ルミエール部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 2,536万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.50m² | 東 |
| 202 | 2,578万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.50m² | 西 |
| 203 | 2,581万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.50m² | 東 |
103
- 参考相場価格
- 2,536万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.50m²
- 東
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202
- 参考相場価格
- 2,578万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.50m²
- 西
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203
- 参考相場価格
- 2,581万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.50m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ルミエール資産性スコア
4.07上位20%
ルミエールの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
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ルミエールの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルミエール居住エリアの評価
ルミエール価格推移と将来予測
参考相場価格
2,536万円13万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 58.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 56.6万円/m2
ルミエール103の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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ルミエールマンション概要
ルミエールは京浜急行本線屏風浦駅から徒歩5分の距離にあり、駅からすぐで天気の悪い日もストレスフリーです。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築30年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 マンションの近くにはプララ杉田があり、生鮮食料品を扱うスーパーがあるほかに、さまざまな飲食店やクリニックなどもあります。その他にもお祭りやイベントなども行われており、定期的に開催されているフリマは多くの人でにぎわっています。
ルミエール詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルミエール |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区森3丁目6-12 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 43.5㎡〜43.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 192万円/坪〜196万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルミエール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 屏風浦駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 43.5m² | 2,578万円 | 2,326万円 |
ルミエール売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 4,120万円〜4,480万円194〜211万円/坪
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- 2SLDK
- 5階
- 当時築27年
プライムコート磯子屏風ケ浦現在築27年 - 2025/02
- 売出価格
- 853万円〜933万円105〜115万円/坪
- 25〜29m²
- 1DK
- 1階
- 当時築31年
磯子南パークホームズ現在築31年 - 2024/11
- 売出価格
- 3,390万円〜3,750万円165〜183万円/坪
- 64〜72m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築28年
クレド磯子クレアール現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。