜市磯子区の平均：2.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（横浜市磯子区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.60（横浜市磯子区の平均：3.7）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（横浜市磯子区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 未定 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヨコハマ・シーナリータワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新杉田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.73m² | 4,675万円 | 3,565万円 |
| 3LDK | 75.95m² | 5,637万円 | 4,971万円 |
| 4LDK | 92m² | 6,998万円 | 6,488万円 |
ヨコハマ・シーナリータワー売買履歴
- 2023/02
- 売出価格
- 5,340万円〜5,740万円233〜250万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 26階
- 当時築18年
- 2023/05
- 売出価格
- 6,430万円〜6,830万円275〜292万円/坪
- 73〜81m²
- 2LDK
- 25階
- 当時築18年
- 2023/09
- 売出価格
- 5,430万円〜5,830万円237〜254万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 22階
- 当時築19年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 売出価格
- 2,550万円〜2,910万円133〜152万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築19年
フェリズ新杉田現在築19年 - 2023/03
- 売出価格
- 2,350万円〜2,710万円114〜131万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築21年
サンクタス横浜南の丘現在築23年 - 2022/02
- 売出価格
- 2,390万円〜2,750万円100〜116万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築20年
サンクタス横浜南の丘現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...
