号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
102	1,912万円	価格を確認する	-	1DK	32.88m²	東
103	2,457万円	価格を確認する	-	1LDK	41.09m²	南東
202	3,431万円	価格を確認する	-	2LDK	57.50m²	東
302	3,477万円	価格を確認する	-	3DK	57.72m²	東
303	3,244万円	価格を確認する	-	2LDK	54.97m²	北西
305	3,277万円	価格を確認する	-	3DK	54.97m²	北西
307	3,279万円	価格を確認する	-	2LDK	54.97m²	東
308	3,176万円	価格を確認する	-	2LDK	52.13m²	南東
3階	3,151万円	価格を確認する	-	3DK	52.13m²	東
401	3,208万円	価格を確認する	-	3DK	52.13m²	南東
405	3,463万円	価格を確認する	-	2LDK	57.50m²	東
406	3,148万円	価格を確認する	-	3DK	51.91m²	東

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102

参考相場価格: 1,912万円

新築時価格: -

1DK
32.88m²
東

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103

参考相場価格: 2,457万円

新築時価格: -

1LDK
41.09m²
南東

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202

参考相場価格: 3,431万円

新築時価格: -

2LDK
57.50m²
東

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302

参考相場価格: 3,477万円

新築時価格: -

3DK
57.72m²
東

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303

参考相場価格: 3,244万円

新築時価格: -

2LDK
54.97m²
北西

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305

参考相場価格: 3,277万円

新築時価格: -

3DK
54.97m²
北西

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307

参考相場価格: 3,279万円

新築時価格: -

2LDK
54.97m²
東

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308

参考相場価格: 3,176万円

新築時価格: -

2LDK
52.13m²
南東

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3階

参考相場価格: 3,151万円

新築時価格: -

3DK
52.13m²
東

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401

参考相場価格: 3,208万円

新築時価格: -

3DK
52.13m²
南東

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

洋光台プレステージュミネギシ資産性スコア

3.53

洋光台プレステージュミネギシの資産性スコアは3.53です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

洋光台プレステージュミネギシの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

洋光台プレステージュミネギシ居住エリアの評価

洋光台プレステージュミネギシが位置する洋光台のマンション相場は、過去3年間で約100.4％の値上がり率です。この上昇率は、首都圏全体のマンション相場と同様の傾向を示しています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、洋光台内の他のマンションと洋光台プレステージュミネギシを比較することをおすすめします。

・洋光台内のマンション一覧

各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。

イエシルのアドバイザーサービス（無料）

洋光台プレステージュミネギシの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

洋光台プレステージュミネギシ価格推移と将来予測

1DK
32.88m²

102の参考相場価格 2025/3: 1,912万円
6万円前年比

参考相場価格

1,912万円6万円前年比

102の参考相場価格 （m2単価） 2025/3: 58.2万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 56万円/m2

洋光台プレステージュミネギシ102の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.3万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,990万円

洋伸洋光台マンション

1LDK
57.22m²

神奈川県横浜市磯子区栗木1丁目

根岸線「洋光台駅」徒歩13分

洋光台プレステージュミネギシマンション概要

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このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線洋光台駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間23分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築32年でRC造り、4階建てのマンションです。マンションの近くにはプララ杉田があり、生鮮食料品を扱うスーパーがあるほかに、さまざまな飲食店やクリニックなどもあります。その他にもお祭りやイベントなども行われており、定期的に開催されているフリマは多くの人でにぎわっています。

洋光台プレステージュミネギシ詳細情報

基本情報

建物名	洋光台プレステージュミネギシ（ヨウコウダイプレステージュミネギシ）
住所	神奈川県横浜市磯子区洋光台4丁目32-32
アクセス	京浜急行本線「杉田」バス7分後、徒歩1分ＪＲ京浜東北・根岸線「洋光台」徒歩11分京浜急行本線「杉田」徒歩21分ＪＲ京浜東北・根岸線「新杉田」徒歩28分
築年数	築32年
階建（総戸数）	4階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	32.88㎡〜57.72㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1DK：1912万円〜（32m²〜） 1LDK：2457万円〜（41m²〜） 2LDK：3176万円〜（52m²〜） 3DK：3148万円〜（51m²〜）
参考相場価格の坪単価	192万円/坪〜203万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	横浜市洋光台第二保育園（認可）他保育園を見る
学区	洋光台第二小学校洋光台第二中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

洋光台プレステージュミネギシ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	杉田駅平均
1DK	32.88m²	1,912万円	1,863万円
1LDK	41.09m²	2,457万円	2,618万円
2LDK	54.97m²	3,279万円	3,201万円
3DK	52.13m²	3,208万円	2,662万円

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洋光台プレステージュミネギシ売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2025/02
売出価格
2,260万円〜2,620万円128〜149万円/坪
- 55〜62m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
洋光台三和プラザIII現在築28年
2022/12
売出価格
3,380万円〜3,740万円167〜185万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
洋光台三和プラザIII現在築28年
2018/07
売出価格
2,740万円〜3,100万円137〜155万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
洋光台パーク・ホームズ現在築30年