岩渕マンションが位置する中原のマンション相場は、過去3年間で約100.5％の値上がり率です。この上昇率は、首都圏全体のマンション相場と同様の傾向を示しています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、中原内の他のマンションと岩渕マンションを比較することをおすすめします。

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岩渕マンション価格推移と将来予測

2DK
35.3m²

302の参考相場価格 2025/2: 1,802万円
5万円前年比

参考相場価格

1,802万円5万円前年比

302の参考相場価格 （m2単価） 2025/2: 51万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 56.4万円/m2

岩渕マンション302の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.3万円低い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,999万円

ネオマイム磯子

3LDK
67.85m²

金沢シーサイドライン「新杉田駅」徒歩8分

岩渕マンションマンション概要

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このマンションは京浜急行本線杉田駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間16分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築45年でRC造り、4階建てのマンションです。マンションの近くにはプララ杉田があり、生鮮食料品を扱うスーパーがあるほかに、さまざまな飲食店やクリニックなどもあります。その他にもお祭りやイベントなども行われており、定期的に開催されているフリマは多くの人でにぎわっています。

岩渕マンション詳細情報

基本情報

建物名	岩渕マンション
住所	神奈川県横浜市磯子区中原3丁目9-23
アクセス	京浜急行本線「杉田」徒歩9分ＪＲ京浜東北・根岸線「新杉田」徒歩15分京浜急行本線「屏風浦」徒歩15分
築年数	築45年
階建（総戸数）	4階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	35.3㎡〜35.3㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2DK：1802万円〜（35m²〜）
参考相場価格の坪単価	168万円/坪〜168万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	岩原保育室（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	屏風浦小学校森中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

岩渕マンション間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	杉田駅平均
2DK	35.3m²	1,802万円	2,352万円

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岩渕マンション売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2023/05
売出価格
948万円〜1,028万円86〜93万円/坪
- 33〜39m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築46年
コーポ中原現在築48年
2021/02
売出価格
1,110万円〜1,310万円59〜70万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築37年
ライオンズマンション杉田現在築41年
2020/11
売出価格
473万円〜493万円77〜80万円/坪
- 18〜21m²
- 1R
- 2階
- 当時築38年
ライオンズマンション新杉田第2現在築42年