号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	2,571万円	価格を確認する	1,990万円	1DK	33.12m²	-
202	4,309万円	価格を確認する	2,880万円	2LDK	57.74m²	-
203	5,240万円	価格を確認する	3,490万円	3LDK	70.16m²	-
204	5,242万円	価格を確認する	3,590万円	3LDK	70.10m²	-
205	4,186万円	価格を確認する	3,030万円	2LDK	55.75m²	-
301	5,573万円	価格を確認する	3,680万円	3LDK	74.58m²	-
302	5,290万円	価格を確認する	3,550万円	3LDK	70.85m²	-
303	5,844万円	価格を確認する	4,180万円	3LDK	78.39m²	-
304	5,239万円	価格を確認する	3,590万円	3LDK	70.16m²	-
305	5,236万円	価格を確認する	3,680万円	3LDK	70.10m²	-
306	4,180万円	価格を確認する	3,090万円	2LDK	55.75m²	-
401	5,583万円	価格を確認する	3,750万円	3LDK	74.58m²	-
402	5,298万円	価格を確認する	3,590万円	3LDK	70.85m²	-
403	5,852万円	価格を確認する	4,270万円	3LDK	78.39m²	-
404	5,248万円	価格を確認する	3,660万円	3LDK	70.16m²	-
405	5,245万円	価格を確認する	3,750万円	3LDK	70.10m²	-
406	4,187万円	価格を確認する	3,140万円	2LDK	55.75m²	-
501	5,608万円	価格を確認する	3,840万円	3LDK	74.58m²	-
502	5,324万円	価格を確認する	3,640万円	3LDK	70.85m²	-
503	5,878万円	価格を確認する	4,420万円	3LDK	78.39m²	-
504	5,274万円	価格を確認する	3,730万円	3LDK	70.16m²	-
505	5,272万円	価格を確認する	3,790万円	3LDK	70.10m²	-
506	4,214万円	価格を確認する	3,180万円	2LDK	55.75m²	-
601	5,640万円	価格を確認する	3,890万円	3LDK	74.58m²	-
602	5,356万円	価格を確認する	3,680万円	3LDK	70.85m²	-
603	5,915万円	価格を確認する	4,570万円	3LDK	78.39m²	-
604	5,306万円	価格を確認する	3,980万円	3LDK	70.16m²	-
605	5,303万円	価格を確認する	4,030万円	3LDK	70.10m²	-
606	4,237万円	価格を確認する	3,290万円	2LDK	55.75m²	-
701	5,714万円	価格を確認する	3,990万円	3LDK	74.58m²	-
702	4,430万円	価格を確認する	3,060万円	2LDK	57.74m²	-
703	5,867万円	価格を確認する	4,660万円	3LDK	76.82m²	-
704	5,373万円	価格を確認する	4,250万円	3LDK	70.16m²	-
705	5,371万円	価格を確認する	4,270万円	3LDK	70.10m²	-
706	4,294万円	価格を確認する	3,500万円	2LDK	55.75m²	-
801	5,762万円	価格を確認する	4,070万円	3LDK	74.58m²	-
802	6,289万円	価格を確認する	5,380万円	4LDK	81.54m²	-
803	6,479万円	価格を確認する	5,680万円	4LDK	83.85m²	-
804	5,417万円	価格を確認する	4,580万円	3LDK	70.10m²	-
805	4,332万円	価格を確認する	3,750万円	2LDK	55.75m²	-
901	5,821万円	価格を確認する	4,150万円	3LDK	74.58m²	-
902	5,035万円	価格を確認する	4,280万円	2LDK	64.48m²	-
903	5,137万円	価格を確認する	4,480万円	2LDK	65.81m²	-
904	5,474万円	価格を確認する	4,650万円	3LDK	70.10m²	-
905	4,376万円	価格を確認する	3,820万円	2LDK	55.75m²	-
1001	5,843万円	価格を確認する	4,200万円	3LDK	74.58m²	-
1003	5,492万円	価格を確認する	4,720万円	3LDK	70.10m²	-
1004	4,397万円	価格を確認する	3,890万円	2LDK	55.75m²	-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 2,571万円

