磯子南パークホームズ部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 104 | 1,258万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.97m² | 南東 |
| 106 | 1,430万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.69m² | 南東 |
| 207 | 1,416万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.36m² | 南 |
| 208 | 1,324万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.52m² | 北東 |
| 209 | 1,332万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.52m² | 東 |
| 210 | 1,269万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.88m² | 南東 |
| 404 | 2,881万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 61.31m² | 南 |
| 506 | 2,639万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 55.48m² | 東 |
| 507 | 2,643万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 55.99m² | 南 |
104
- 参考相場価格
- 1,258万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 26.97m²
- 南東
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106
- 参考相場価格
- 1,430万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.69m²
- 南東
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207
- 参考相場価格
- 1,416万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.36m²
- 南
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208
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- 1,324万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.52m²
- 北東
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209
- 参考相場価格
- 1,332万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.52m²
- 東
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210
- 参考相場価格
- 1,269万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 26.88m²
- 南東
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404
- 参考相場価格
- 2,881万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 61.31m²
- 南
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506
- 参考相場価格
- 2,639万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 55.48m²
- 東
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507
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- 55.99m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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磯子南パークホームズ資産性スコア
3.02
磯子南パークホームズの資産性スコアは3.02です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
磯子南パークホームズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...磯子南パークホームズ居住エリアの評価
磯子南パークホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,258万円4万円前年比
- 104の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 46.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 56.6万円/m2
想定売買価格
磯子南パークホームズ104の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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磯子南パークホームズマンション概要
京浜急行本線屏風浦駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近くストレスなく通勤通学することができます。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で買い物やお出かけにも便利です。築31年でRC造り、7階建てのマンションです。 このマンションは、常に高いクオリティの住まいを提供し続けるために開発された、「TQPM（Total Quality Project Management）」という独自の品質管理システムをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。マンションの近くにはプララ杉田があり、生鮮食料品を扱うスーパーがあるほかに、さまざまな飲食店やクリニックなどもあります。その他にもお祭りやイベントなども行われており、定期的に開催されているフリマは多くの人でにぎわっています。
磯子南パークホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 磯子南パークホームズ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区森3丁目9-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.88㎡〜61.31㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 153万円/坪〜157万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
磯子南パークホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 屏風浦駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 28.52m² | 1,328万円 | 1,896万円 |
| 2SLDK | 61.31m² | 2,881万円 | 3,174万円 |
| 3LDK | 55.74m² | 2,641万円 | 4,901万円 |
磯子南パークホームズ売買履歴
- 2019/04
- 売出価格
- 1,550万円〜1,790万円93〜107万円/坪
- 52〜59m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築25年
- 2019/11
- 売出価格
- 863万円〜943万円106〜116万円/坪
- 25〜29m²
- 1DK
- 1階
- 当時築25年
- 2019/12
- 売出価格
- 1,740万円〜1,980万円104〜118万円/坪
- 51〜58m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 4,120万円〜4,480万円194〜211万円/坪
- 66〜74m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築27年
プライムコート磯子屏風ケ浦現在築27年 - 2024/11
- 売出価格
- 3,390万円〜3,750万円165〜183万円/坪
- 64〜72m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築28年
クレド磯子クレアール現在築28年 - 2024/09
- 売出価格
- 3,170万円〜3,530万円178〜198万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築30年
ビッグヴァンステーションプラザ磯子現在築31年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。