2,287万円〜4,634万円
坪単価142万円/坪〜154万円/坪
最終更新2025年03月18日
ジェイシティ洋光台部屋別の参考相場価格
28部屋 / 28部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,908万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 3LDK | 64.70m² | - |
| 201 | 3,289万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 3LDK | 73.31m² | - |
| 202 | 2,496万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 2LDK | 55.56m² | - |
| 203 | 3,070万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 3LDK | 68.25m² | - |
| 204 | 4,634万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 4LDK | 107.40m² | - |
| 205 | 4,446万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 5LDK | 100.51m² | - |
| 206 | 3,268万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 3LDK | 72.57m² | - |
| 207 | 3,356万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 3LDK | 74.23m² | - |
| 301 | 3,324万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 3LDK | 73.31m² | - |
| 302 | 2,522万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 2LDK | 55.56m² | - |
| 303 | 3,102万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 3LDK | 68.25m² | - |
| 304 | 3,332万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 3LDK | 73.15m² | - |
| 305 | 3,601万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 4LDK | 79.76m² | - |
| 306 | 3,287万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 3LDK | 72.57m² | - |
| 307 | 3,394万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 3LDK | 74.23m² | - |
| 401 | 3,289万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 72.36m² | - |
| 402 | 2,535万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 2LDK | 55.56m² | - |
| 403 | 2,287万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1LDK | 50.34m² | - |
| 404 | 3,342万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 3LDK | 73.15m² | - |
| 405 | 3,578万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 4LDK | 79.76m² | 東 |
| 406 | 3,296万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 3LDK | 72.57m² | - |
| 407 | 4,132万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 3LDK | 88.91m² | - |
| 501 | 3,307万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 3LDK | 72.36m² | - |
| 502 | 3,497万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 3LDK | 75.52m² | - |
| 503 | 3,812万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 3LDK | 83.47m² | - |
| 504 | 4,244万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 4LDK | 92.56m² | - |
| 601 | 4,385万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 4LDK | 94.14m² | - |
| 701 | 3,368万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 3LDK | 72.36m² | - |
101
- 参考相場価格
- 2,908万円
- 新築時価格
- 2,610万円
- 3LDK
- 64.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3,289万円
- 新築時価格
- 3,120万円
- 3LDK
- 73.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,496万円
- 新築時価格
- 2,340万円
- 2LDK
- 55.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,070万円
- 新築時価格
- 2,760万円
- 3LDK
- 68.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
204
- 参考相場価格
- 4,634万円
- 新築時価格
- 4,440万円
- 4LDK
- 107.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 4,446万円
- 新築時価格
- 4,220万円
- 5LDK
- 100.51m²
- -
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206
- 参考相場価格
- 3,268万円
- 新築時価格
- 2,900万円
- 3LDK
- 72.57m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,356万円
- 新築時価格
- 2,970万円
- 3LDK
- 74.23m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 3,324万円
- 新築時価格
- 3,170万円
- 3LDK
- 73.31m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 2,522万円
- 新築時価格
- 2,410万円
- 2LDK
- 55.56m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ジェイシティ洋光台資産性スコア
2.90
ジェイシティ洋光台の資産性スコアは2.9です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ジェイシティ洋光台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ジェイシティ洋光台居住エリアの評価
ジェイシティ洋光台 が位置する 洋光台 のマンション相場は、過去3年間で約100.4％ の値上がり率です。この上昇率は、首都圏全体のマンション相場と同様の傾向を示しています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、洋光台内の他のマンションとジェイシティ洋光台を比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、洋光台内の他のマンションとジェイシティ洋光台を比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
ジェイシティ洋光台の
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...ジェイシティ洋光台新築時価格からの騰落率
新築騰落率
107%築23年新築時価格
2,610万円+298万円神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、97%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ジェイシティ洋光台価格推移と将来予測
参考相場価格
2,908万円67万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/3 - 44.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 57万円/m2
想定売買価格
ジェイシティ洋光台101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ジェイシティ洋光台販売中・賃貸の物件（2件）
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PR近隣の販売中物件
ジェイシティ洋光台マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線洋光台駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間23分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数28戸のマンションです。 マンションの近くにはプララ杉田があり、生鮮食料品を扱うスーパーがあるほかに、さまざまな飲食店やクリニックなどもあります。その他にもお祭りやイベントなども行われており、定期的に開催されているフリマは多くの人でにぎわっています。
ジェイシティ洋光台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ジェイシティ洋光台 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台4丁目33-13 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.34㎡〜107.4㎡ |
| 新築時価格 | 2220万円〜4500万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 142万円/坪〜154万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱合人社計画研究所 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ジェイシティ洋光台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 洋光台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 50.34m² | 2,287万円 | 2,732万円 |
| 2LDK | 55.56m² | 2,522万円 | 3,176万円 |
| 3LDK | 72.86m² | 3,315万円 | 3,925万円 |
| 4LDK | 92.56m² | 4,244万円 | 4,545万円 |
| 5LDK | 100.51m² | 4,446万円 | 5,046万円 |
ジェイシティ洋光台売買履歴
- 2011/10
- 売出価格
- 2,530万円〜2,890万円114〜130万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年
- 2012/02
- 売出価格
- 2,950万円〜3,310万円91〜102万円/坪
- 102〜114m²
- 3SLDK
- 2階
- 当時築10年
- 2013/01
- 売出価格
- 2,620万円〜2,980万円94〜107万円/坪
- 87〜97m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築11年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 2,460万円〜2,820万円128〜147万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
洋光台三和プラザ五番館現在築26年 - 2023/11
- 売出価格
- 2,960万円〜3,320万円149〜167万円/坪
- 61〜69m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築23年
アルコバレーノ洋光台現在築24年 - 2023/09
- 売出価格
- 2,580万円〜2,940万円121〜137万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築21年
ナイスステージ洋光台ヒルサイドアベニュー現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
洋光台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。