グローベル ザ・セレナ グランレジデンス(新杉田)部屋別の参考相場価格
13部屋 / 73部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,011万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 3LDK | 74.57m² | 南西 |
| 402 | 4,675万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 3LDK | 70.02m² | 南西 |
| 403 | 4,298万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 3LDK | 64.61m² | 南西 |
| 404 | 4,298万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 3LDK | 64.61m² | 南西 |
| 405 | 4,102万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 61.49m² | 南西 |
| 406 | 4,102万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 61.49m² | 南西 |
| 407 | 3,897万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 3LDK | 58.53m² | 南西 |
| 408 | 3,803万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 2LDK | 54.67m² | 南西 |
| 409 | 4,191万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 3LDK | 63.20m² | 南西 |
| 410 | 4,443万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 3LDK | 66.73m² | 南西 |
| 411 | 4,443万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 3LDK | 66.73m² | 南西 |
| 412 | 4,659万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 70.14m² | 南西 |
| 413 | 4,940万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 3LDK | 73.80m² | 南西 |
401
- 参考相場価格
- 5,011万円
- 新築時価格
- 3,670万円
- 3LDK
- 74.57m²
- 南西
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402
- 参考相場価格
- 4,675万円
- 新築時価格
- 3,400万円
- 3LDK
- 70.02m²
- 南西
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403
- 参考相場価格
- 4,298万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 3LDK
- 64.61m²
- 南西
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,298万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 3LDK
- 64.61m²
- 南西
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- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 4,102万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 3LDK
- 61.49m²
- 南西
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406
- 参考相場価格
- 4,102万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 3LDK
- 61.49m²
- 南西
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407
- 参考相場価格
- 3,897万円
- 新築時価格
- 2,830万円
- 3LDK
- 58.53m²
- 南西
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408
- 参考相場価格
- 3,803万円
- 新築時価格
- 2,640万円
- 2LDK
- 54.67m²
- 南西
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409
- 参考相場価格
- 4,191万円
- 新築時価格
- 3,060万円
- 3LDK
- 63.20m²
- 南西
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410
- 参考相場価格
- 4,443万円
- 新築時価格
- 3,230万円
- 3LDK
- 66.73m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グローベル ザ・セレナ グランレジデンス(新杉田)資産性スコア
3.80
グローベル ザ・セレナ グランレジデンス(新杉田)の資産性スコアは3.8です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グローベル ザ・セレナ グランレジデンス(新杉田)の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グローベル ザ・セレナ グランレジデンス(新杉田)居住エリアの評価
グローベル ザ・セレナ グランレジデンス(新杉田)新築時価格からの騰落率
新築騰落率
137%築11年新築時価格
3,670万円+1,341万円神奈川県横浜市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県横浜市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...グローベル ザ・セレナ グランレジデンス(新杉田)価格推移と将来予測
参考相場価格
5,011万円200万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 67.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 70.4万円/m2
想定売買価格
グローベル ザ・セレナ グランレジデンス(新杉田)401の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グローベル ザ・セレナ グランレジデンス(新杉田)販売中・賃貸の物件（1件）
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PR近隣の販売中物件
グローベル ザ・セレナ グランレジデンス(新杉田)マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線新杉田駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間20分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数78戸のマンションです。 マンションの近くにはプララ杉田があり、生鮮食料品を扱うスーパーがあるほかに、さまざまな飲食店やクリニックなどもあります。その他にもお祭りやイベントなども行われており、定期的に開催されているフリマは多くの人でにぎわっています。
グローベル ザ・セレナ グランレジデンス(新杉田)詳細情報
基本情報
| 建物名 | グローベル ザ・セレナ グランレジデンス(新杉田) |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区中原1丁目1-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（78部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.67㎡〜74.57㎡ |
| 新築時価格 | 2580万円〜3880万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 216万円/坪〜232万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グローベル ザ・セレナ グランレジデンス(新杉田)間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新杉田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.67m² | 3,807万円 | 3,502万円 |
| 3LDK | 66.73m² | 4,387万円 | 4,897万円 |
グローベル ザ・セレナ グランレジデンス(新杉田)売買履歴
- 2015/10
- 売出価格
- 2,630万円〜2,990万円142〜161万円/坪
- 59〜66m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築2年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 4,160万円〜4,520万円206〜224万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年
グローベルザ・セレナグランレジデンス現在築11年 - 2024/11
- 売出価格
- 5,090万円〜5,490万円258〜279万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築7年
クリオ横浜杉田現在築8年 - 2024/03
- 売出価格
- 3,360万円〜3,720万円181〜200万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 階
- 当時築10年
グローベルザ・セレナグランレジデンス現在築11年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。