号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
401	4,998万円	価格を確認する	4,770万円	3LDK	72.38m²	-
402	3,763万円	価格を確認する	3,680万円	2LDK	54.43m²	-
403	3,777万円	価格を確認する	3,690万円	2LDK	54.63m²	-
404	5,334万円	価格を確認する	5,580万円	3LDK	76.74m²	-
405	3,882万円	価格を確認する	4,090万円	2LDK	56.28m²	-
406	4,070万円	価格を確認する	4,310万円	2LDK	59.20m²	-
407	4,666万円	価格を確認する	4,680万円	3LDK	67.61m²	-
408	4,666万円	価格を確認する	4,680万円	3LDK	67.60m²	-
409	3,888万円	価格を確認する	4,070万円	2LDK	56.36m²	-
410	5,223万円	価格を確認する	5,110万円	3LDK	75.05m²	-
501	5,040万円	価格を確認する	4,850万円	3LDK	72.38m²	-
502	3,792万円	価格を確認する	3,750万円	2LDK	54.43m²	-
503	3,807万円	価格を確認する	3,760万円	2LDK	54.63m²	-
504	5,378万円	価格を確認する	5,650万円	3LDK	76.74m²	-
505	3,912万円	価格を確認する	4,140万円	2LDK	56.28m²	-
506	4,102万円	価格を確認する	4,360万円	2LDK	59.20m²	-
507	4,705万円	価格を確認する	4,750万円	3LDK	67.61m²	-
508	4,705万円	価格を確認する	4,750万円	3LDK	67.60m²	-
509	3,919万円	価格を確認する	4,140万円	2LDK	56.36m²	-
510	5,265万円	価格を確認する	5,270万円	3LDK	75.05m²	-
601	5,057万円	価格を確認する	4,950万円	3LDK	72.38m²	-
602	3,804万円	価格を確認する	3,830万円	2LDK	54.43m²	-
603	3,819万円	価格を確認する	3,840万円	2LDK	54.63m²	-
604	5,394万円	価格を確認する	5,720万円	3LDK	76.74m²	-
605	3,924万円	価格を確認する	4,190万円	2LDK	56.28m²	-
606	4,114万円	価格を確認する	4,410万円	2LDK	59.20m²	-
607	4,721万円	価格を確認する	4,820万円	3LDK	67.61m²	-
608	4,721万円	価格を確認する	4,820万円	3LDK	67.60m²	-
609	3,931万円	価格を確認する	4,190万円	2LDK	56.36m²	-
610	5,282万円	価格を確認する	5,370万円	3LDK	75.05m²	-
701	5,065万円	価格を確認する	5,050万円	3LDK	72.38m²	-
702	3,817万円	価格を確認する	3,930万円	2LDK	54.43m²	-
703	3,832万円	価格を確認する	3,940万円	2LDK	54.63m²	-
704	5,402万円	価格を確認する	5,790万円	3LDK	76.74m²	-
705	3,936万円	価格を確認する	4,240万円	2LDK	56.28m²	-
706	4,125万円	価格を確認する	4,460万円	2LDK	59.20m²	-
707	4,729万円	価格を確認する	4,890万円	3LDK	67.61m²	-
708	4,728万円	価格を確認する	4,890万円	3LDK	67.60m²	-
709	3,943万円	価格を確認する	4,240万円	2LDK	56.36m²	-
710	5,290万円	価格を確認する	5,470万円	3LDK	75.05m²	-
801	5,107万円	価格を確認する	5,170万円	3LDK	72.38m²	-
802	3,850万円	価格を確認する	4,030万円	2LDK	54.43m²	-
803	3,865万円	価格を確認する	4,040万円	2LDK	54.63m²	-
804	5,436万円	価格を確認する	5,930万円	3LDK	76.74m²	-
805	3,972万円	価格を確認する	4,330万円	2LDK	56.28m²	-
806	4,155万円	価格を確認する	4,560万円	2LDK	59.20m²	-
807	4,769万円	価格を確認する	4,990万円	3LDK	67.61m²	-
808	4,768万円	価格を確認する	4,990万円	3LDK	67.60m²	-
809	3,978万円	価格を確認する	4,330万円	2LDK	56.36m²	-
810	5,323万円	価格を確認する	5,570万円	3LDK	75.05m²	-

