号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,756万円	価格を確認する	3,390万円	3LDK	76.89m²	南
102	3,547万円	価格を確認する	2,990万円	3LDK	72.99m²	南
103	3,575万円	価格を確認する	3,090万円	3LDK	73.56m²	南
104	3,575万円	価格を確認する	3,050万円	3LDK	73.56m²	南
105	3,575万円	価格を確認する	3,050万円	3LDK	73.56m²	南
106	3,575万円	価格を確認する	3,090万円	3LDK	73.56m²	南
201	3,808万円	価格を確認する	3,490万円	3LDK	76.89m²	南
202	3,609万円	価格を確認する	3,090万円	3LDK	72.99m²	南
203	3,634万円	価格を確認する	3,190万円	3LDK	73.56m²	南
204	3,634万円	価格を確認する	3,150万円	3LDK	73.56m²	南
205	3,634万円	価格を確認する	3,150万円	3LDK	73.56m²	南
206	3,634万円	価格を確認する	3,190万円	3LDK	73.56m²	南
207	3,854万円	価格を確認する	3,530万円	3LDK	77.99m²	南
301	3,842万円	価格を確認する	3,590万円	3LDK	76.89m²	南
302	3,638万円	価格を確認する	3,320万円	3LDK	72.99m²	南
303	3,664万円	価格を確認する	3,390万円	3LDK	73.56m²	南
304	3,664万円	価格を確認する	3,350万円	3LDK	73.56m²	南
305	3,664万円	価格を確認する	3,350万円	3LDK	73.56m²	南
306	3,664万円	価格を確認する	3,390万円	3LDK	73.56m²	南
307	3,887万円	価格を確認する	3,620万円	3LDK	77.99m²	南
401	3,900万円	価格を確認する	3,730万円	3LDK	76.89m²	南
402	3,654万円	価格を確認する	3,360万円	3LDK	72.31m²	南
403	3,679万円	価格を確認する	3,430万円	3LDK	72.79m²	南
404	3,716万円	価格を確認する	3,440万円	3LDK	73.56m²	南
405	3,716万円	価格を確認する	3,440万円	3LDK	73.56m²	南
406	3,716万円	価格を確認する	3,540万円	3LDK	73.56m²	南
407	3,944万円	価格を確認する	3,730万円	3LDK	77.99m²	南
503	3,302万円	価格を確認する	3,290万円	3DK	64.17m²	南
504	3,189万円	価格を確認する	3,370万円	2LDK	62.06m²	南

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 3,756万円

新築時価格: 3,390万円

3LDK
76.89m²
南

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 3,547万円

新築時価格: 2,990万円

3LDK
72.99m²
南

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 3,575万円

新築時価格: 3,090万円

3LDK
73.56m²
南

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 3,575万円

新築時価格: 3,050万円

3LDK
73.56m²
南

成約の妥当価格を確認する

オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断

無料
中立相談
オンライン

投資購入診断サービスをチェック

105

参考相場価格: 3,575万円

新築時価格: 3,050万円

3LDK
73.56m²
南

成約の妥当価格を確認する

106

参考相場価格: 3,575万円

新築時価格: 3,090万円

3LDK
73.56m²
南

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 3,808万円

新築時価格: 3,490万円

3LDK
76.89m²
南

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 3,609万円

新築時価格: 3,090万円

3LDK
72.99m²
南

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 3,634万円

新築時価格: 3,190万円

3LDK
73.56m²
南

成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 3,634万円

新築時価格: 3,150万円

3LDK
73.56m²
南

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

アイディーコート横浜海の公園資産性スコア

3.30

アイディーコート横浜海の公園の資産性スコアは3.3です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

アイディーコート横浜海の公園の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

アイディーコート横浜海の公園居住エリアの評価

アイディーコート横浜海の公園の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

アイディーコート横浜海の公園新築時価格からの騰落率

3LDK
76.89m²

新築騰落率

108%築22年

新築時価格

3,390万円+366万円

神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、106%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

アイディーコート横浜海の公園価格推移と将来予測

3LDK
76.89m²

101の参考相場価格 2025/4: 3,756万円
155万円前年比

参考相場価格

3,756万円155万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 48.8万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 56.6万円/m2

想定売買価格

アイディーコート横浜海の公園101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.8万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,490万円

ランドステージ金沢文庫

2LDK
66.16m²

京急本線「金沢文庫駅」徒歩8分

アイディーコート横浜海の公園マンション概要

写真を投稿する

このマンションは金沢シーサイドライン海の公園南口駅から徒歩1分の距離にあり、駅から近く朝も余裕を持って過ごせます。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間32分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数31戸のマンションです。鎌倉時代を中心とした中世の歴史博物館となっている神奈川県立金沢文庫に近いマンションです。肖像画や仏像、工芸品など、様々な所蔵品を展示しており、当時の文化などを把握できます。また、企画展や講演会なども行われているため、歴史に興味がある人には大変魅力的な博物館です。

アイディーコート横浜海の公園詳細情報

基本情報

建物名	アイディーコート横浜海の公園
住所	神奈川県横浜市金沢区寺前2丁目8-13
アクセス	金沢シーサイドライン「海の公園南口」徒歩1分金沢シーサイドライン「野島公園」徒歩13分金沢シーサイドライン「海の公園柴口」徒歩15分
築年数	築22年
階建（総戸数）	5階建（31部屋）
建築構造	RC造
専有面積	62.06㎡〜77.99㎡
新築時価格	2990万円〜3730万円
参考相場価格	2LDK：3189万円〜（62m²〜） 3DK：3302万円〜（64m²〜） 3LDK：3547万円〜（72m²〜）
参考相場価格の坪単価	160万円/坪〜170万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	金沢愛児園（認可）他保育園を見る
学区	文庫小学校金沢中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	ビル環境サービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²