971万円〜2,893万円
坪単価197万円/坪〜205万円/坪
最終更新2025年03月18日
ベルメゾン辰巳部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 971万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.20m² | 南 |
| 103 | 1,159万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.40m² | 南 |
| 202 | 2,864万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.70m² | 南西 |
| 301 | 2,893万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.70m² | 南西 |
| 302 | 2,610万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.20m² | 南西 |
| 401 | 2,619万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.20m² | 南西 |
| 402 | 2,619万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.20m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 971万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.20m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 1,159万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.40m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 2,864万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.70m²
- 南西
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,893万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.70m²
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302
- 参考相場価格
- 2,610万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.20m²
- 南西
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401
- 参考相場価格
- 2,619万円
- 新築時価格
- -
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- 42.20m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ベルメゾン辰巳資産性スコア
3.50
ベルメゾン辰巳の資産性スコアは3.5です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ベルメゾン辰巳の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルメゾン辰巳居住エリアの評価
ベルメゾン辰巳 が位置する 杉田 のマンション相場は、過去3年間で約100.1％ の値上がり率です。この上昇率は、首都圏全体のマンション相場と同様の傾向を示しています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、杉田内の他のマンションとベルメゾン辰巳を比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、杉田内の他のマンションとベルメゾン辰巳を比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
ベルメゾン辰巳の
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...ベルメゾン辰巳価格推移と将来予測
参考相場価格
971万円17万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/3 - 59.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 57万円/m2
ベルメゾン辰巳101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
ベルメゾン辰巳マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線新杉田駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間20分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築31年でRC造り、4階建てのマンションです。 マンションの近くにはプララ杉田があり、生鮮食料品を扱うスーパーがあるほかに、さまざまな飲食店やクリニックなどもあります。その他にもお祭りやイベントなども行われており、定期的に開催されているフリマは多くの人でにぎわっています。
ベルメゾン辰巳詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルメゾン辰巳 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区杉田4丁目5-29 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.2㎡〜46.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 197万円/坪〜205万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルメゾン辰巳間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新杉田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.8m² | 1,065万円 | 1,167万円 |
| 2DK | 42.2m² | 2,619万円 | 2,409万円 |
| 2LDK | 46.7m² | 2,893万円 | 3,568万円 |
ベルメゾン辰巳売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 3,160万円〜3,520万円163〜181万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
ラ・パカパカ2現在築28年 - 2024/09
- 売出価格
- 1,610万円〜1,850万円92〜106万円/坪
- 55〜62m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
NICE URBAN磯子杉田台現在築29年 - 2024/08
- 売出価格
- 4,920万円〜5,320万円166〜180万円/坪
- 93〜103m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築31年
プララ杉田現在築32年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。