成約の妥当価格を確認する

401

参考相場価格: 4,998万円

新築時価格: 4,770万円

3LDK
72.38m²
-

成約の妥当価格を確認する

402

参考相場価格: 3,763万円

新築時価格: 3,680万円

2LDK
54.43m²
-

成約の妥当価格を確認する

403

参考相場価格: 3,777万円

新築時価格: 3,690万円

2LDK
54.63m²
-

成約の妥当価格を確認する

404

参考相場価格: 5,334万円

新築時価格: 5,580万円

3LDK
76.74m²
-

成約の妥当価格を確認する

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405

参考相場価格: 3,882万円

新築時価格: 4,090万円

2LDK
56.28m²
-

成約の妥当価格を確認する

406

参考相場価格: 4,070万円

新築時価格: 4,310万円

2LDK
59.20m²
-

成約の妥当価格を確認する

407

参考相場価格: 4,666万円

新築時価格: 4,680万円

3LDK
67.61m²
-

成約の妥当価格を確認する

408

参考相場価格: 4,666万円

新築時価格: 4,680万円

3LDK
67.60m²
-

成約の妥当価格を確認する

409

参考相場価格: 3,888万円

新築時価格: 4,070万円

2LDK
56.36m²
-

成約の妥当価格を確認する

410

参考相場価格: 5,223万円

新築時価格: 5,110万円

3LDK
75.05m²
-

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

トワイシア横濱磯子資産性スコア

3.82

トワイシア横濱磯子の資産性スコアは3.82です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

トワイシア横濱磯子の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

トワイシア横濱磯子居住エリアの評価

トワイシア横濱磯子が位置する森のマンション相場は、過去3年間で約100.4％の値上がり率です。この上昇率は、首都圏全体のマンション相場と同様の傾向を示しています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、森内の他のマンションとトワイシア横濱磯子を比較することをおすすめします。

・森内のマンション一覧

各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。

イエシルのアドバイザーサービス（無料）

トワイシア横濱磯子の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

トワイシア横濱磯子新築時価格からの騰落率

3LDK
72.38m²

新築騰落率

103%築15年

新築時価格

4,770万円+228万円

神奈川県横浜市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、95%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

トワイシア横濱磯子価格推移と将来予測

3LDK
72.38m²

401の参考相場価格 2025/3: 4,998万円
69万円前年比

参考相場価格

4,998万円69万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

401の参考相場価格 （m2単価） 2025/3: 69.1万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築10年～20年未満の平均値: 71.3万円/m2

想定売買価格

トワイシア横濱磯子401の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.2万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,798万円

コスモ磯子台

3LDK
79.51m²

京浜東北・根岸線「磯子駅」徒歩10分

トワイシア横濱磯子マンション概要

写真を投稿する

トワイシア横濱磯子はＪＲ京浜東北・根岸線磯子駅から徒歩1分の距離にあり、駅チカで歩いても疲れません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築15年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数53戸のマンションです。

トワイシア横濱磯子詳細情報

基本情報

建物名	トワイシア横濱磯子
住所	神奈川県横浜市磯子区森1丁目7-8
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「磯子」徒歩1分京浜急行本線「屏風浦」徒歩14分ＪＲ京浜東北・根岸線「新杉田」徒歩23分
築年数	築15年
階建（総戸数）	8階建（53部屋）
建築構造	RC造
専有面積	54.43㎡〜76.74㎡
新築時価格	3680万円〜5930万円
参考相場価格	2LDK：3763万円〜（54m²〜） 3LDK：4666万円〜（67m²〜）
参考相場価格の坪単価	227万円/坪〜234万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ベイキッズなのはな保育園（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	森東小学校森中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランスガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	野村不動産パートナーズ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

トワイシア横濱磯子間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	磯子駅平均
2LDK	56.28m²	3,912万円	3,548万円
3LDK	72.38m²	5,057万円	4,823万円

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トワイシア横濱磯子売買履歴

2020/06
売出価格
3,780万円〜4,140万円211〜231万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築11年
2021/10
売出価格
3,530万円〜3,890万円208〜229万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築12年
2021/11
売出価格
3,770万円〜4,130万円221〜243万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築12年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/12
売出価格
4,490万円〜4,850万円210〜226万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築11年
クリオ磯子現在築12年
2024/12
売出価格
4,490万円〜4,850万円226〜244万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
パークホームズ横濱磯子現在築13年
2024/10
売出価格
4,560万円〜4,920万円187〜201万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築16年
ライオンズ横濱磯子レジデンシャルテラス現在築16年