3,596万円〜5,480万円
坪単価204万円/坪〜215万円/坪
最終更新2024年11月20日
パレステージ磯子の森 壱・弐・参番館弐番館部屋別の参考相場価格
24部屋 / 24部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,138万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 3LDK | 66.53m² | - |
| 102 | 3,850万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 3LDK | 62.41m² | - |
| 103 | 3,851万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 62.41m² | - |
| 104 | 4,137万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 3LDK | 66.53m² | - |
| 105 | 4,154万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 3LDK | 66.53m² | - |
| 201 | 4,155万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 66.53m² | - |
| 202 | 3,863万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 3LDK | 62.41m² | - |
| 203 | 3,869万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 62.41m² | - |
| 204 | 3,863万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 62.41m² | - |
| 205 | 4,154万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 66.53m² | - |
| 301 | 4,215万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 3LDK | 66.53m² | - |
| 302 | 3,922万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 3LDK | 62.41m² | - |
| 303 | 3,925万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 3LDK | 62.41m² | - |
| 304 | 3,921万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 3LDK | 62.41m² | - |
| 305 | 4,220万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 66.53m² | - |
| 401 | 4,240万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 3LDK | 66.53m² | - |
| 402 | 3,951万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 3LDK | 62.41m² | - |
| 403 | 3,946万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 3LDK | 62.41m² | - |
| 404 | 5,420万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 4LDK | 84.33m² | - |
| 405 | 3,596万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 57.58m² | - |
| 501 | 4,266万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 66.53m² | - |
| 502 | 3,978万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 3LDK | 62.41m² | - |
| 503 | 5,480万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 4LDK | 84.33m² | - |
| 504 | 3,620万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 3LDK | 57.58m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,138万円
- 新築時価格
- 3,500万円
- 3LDK
- 66.53m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,850万円
- 新築時価格
- 3,230万円
- 3LDK
- 62.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,851万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 3LDK
- 62.41m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,137万円
- 新築時価格
- 3,520万円
- 3LDK
- 66.53m²
- -
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105
- 参考相場価格
- 4,154万円
- 新築時価格
- 3,460万円
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- 参考相場価格
- 4,155万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 3LDK
- 66.53m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 3,863万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 3LDK
- 62.41m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,869万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 3LDK
- 62.41m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,863万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 3LDK
- 62.41m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,154万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 3LDK
- 66.53m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...パレステージ磯子の森 壱・弐・参番館弐番館資産性スコア
3.56
パレステージ磯子の森 壱・弐・参番館弐番館の資産性スコアは3.56です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレステージ磯子の森 壱・弐・参番館弐番館新築時価格からの騰落率
新築騰落率
95%築24年新築時価格
3,500万円+638万円神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、92%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パレステージ磯子の森 壱・弐・参番館弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
4,138万円170万円12ヶ月前
新築時価格3,500万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
パレステージ磯子の森 壱・弐・参番館弐番館マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線磯子駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で憧れの街がすぐそこです。築24年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数65戸のマンションです。
パレステージ磯子の森 壱・弐・参番館弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレステージ磯子の森 壱・弐・参番館弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区森2丁目7-5 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（65部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.58㎡〜84.33㎡ |
| 新築時価格 | 2750万円〜4750万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 204万円/坪〜215万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.40（横浜市磯子区の平均：2.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（横浜市磯子区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（横浜市磯子区の平均：3.7）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（横浜市磯子区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： 急傾斜 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレステージ磯子の森 壱・弐・参番館弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 磯子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 62.41m² | 3,948万円 | 4,864万円 |
| 4LDK | 84.33m² | 5,450万円 | 6,059万円 |
パレステージ磯子の森 壱・弐・参番館弐番館売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/04
- 売出価格
- 3,110万円〜3,470万円127〜141万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
フィエルテ磯子台現在築27年 - 2024/02
- 売出価格
- 2,420万円〜2,780万円137〜158万円/坪
- 55〜62m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築27年
ダイアパレスアピエ磯子現在築27年 - 2024/02
- 売出価格
- 3,110万円〜3,470万円136〜152万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築25年
ルッシュ磯子現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...
