2,606万円〜3,629万円
坪単価150万円/坪〜163万円/坪
最終更新2024年11月20日
フェリズ新杉田ヴェルデコート部屋別の参考相場価格
34部屋 / 34部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,471万円 | 価格を確認する | 3,186万円 | 3LDK | 75.79m² | - |
| 102 | 2,606万円 | 価格を確認する | 2,405万円 | 2LDK | 56.72m² | - |
| 103 | 2,965万円 | 価格を確認する | 2,769万円 | 3LDK | 64.80m² | - |
| 104 | 3,052万円 | 価格を確認する | 2,873万円 | 3LDK | 66.96m² | - |
| 105 | 3,141万円 | 価格を確認する | 2,978万円 | 3LDK | 68.24m² | - |
| 201 | 3,492万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 3LDK | 75.79m² | - |
| 202 | 2,613万円 | 価格を確認する | 2,509万円 | 2LDK | 56.72m² | - |
| 203 | 2,979万円 | 価格を確認する | 2,873万円 | 3LDK | 64.80m² | - |
| 204 | 3,068万円 | 価格を確認する | 2,978万円 | 3LDK | 66.96m² | - |
| 205 | 3,155万円 | 価格を確認する | 3,082万円 | 3LDK | 68.24m² | - |
| 301 | 3,528万円 | 価格を確認する | 3,415万円 | 3LDK | 75.79m² | - |
| 302 | 2,635万円 | 価格を確認する | 2,603万円 | 2LDK | 56.72m² | - |
| 303 | 3,008万円 | 価格を確認する | 2,967万円 | 3LDK | 64.80m² | - |
| 304 | 3,098万円 | 価格を確認する | 3,071万円 | 3LDK | 66.96m² | - |
| 305 | 3,185万円 | 価格を確認する | 3,175万円 | 3LDK | 68.24m² | - |
| 401 | 2,970万円 | 価格を確認する | 2,894万円 | 3LDK | 63.31m² | - |
| 402 | 3,537万円 | 価格を確認する | 3,519万円 | 3LDK | 75.79m² | - |
| 403 | 2,643万円 | 価格を確認する | 2,655万円 | 2LDK | 56.72m² | - |
| 404 | 3,013万円 | 価格を確認する | 3,019万円 | 3LDK | 64.80m² | - |
| 405 | 3,224万円 | 価格を確認する | 3,394万円 | 3LDK | 66.96m² | - |
| 501 | 2,658万円 | 価格を確認する | 2,728万円 | 2LDK | 54.88m² | - |
| 502 | 2,997万円 | 価格を確認する | 3,009万円 | 3LDK | 63.31m² | - |
| 503 | 3,570万円 | 価格を確認する | 3,623万円 | 3LDK | 75.79m² | - |
| 504 | 2,666万円 | 価格を確認する | 2,707万円 | 2LDK | 56.72m² | - |
| 505 | 3,038万円 | 価格を確認する | 3,071万円 | 3LDK | 64.80m² | - |
| 506 | 2,700万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 2LDK | 56.13m² | - |
| 601 | 2,669万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 2LDK | 54.88m² | - |
| 602 | 3,006万円 | 価格を確認する | 3,061万円 | 3LDK | 63.31m² | - |
| 603 | 3,581万円 | 価格を確認する | 3,675万円 | 3LDK | 75.79m² | - |
| 604 | 2,679万円 | 価格を確認する | 2,759万円 | 2LDK | 56.72m² | - |
| 605 | 3,148万円 | 価格を確認する | 3,342万円 | 3LDK | 64.80m² | - |
| 701 | 3,130万円 | 価格を確認する | 3,384万円 | 3LDK | 63.31m² | - |
| 702 | 3,629万円 | 価格を確認する | 3,779万円 | 3LDK | 75.79m² | - |
| 703 | 2,862万円 | 価格を確認する | 2,884万円 | 2LDK | 58.18m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,471万円
- 新築時価格
- 3,186万円
- 3LDK
- 75.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,606万円
- 新築時価格
- 2,405万円
- 2LDK
- 56.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,965万円
- 新築時価格
- 2,769万円
- 3LDK
- 64.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,052万円
- 新築時価格
- 2,873万円
- 3LDK
- 66.96m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,141万円
- 新築時価格
- 2,978万円
- 3LDK
- 68.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3,492万円
- 新築時価格
- 3,300万円
- 3LDK
- 75.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,613万円
- 新築時価格
- 2,509万円
- 2LDK
- 56.72m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,979万円
- 新築時価格
- 2,873万円
- 3LDK
- 64.80m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,068万円
- 新築時価格
- 2,978万円
- 3LDK
- 66.96m²
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- 参考相場価格
- 3,155万円
- 新築時価格
- 3,082万円
- 3LDK
- 68.24m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
フェリズ新杉田ヴェルデコート資産性スコア
3.01
フェリズ新杉田ヴェルデコートの資産性スコアは3.01です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フェリズ新杉田ヴェルデコートの
フェリズ新杉田ヴェルデコート新築時価格からの騰落率
新築騰落率
91%築19年新築時価格
3,186万円+285万円神奈川県横浜市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、88%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...フェリズ新杉田ヴェルデコート価格推移と将来予測
参考相場価格
3,471万円41万円12ヶ月前
新築時価格3,186万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
フェリズ新杉田ヴェルデコートマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線新杉田駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間20分以内で憧れの街がすぐそこです。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数34戸のマンションです。 マンションの近くにはプララ杉田があり、生鮮食料品を扱うスーパーがあるほかに、さまざまな飲食店やクリニックなどもあります。その他にもお祭りやイベントなども行われており、定期的に開催されているフリマは多くの人でにぎわっています。
フェリズ新杉田ヴェルデコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | フェリズ新杉田ヴェルデコート |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区杉田5丁目8-18 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.88㎡〜75.79㎡ |
| 新築時価格 | 2405万円〜3780万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 150万円/坪〜163万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.40（横浜市磯子区の平均：2.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（横浜市磯子区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（横浜市磯子区の平均：3.7）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（横浜市磯子区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： 急傾斜 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本アジャクス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フェリズ新杉田ヴェルデコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新杉田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.72m² | 2,662万円 | 3,568万円 |
| 3LDK | 66.96m² | 3,135万円 | 4,991万円 |
フェリズ新杉田ヴェルデコート売買履歴
- 2014/12
- 売出価格
- 2,190万円〜2,550万円112〜130万円/坪
- 62〜69m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年
- 2015/10
- 売出価格
- 2,130万円〜2,490万円103〜121万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築10年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 売出価格
- 2,580万円〜2,940万円135〜154万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築19年
フェリズ新杉田現在築19年 - 2024/05
- 売出価格
- 5,590万円〜5,990万円214〜229万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築19年
ヨコハマ・シーナリータワー現在築20年 - 2024/03
- 売出価格
- 5,480万円〜5,880万円210〜225万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築19年
ヨコハマ・シーナリータワー現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...