新築時価格: 1,990万円

1DK
33.12m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 4,309万円

新築時価格: 2,880万円

2LDK
57.74m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 5,240万円

新築時価格: 3,490万円

3LDK
70.16m²
-

成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 5,242万円

新築時価格: 3,590万円

3LDK
70.10m²
-

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205

参考相場価格: 4,186万円

新築時価格: 3,030万円

2LDK
55.75m²
-

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301

参考相場価格: 5,573万円

新築時価格: 3,680万円

3LDK
74.58m²
-

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302

参考相場価格: 5,290万円

新築時価格: 3,550万円

3LDK
70.85m²
-

成約の妥当価格を確認する

303

参考相場価格: 5,844万円

新築時価格: 4,180万円

3LDK
78.39m²
-

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304

参考相場価格: 5,239万円

新築時価格: 3,590万円

3LDK
70.16m²
-

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305

参考相場価格: 5,236万円

新築時価格: 3,680万円

3LDK
70.10m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ブランズ金沢八景資産性スコア

4.08

上位20%

ブランズ金沢八景の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

ブランズ金沢八景の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ブランズ金沢八景居住エリアの評価

ブランズ金沢八景の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ブランズ金沢八景新築時価格からの騰落率

1DK
33.12m²

新築騰落率

121%築12年

新築時価格

1,990万円+581万円

神奈川県横浜市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県横浜市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ブランズ金沢八景価格推移と将来予測

1DK
33.12m²

201の参考相場価格 2025/4: 2,571万円
61万円前年比

参考相場価格

2,571万円61万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 77.6万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築10年～20年未満の平均値: 70.4万円/m2

想定売買価格

ブランズ金沢八景201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.2万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,190万円

レイディアントシティ横濱

3LDK
100.20m²

京急本線「金沢文庫駅」バス9分　徒歩3分

NEW

ブランズ金沢八景マンション概要

写真を投稿する

京浜急行本線金沢八景駅より徒歩2分の距離にあるブランズ金沢八景、駅から近いためとても便利です。また、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間21分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数49戸のマンションです。このマンションは、建物の設備や構造、長期修繕への取り組みや、入居者への防災セミナーの開催など、一貫した安全性の保証をはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの１つです。住民目線の要望を受け、老朽マンションを先進技術を用いて建替えるなど、安心して住み続けられる暮らしを実現したことからグッドデザイン賞を受賞、暮らしに寄り添う住まいづくりを実現しています。

ブランズ金沢八景詳細情報

基本情報

建物名	ブランズ金沢八景
住所	神奈川県横浜市金沢区瀬戸3-5
アクセス	京浜急行本線「金沢八景」徒歩2分金沢シーサイドライン「野島公園」徒歩21分金沢シーサイドライン「海の公園南口」徒歩23分
築年数	築12年
階建（総戸数）	10階建（49部屋）
建築構造	RC造
専有面積	33.12㎡〜83.85㎡
新築時価格	1990万円〜5680万円
参考相場価格	1DK：2571万円〜（33m²〜） 2LDK：4180万円〜（55m²〜） 3LDK：5236万円〜（70m²〜） 4LDK：6289万円〜（81m²〜）
参考相場価格の坪単価	246万円/坪〜261万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	金沢八景YMCA保育園（認可）他保育園を見る
学区	六浦小学校六浦中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱東急コミュニティー
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ブランズ金沢八景間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	金沢八景駅平均
1DK	33.12m²	2,571万円	1,830万円
2LDK	55.75m²	4,309万円	3,104万円
3LDK	70.85m²	5,395万円	4,108万円
4LDK	82.7m²	6,384万円	4,425万円

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ブランズ金沢八景売買履歴

2019/12
売出価格
3,630万円〜3,990万円216〜237万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築7年
2020/02
売出価格
3,690万円〜4,050万円219〜240万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築7年
2023/11
売出価格
5,350万円〜5,750万円269〜289万円/坪
- 62〜70m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築11年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/11
売出価格
5,050万円〜5,450万円235〜253万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築8年
パークホームズ金沢八景ステーションベイフロント現在築9年
2024/03
売出価格
4,620万円〜4,980万円215〜232万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築8年
パークホームズ金沢八景ステーションベイフロント現在築9年
2022/09
売出価格
4,400万円〜4,760万円203〜220万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年
パークホームズ金沢八景ステーションベイフロント現在築9年