号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	4,404万円	価格を確認する	3,580万円	3LDK	65.40m²	-
202	4,404万円	価格を確認する	3,673万円	3LDK	65.40m²	-
203	3,782万円	価格を確認する	2,992万円	2LDK	55.83m²	-
204	3,781万円	価格を確認する	2,992万円	2LDK	55.68m²	-
205	4,771万円	価格を確認する	3,848万円	3LDK	70.67m²	-
206	4,784万円	価格を確認する	3,858万円	3LDK	70.90m²	-
301	4,397万円	価格を確認する	3,734万円	3LDK	65.40m²	-
302	4,397万円	価格を確認する	3,827万円	3LDK	65.40m²	-
303	3,783万円	価格を確認する	3,167万円	2LDK	55.83m²	-
304	3,781万円	価格を確認する	3,157万円	2LDK	55.68m²	-
305	4,760万円	価格を確認する	3,982万円	3LDK	70.67m²	-
306	4,772万円	価格を確認する	4,003万円	3LDK	70.90m²	-
401	4,412万円	価格を確認する	3,817万円	3LDK	65.40m²	-
402	4,412万円	価格を確認する	3,848万円	3LDK	65.40m²	-
403	3,800万円	価格を確認する	3,188万円	2LDK	55.83m²	-
404	3,797万円	価格を確認する	3,177万円	2LDK	55.68m²	-
405	4,775万円	価格を確認する	4,034万円	3LDK	70.67m²	-
406	4,787万円	価格を確認する	4,044万円	3LDK	70.90m²	-
503	3,841万円	価格を確認する	3,208万円	2LDK	55.83m²	-
505	4,819万円	価格を確認する	4,054万円	3LDK	70.67m²	-
506	4,832万円	価格を確認する	4,065万円	3LDK	70.90m²	-
601	4,470万円	価格を確認する	3,910万円	3LDK	65.40m²	-
605	4,839万円	価格を確認する	4,116万円	3LDK	70.67m²	-
606	4,852万円	価格を確認する	4,137万円	3LDK	70.90m²	-
701	4,482万円	価格を確認する	3,930万円	3LDK	65.40m²	-
702	4,482万円	価格を確認する	3,930万円	3LDK	65.40m²	-
801	4,494万円	価格を確認する	3,951万円	3LDK	65.40m²	-
802	4,494万円	価格を確認する	3,951万円	3LDK	65.40m²	-
803	3,880万円	価格を確認する	3,394万円	2LDK	55.83m²	-
804	3,873万円	価格を確認する	3,384万円	2LDK	55.68m²	-
805	4,863万円	価格を確認する	4,157万円	3LDK	70.67m²	-
806	4,878万円	価格を確認する	4,168万円	3LDK	70.90m²	-
901	4,515万円	価格を確認する	3,972万円	3LDK	65.40m²	-
902	4,515万円	価格を確認する	3,972万円	3LDK	65.40m²	-
903	3,898万円	価格を確認する	3,415万円	2LDK	55.83m²	-
904	3,890万円	価格を確認する	3,404万円	2LDK	55.68m²	-
905	4,886万円	価格を確認する	4,178万円	3LDK	70.67m²	-
906	4,905万円	価格を確認する	4,188万円	3LDK	70.90m²	-
1001	4,542万円	価格を確認する	3,992万円	3LDK	65.40m²	-
1002	4,542万円	価格を確認する	3,992万円	3LDK	65.40m²	-
1003	3,920万円	価格を確認する	3,435万円	2LDK	55.83m²	-
1004	3,914万円	価格を確認する	3,425万円	2LDK	55.68m²	-
1005	4,915万円	価格を確認する	4,353万円	3LDK	70.67m²	-
1006	4,930万円	価格を確認する	4,374万円	3LDK	70.90m²	-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 4,404万円

新築時価格: 3,580万円

3LDK
65.40m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 4,404万円

新築時価格: 3,673万円

3LDK
65.40m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 3,782万円

新築時価格: 2,992万円

2LDK
55.83m²
-

成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 3,781万円

新築時価格: 2,992万円

2LDK
55.68m²
-

成約の妥当価格を確認する

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205

参考相場価格: 4,771万円

新築時価格: 3,848万円

3LDK
70.67m²
-

成約の妥当価格を確認する

206

参考相場価格: 4,784万円

新築時価格: 3,858万円

3LDK
70.90m²
-

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 4,397万円

新築時価格: 3,734万円

3LDK
65.40m²
-

成約の妥当価格を確認する

302

参考相場価格: 4,397万円

新築時価格: 3,827万円

3LDK
65.40m²
-

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303

参考相場価格: 3,783万円

新築時価格: 3,167万円

2LDK
55.83m²
-

成約の妥当価格を確認する

304

参考相場価格: 3,781万円

新築時価格: 3,157万円

2LDK
55.68m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

クリオ磯子資産性スコア

3.84

クリオ磯子の資産性スコアは3.84です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

クリオ磯子の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

クリオ磯子居住エリアの評価

クリオ磯子が位置する森のマンション相場は、過去3年間で約100.4％の値上がり率です。この上昇率は、首都圏全体のマンション相場と同様の傾向を示しています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、森内の他のマンションとクリオ磯子を比較することをおすすめします。

・森内のマンション一覧

各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。

イエシルのアドバイザーサービス（無料）

クリオ磯子の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

クリオ磯子新築時価格からの騰落率

3LDK
65.4m²

新築騰落率

122%築12年

新築時価格

3,580万円+824万円

神奈川県横浜市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、115%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

クリオ磯子価格推移と将来予測

3LDK
65.4m²

201の参考相場価格 2025/3: 4,404万円
30万円前年比

参考相場価格

4,404万円30万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/3: 67.3万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築10年～20年未満の平均値: 71.3万円/m2

想定売買価格

クリオ磯子201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,798万円

コスモ磯子台

3LDK
79.51m²

京浜東北・根岸線「磯子駅」徒歩10分

クリオ磯子マンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線磯子駅から徒歩2分の距離にあり、駅からごく近く帰りに簡単に買い物もできます。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数54戸のマンションです。

クリオ磯子詳細情報

基本情報

建物名	クリオ磯子
住所	神奈川県横浜市磯子区森1丁目9-19
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「磯子」徒歩2分京浜急行本線「屏風浦」徒歩13分ＪＲ京浜東北・根岸線「新杉田」徒歩24分
築年数	築12年
階建（総戸数）	10階建（54部屋）
建築構造	RC造
専有面積	55.68㎡〜70.9㎡
新築時価格	2992万円〜4375万円
参考相場価格	2LDK：3781万円〜（55m²〜） 3LDK：4397万円〜（65m²〜）
参考相場価格の坪単価	222万円/坪〜232万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ベイキッズなのはな保育園（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	森東小学校森中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	明和管理㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

クリオ磯子間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	磯子駅平均
2LDK	55.83m²	3,841万円	3,548万円
3LDK	70.67m²	4,760万円	4,823万円

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クリオ磯子売買履歴

2023/07
売出価格
3,250万円〜3,610万円193〜214万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築10年
2023/12
売出価格
4,650万円〜5,010万円217〜234万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築10年
2024/01
売出価格
4,730万円〜5,090万円221〜238万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築10年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/01
売出価格
4,520万円〜4,880万円198〜214万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築7年
ヴェレーナシティパレ・ド・シエルカルティエ3現在築7年
2024/12
売出価格
4,490万円〜4,850万円226〜244万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
パークホームズ横濱磯子現在築13年
2024/10
売出価格
4,560万円〜4,920万円187〜201万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築16年
ライオンズ横濱磯子レジデンシャルテラス現在築16年