1,935万円〜2,004万円
坪単価202万円/坪〜209万円/坪
最終更新2025年01月22日
吐月館部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1,943万円 | 価格を確認する | - | 1R | 31.59m² | 西 |
| 205 | 1,959万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.59m² | 西 |
| 301 | 1,971万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.59m² | 北 |
| 401 | 1,935万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.59m² | 南 |
| 402 | 1,994万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.59m² | - |
| 403 | 2,004万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.59m² | 南東 |
202
- 参考相場価格
- 1,943万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 31.59m²
- 西
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205
- 参考相場価格
- 1,959万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.59m²
- 西
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301
- 参考相場価格
- 1,971万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.59m²
- 北
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401
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,935万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.59m²
- 南
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402
- 参考相場価格
- 1,994万円
- 新築時価格
- -
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- 31.59m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 2,004万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.59m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
吐月館資産性スコア
3.53
吐月館の資産性スコアは3.53です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
吐月館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...吐月館居住エリアの評価
吐月館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,943万円27万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 61.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 56.2万円/m2
吐月館202の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
吐月館マンション概要
京浜急行本線杉田駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近く天気が悪い日もさほど気になりません。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間16分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築27年でRC造り、4階建てのマンションです。 マンションの近くにはプララ杉田があり、生鮮食料品を扱うスーパーがあるほかに、さまざまな飲食店やクリニックなどもあります。その他にもお祭りやイベントなども行われており、定期的に開催されているフリマは多くの人でにぎわっています。
吐月館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 吐月館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区杉田4丁目3-2 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.59㎡〜31.59㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 202万円/坪〜209万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.70（横浜市磯子区の平均：2.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（横浜市磯子区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.40（横浜市磯子区の平均：3.7）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（横浜市磯子区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
吐月館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 杉田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 31.59m² | 1,943万円 | 1,116万円 |
| 1K | 31.59m² | 1,935万円 | 1,481万円 |
| 1DK | 31.59m² | 1,982万円 | 1,880万円 |
吐月館売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 3,020万円〜3,380万円127〜142万円/坪
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- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
サンクタス横浜南の丘現在築23年 - 2024/09
- 売出価格
- 1,510万円〜1,750万円87〜100万円/坪
- 55〜62m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
NICE URBAN磯子杉田台現在築29年 - 2024/08
- 売出価格
- 4,990万円〜5,390万円169〜182万円/坪
- 93〜103m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築31年
プララ杉田現在築31年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。