COM坂野部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,969万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 60.59m² | 西 |
| 202 | 2,481万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.46m² | 西 |
| 203 | 2,209万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.15m² | 南 |
| 205 | 1,750万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.00m² | 南 |
| 207 | 2,690万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.54m² | 南 |
| 209 | 2,945万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.74m² | 東 |
| 2階 | 2,867万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.00m² | 南 |
| 302 | 2,312万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.10m² | 西 |
| 305 | 1,720万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 35.00m² | 南 |
| 307 | 2,698万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.54m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 2,969万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 60.59m²
- 西
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202
- 参考相場価格
- 2,481万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 50.46m²
- 西
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203
- 参考相場価格
- 2,209万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.15m²
- 南
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205
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,750万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.00m²
- 南
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207
- 参考相場価格
- 2,690万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.54m²
- 南
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209
- 参考相場価格
- 2,945万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 59.74m²
- 東
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2階
- 参考相場価格
- 2,867万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 58.00m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 2,312万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.10m²
- 西
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305
- 参考相場価格
- 1,720万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 35.00m²
- 南
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307
- 参考相場価格
- 2,698万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.54m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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COM坂野資産性スコア
2.99
COM坂野の資産性スコアは2.99です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
COM坂野の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...COM坂野居住エリアの評価
COM坂野価格推移と将来予測
参考相場価格
2,969万円172万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 49万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 51.3万円/m2
COM坂野201の現在の参考相場価格（㎡単価）は足立区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
COM坂野マンション概要
このマンションはＪＲ常磐線各駅停車亀有駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築35年でRC造り、3階建てのマンションです。 徒歩圏内には中川公園があります。園内には様々な植物や花が植えられており、季節ごとに雰囲気が変わるのも楽しいです。
COM坂野詳細情報
基本情報
| 建物名 | COM坂野（コムさかの） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区中川4丁目10-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35㎡〜60.59㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 161万円/坪〜165万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
COM坂野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 亀有駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 35m² | 1,720万円 | 1,662万円 |
| 1LDK | 40.08m² | 1,979万円 | 2,546万円 |
| 2DK | 50.46m² | 2,481万円 | 2,151万円 |
| 3DK | 56.27m² | 2,782万円 | 2,766万円 |
COM坂野売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/03
- 売出価格
- 558万円〜638万円102〜117万円/坪
- 16〜19m²
- 1R
- 2階
- 当時築35年
ダイアパレス亀有2現在築36年 - 2023/03
- 売出価格
- 709万円〜789万円99〜110万円/坪
- 22〜25m²
- 1DK
- 2階
- 当時築32年
ライオンズマンション亀有第5現在築34年 - 2022/09
- 売出価格
- 4,070万円〜4,430万円175〜190万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築31年
グリーンパーク亀有3現在築34年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。