3,408万円〜5,216万円
坪単価170万円/坪〜181万円/坪
最終更新2025年03月18日
磯子レジデンス部屋別の参考相場価格
14部屋 / 75部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,924万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 3LDK | 74.34m² | - |
| 302 | 3,816万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 72.57m² | - |
| 303 | 3,851万円 | 価格を確認する | 3,928万円 | 3LDK | 73.15m² | - |
| 304 | 3,793万円 | 価格を確認する | 3,928万円 | 3LDK | 72.11m² | - |
| 305 | 5,106万円 | 価格を確認する | 5,678万円 | 4LDK | 97.50m² | - |
| 306 | 4,353万円 | 価格を確認する | 4,488万円 | 3LDK | 82.58m² | - |
| 307 | 3,936万円 | 価格を確認する | 3,968万円 | 3LDK | 74.80m² | - |
| 308 | 3,914万円 | 価格を確認する | 3,978万円 | 3LDK | 74.41m² | - |
| 309 | 3,913万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 74.41m² | - |
| 310 | 3,914万円 | 価格を確認する | 4,018万円 | 3LDK | 74.41m² | - |
| 311 | 3,909万円 | 価格を確認する | 4,018万円 | 3LDK | 74.41m² | - |
| 312 | 3,913万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 3LDK | 74.41m² | - |
| 313 | 3,919万円 | 価格を確認する | 3,938万円 | 3LDK | 74.41m² | - |
| 314 | 4,479万円 | 価格を確認する | 4,688万円 | 4LDK | 85.31m² | - |
301
- 参考相場価格
- 3,924万円
- 新築時価格
- 4,348万円
- 3LDK
- 74.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,816万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 3LDK
- 72.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 3,851万円
- 新築時価格
- 3,928万円
- 3LDK
- 73.15m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,793万円
- 新築時価格
- 3,928万円
- 3LDK
- 72.11m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 5,106万円
- 新築時価格
- 5,678万円
- 4LDK
- 97.50m²
- -
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306
- 参考相場価格
- 4,353万円
- 新築時価格
- 4,488万円
- 3LDK
- 82.58m²
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- 新築時価格
- 3,968万円
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- 参考相場価格
- 3,914万円
- 新築時価格
- 3,978万円
- 3LDK
- 74.41m²
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- 3,913万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 3LDK
- 74.41m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 3,914万円
- 新築時価格
- 4,018万円
- 3LDK
- 74.41m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
磯子レジデンス資産性スコア
3.25
磯子レジデンスの資産性スコアは3.25です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
磯子レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...磯子レジデンス居住エリアの評価
磯子レジデンス が位置する 森 のマンション相場は、過去3年間で約100.4％ の値上がり率です。この上昇率は、首都圏全体のマンション相場と同様の傾向を示しています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、森内の他のマンションと磯子レジデンスを比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、森内の他のマンションと磯子レジデンスを比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
磯子レジデンスの
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...磯子レジデンス新築時価格からの騰落率
新築騰落率
90%築18年新築時価格
4,348万円-424万円神奈川県横浜市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、93%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...磯子レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,924万円107万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/3 - 52.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 71.3万円/m2
想定売買価格
磯子レジデンス301の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
磯子レジデンスマンション概要
京浜急行本線屏風浦駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から近いため非常に便利です。また、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数75戸のマンションです。
磯子レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 磯子レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区森4丁目1-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（75部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.92㎡〜97.5㎡ |
| 新築時価格 | 3598万円〜5988万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 170万円/坪〜181万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
磯子レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 屏風浦駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.92m² | 3,408万円 | 3,574万円 |
| 3LDK | 74.41m² | 3,911万円 | 4,942万円 |
| 4LDK | 88.79m² | 4,795万円 | 6,094万円 |
磯子レジデンス売買履歴
- 2014/04
- 売出価格
- 2,890万円〜3,250万円133〜149万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築7年
- 2015/03
- 売出価格
- 2,800万円〜3,160万円125〜141万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築7年
- 2015/05
- 売出価格
- 3,090万円〜3,450万円138〜154万円/坪
- 69〜77m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築8年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 4,490万円〜4,850万円226〜244万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
パークホームズ横濱磯子現在築13年 - 2024/10
- 売出価格
- 4,560万円〜4,920万円187〜201万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築16年
ライオンズ横濱磯子レジデンシャルテラス現在築16年 - 2024/04
- 売出価格
- 5,710万円〜6,110万円182〜194万円/坪
- 98〜110m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築15年
ライオンズ横濱磯子レジデンシャルテラス現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
森の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。