フェリズ新杉田ヴェルデコート部屋別の参考相場価格
34部屋 / 34部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,448万円 | 価格を確認する | 3,186万円 | 3LDK | 75.79m² | - |
| 102 | 2,592万円 | 価格を確認する | 2,405万円 | 2LDK | 56.72m² | - |
| 103 | 2,946万円 | 価格を確認する | 2,769万円 | 3LDK | 64.80m² | - |
| 104 | 3,039万円 | 価格を確認する | 2,873万円 | 3LDK | 66.96m² | - |
| 105 | 3,127万円 | 価格を確認する | 2,978万円 | 3LDK | 68.24m² | - |
| 201 | 3,477万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 3LDK | 75.79m² | - |
| 202 | 2,609万円 | 価格を確認する | 2,509万円 | 2LDK | 56.72m² | - |
| 203 | 2,973万円 | 価格を確認する | 2,873万円 | 3LDK | 64.80m² | - |
| 204 | 3,067万円 | 価格を確認する | 2,978万円 | 3LDK | 66.96m² | - |
| 205 | 3,155万円 | 価格を確認する | 3,082万円 | 3LDK | 68.24m² | - |
| 301 | 3,506万円 | 価格を確認する | 3,415万円 | 3LDK | 75.79m² | - |
| 302 | 2,631万円 | 価格を確認する | 2,603万円 | 2LDK | 56.72m² | - |
| 303 | 2,997万円 | 価格を確認する | 2,967万円 | 3LDK | 64.80m² | - |
| 304 | 3,091万円 | 価格を確認する | 3,071万円 | 3LDK | 66.96m² | - |
| 305 | 3,183万円 | 価格を確認する | 3,175万円 | 3LDK | 68.24m² | - |
| 401 | 2,973万円 | 価格を確認する | 2,894万円 | 3LDK | 63.31m² | - |
| 402 | 3,531万円 | 価格を確認する | 3,519万円 | 3LDK | 75.79m² | - |
| 403 | 2,651万円 | 価格を確認する | 2,655万円 | 2LDK | 56.72m² | - |
| 404 | 3,017万円 | 価格を確認する | 3,019万円 | 3LDK | 64.80m² | - |
| 405 | 3,190万円 | 価格を確認する | 3,394万円 | 3LDK | 66.96m² | - |
| 501 | 2,632万円 | 価格を確認する | 2,728万円 | 2LDK | 54.88m² | - |
| 502 | 2,986万円 | 価格を確認する | 3,009万円 | 3LDK | 63.31m² | - |
| 503 | 3,548万円 | 価格を確認する | 3,623万円 | 3LDK | 75.79m² | - |
| 504 | 2,661万円 | 価格を確認する | 2,707万円 | 2LDK | 56.72m² | - |
| 505 | 3,030万円 | 価格を確認する | 3,071万円 | 3LDK | 64.80m² | - |
| 506 | 2,669万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 2LDK | 56.13m² | - |
| 601 | 2,647万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 2LDK | 54.88m² | - |
| 602 | 3,001万円 | 価格を確認する | 3,061万円 | 3LDK | 63.31m² | - |
| 603 | 3,566万円 | 価格を確認する | 3,675万円 | 3LDK | 75.79m² | - |
| 604 | 2,675万円 | 価格を確認する | 2,759万円 | 2LDK | 56.72m² | - |
| 605 | 3,112万円 | 価格を確認する | 3,342万円 | 3LDK | 64.80m² | - |
| 701 | 3,081万円 | 価格を確認する | 3,384万円 | 3LDK | 63.31m² | - |
| 702 | 3,606万円 | 価格を確認する | 3,779万円 | 3LDK | 75.79m² | - |
| 703 | 2,808万円 | 価格を確認する | 2,884万円 | 2LDK | 58.18m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,448万円
- 新築時価格
- 3,186万円
- 3LDK
- 75.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,592万円
- 新築時価格
- 2,405万円
- 2LDK
- 56.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,946万円
- 新築時価格
- 2,769万円
- 3LDK
- 64.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,039万円
- 新築時価格
- 2,873万円
- 3LDK
- 66.96m²
- -
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- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,127万円
- 新築時価格
- 2,978万円
- 3LDK
- 68.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3,477万円
- 新築時価格
- 3,300万円
- 3LDK
- 75.79m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 2,609万円
- 新築時価格
- 2,509万円
- 2LDK
- 56.72m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,973万円
- 新築時価格
- 2,873万円
- 3LDK
- 64.80m²
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- 参考相場価格
- 3,067万円
- 新築時価格
- 2,978万円
- 3LDK
- 66.96m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,155万円
- 新築時価格
- 3,082万円
- 3LDK
- 68.24m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
フェリズ新杉田ヴェルデコート資産性スコア
3.02
フェリズ新杉田ヴェルデコートの資産性スコアは3.02です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フェリズ新杉田ヴェルデコートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フェリズ新杉田ヴェルデコート居住エリアの評価
フェリズ新杉田ヴェルデコート新築時価格からの騰落率
新築騰落率
90%築20年新築時価格
3,186万円+262万円神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、97%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...フェリズ新杉田ヴェルデコート価格推移と将来予測
参考相場価格
3,448万円6万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 45.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 56.6万円/m2
想定売買価格
フェリズ新杉田ヴェルデコート101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
フェリズ新杉田ヴェルデコートマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線新杉田駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間20分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数34戸のマンションです。 マンションの近くにはプララ杉田があり、生鮮食料品を扱うスーパーがあるほかに、さまざまな飲食店やクリニックなどもあります。その他にもお祭りやイベントなども行われており、定期的に開催されているフリマは多くの人でにぎわっています。
フェリズ新杉田ヴェルデコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | フェリズ新杉田ヴェルデコート |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区杉田5丁目8-18 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.88㎡〜75.79㎡ |
| 新築時価格 | 2405万円〜3780万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 150万円/坪〜161万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本アジャクス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フェリズ新杉田ヴェルデコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新杉田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.72m² | 2,649万円 | 3,502万円 |
| 3LDK | 66.96m² | 3,101万円 | 4,897万円 |
フェリズ新杉田ヴェルデコート売買履歴
- 2014/12
- 売出価格
- 2,060万円〜2,420万円105〜124万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年
- 2015/10
- 売出価格
- 2,220万円〜2,580万円108〜125万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築10年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 5,080万円〜5,480万円256〜276万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築20年
ヨコハマ・シーナリータワー現在築20年 - 2024/12
- 売出価格
- 3,000万円〜3,360万円126〜141万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
サンクタス横浜南の丘現在築23年 - 2024/08
- 売出価格
- 2,500万円〜2,860万円131〜150万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築19年
フェリズ新杉田現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。