ヴァンハウス杉田部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 749万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.00m² | 北 |
| 401 | 744万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.87m² | 北 |
| 402 | 740万円 | 価格を確認する | - | 1K | 15.87m² | 南 |
| 405 | 737万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.87m² | 南 |
| 406 | 737万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.87m² | 南 |
| 501 | 752万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.00m² | 北西 |
| 504 | 792万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.80m² | 南東 |
| 505 | 749万円 | 価格を確認する | - | 1K | 15.87m² | 南 |
| 506 | 745万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.87m² | 南 |
301
- 参考相場価格
- 749万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.00m²
- 北
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401
- 参考相場価格
- 744万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.87m²
- 北
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402
- 参考相場価格
- 740万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 15.87m²
- 南
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405
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 737万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.87m²
- 南
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- 中立相談
- オンライン
406
- 参考相場価格
- 737万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.87m²
- 南
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501
- 参考相場価格
- 752万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.00m²
- 北西
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504
- 参考相場価格
- 792万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.80m²
- 南東
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505
- 参考相場価格
- 749万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 15.87m²
- 南
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506
- 参考相場価格
- 745万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.87m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ヴァンハウス杉田資産性スコア
2.94
ヴァンハウス杉田の資産性スコアは2.94です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ヴァンハウス杉田の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴァンハウス杉田居住エリアの評価
ヴァンハウス杉田価格推移と将来予測
参考相場価格
749万円5万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 46.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 57.3万円/m2
想定売買価格
ヴァンハウス杉田301の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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ヴァンハウス杉田マンション概要
こちらのマンションは京浜急行本線杉田駅より徒歩5分の距離にあり、駅から大変近いため忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間16分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築36年でRC造り、5階建てのマンションです。 マンションの近くにはプララ杉田があり、生鮮食料品を扱うスーパーがあるほかに、さまざまな飲食店やクリニックなどもあります。その他にもお祭りやイベントなども行われており、定期的に開催されているフリマは多くの人でにぎわっています。
ヴァンハウス杉田詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴァンハウス杉田 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区杉田3丁目13-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 15.87㎡〜16.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 153万円/坪〜156万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴァンハウス杉田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 杉田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 15.87m² | 745万円 | 1,146万円 |
| 1K | 15.87m² | 744万円 | 1,509万円 |
ヴァンハウス杉田売買履歴
- 2004/06
- 売出価格
- 426万円〜446万円89〜93万円/坪
- 15〜18m²
- 1R
- 4階
- 当時築15年
- 2010/10
- 売出価格
- 417万円〜437万円100〜105万円/坪
- 13〜15m²
- 1R
- 3階
- 当時築22年
- 2014/03
- 売出価格
- 364万円〜384万円82〜86万円/坪
- 14〜16m²
- 1R
- 5階
- 当時築25年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 売出価格
- 4,940万円〜5,340万円167〜181万円/坪
- 92〜102m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築31年
プララ杉田現在築32年 - 2024/03
- 売出価格
- 4,260万円〜4,620万円144〜156万円/坪
- 93〜103m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築30年
プララ杉田現在築31年 - 2022/09
- 売出価格
- 1,430万円〜1,630万円87〜99万円/坪
- 52〜58m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築31年
ダイアパレス杉田第3現在築34年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。