833万円〜1,062万円
坪単価131万円/坪〜135万円/坪
最終更新2025年03月18日
ライオンズマンション新杉田第2部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
101
- 参考相場価格
- 1,062万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 26.70m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 833万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.39m²
- 西
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ライオンズマンション新杉田第2資産性スコア
2.75
ライオンズマンション新杉田第2の資産性スコアは2.75です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ライオンズマンション新杉田第2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション新杉田第2居住エリアの評価
ライオンズマンション新杉田第2 が位置する 中原 のマンション相場は、過去3年間で約100.5％ の値上がり率です。この上昇率は、首都圏全体のマンション相場と同様の傾向を示しています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、中原内の他のマンションとライオンズマンション新杉田第2を比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、中原内の他のマンションとライオンズマンション新杉田第2を比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
ライオンズマンション新杉田第2の
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...ライオンズマンション新杉田第2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,062万円13万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/3 - 39.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 57万円/m2
想定売買価格
ライオンズマンション新杉田第2101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション新杉田第2販売中・賃貸の物件（1件）
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ライオンズマンション新杉田第2マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線新杉田駅から徒歩6分の距離にあり、駅からほど近く人通りも多いので賑やかな環境です。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間20分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築42年でRC造り、5階建てのマンションです。 このマンションは、資産の普遍的価値を追求するため、独自のデザインガイドラインに基づいた意匠をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。既存樹木の位置、土地環境など建設計画を十分に考慮、土地の歴史を守る姿勢が一貫していて、エコロジーへの取り組みから住まう環境の豊かさを追求しています。マンションの近くにはプララ杉田があり、生鮮食料品を扱うスーパーがあるほかに、さまざまな飲食店やクリニックなどもあります。その他にもお祭りやイベントなども行われており、定期的に開催されているフリマは多くの人でにぎわっています。
ライオンズマンション新杉田第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション新杉田第2 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区中原1丁目4-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.39㎡〜26.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 131万円/坪〜135万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション新杉田第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新杉田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 23.55m² | 947万円 | 1,167万円 |
ライオンズマンション新杉田第2売買履歴
- 2000/03
- 売出価格
- 351万円〜371万円59〜62万円/坪
- 18〜21m²
- 1R
- 3階
- 当時築17年
- 2020/11
- 売出価格
- 473万円〜493万円77〜80万円/坪
- 19〜22m²
- 1R
- 2階
- 当時築38年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/06
- 売出価格
- 2,809万円〜3,169万円128〜144万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築37年
磯子スカイマンション現在築38年 - 2023/10
- 売出価格
- 2,180万円〜2,540万円99〜116万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築37年
磯子スカイマンション現在築38年 - 2023/06
- 売出価格
- 1,850万円〜2,090万円102〜115万円/坪
- 56〜63m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築37年
グレイス杉田現在築39年
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,002万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。