号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
301	4,638万円	価格を確認する	4,690万円	4LDK	89.47m²	-
302	4,244万円	価格を確認する	4,180万円	3LDK	82.09m²	-
303	3,980万円	価格を確認する	4,040万円	3LDK	77.05m²	-
304	4,222万円	価格を確認する	4,270万円	3LDK	81.66m²	-
305	4,222万円	価格を確認する	4,440万円	3LDK	81.66m²	-
306	4,220万円	価格を確認する	4,270万円	3LDK	81.66m²	-
307	3,980万円	価格を確認する	3,780万円	3LDK	77.05m²	-
308	4,244万円	価格を確認する	4,390万円	3LDK	82.09m²	-
309	4,244万円	価格を確認する	4,190万円	3LDK	82.09m²	-
310	4,923万円	価格を確認する	5,330万円	4LDK	94.68m²	-
311	4,196万円	価格を確認する	4,030万円	3LDK	81.21m²	-
312	4,350万円	価格を確認する	4,160万円	3LDK	84.18m²	-
313	4,373万円	価格を確認する	4,160万円	3LDK	84.67m²	-
314	4,923万円	価格を確認する	5,380万円	4LDK	94.68m²	-
315	4,671万円	価格を確認する	4,320万円	4LDK	90.02m²	-

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 4,638万円

新築時価格: 4,690万円

4LDK
89.47m²
-

成約の妥当価格を確認する

302

参考相場価格: 4,244万円

新築時価格: 4,180万円

3LDK
82.09m²
-

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303

参考相場価格: 3,980万円

新築時価格: 4,040万円

3LDK
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参考相場価格: 4,222万円

新築時価格: 4,270万円

3LDK
81.66m²
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305

参考相場価格: 4,222万円

新築時価格: 4,440万円

3LDK
81.66m²
-

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306

参考相場価格: 4,220万円

新築時価格: 4,270万円

3LDK
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参考相場価格: 3,980万円

新築時価格: 3,780万円

3LDK
77.05m²
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参考相場価格: 4,244万円

新築時価格: 4,390万円

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309

参考相場価格: 4,244万円

新築時価格: 4,190万円

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参考相場価格: 4,923万円

新築時価格: 5,330万円

4LDK
94.68m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

パークホームズ横浜能見台フィールズコートガーデンレジデンス資産性スコア

3.35

パークホームズ横浜能見台フィールズコートガーデンレジデンスの資産性スコアは3.35です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

購入：購入前に資産性を把握する

売却：売却前に成約の妥当価格を確認する

投資：不動産投資のために適正診断をする

パークホームズ横浜能見台フィールズコートガーデンレジデンスの

資産価値の詳細を確認する

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ横浜能見台フィールズコートガーデンレジデンス居住エリアの評価

パークホームズ横浜能見台フィールズコートガーデンレジデンスの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークホームズ横浜能見台フィールズコートガーデンレジデンス新築時価格からの騰落率

/4階

4LDK
89.47m²

新築騰落率

80%築21年

新築時価格

4,690万円-52万円

神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、99%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ横浜能見台フィールズコートガーデンレジデンス価格推移と将来予測

/4階

4LDK
89.47m²

301の参考相場価格 2025/4: 4,638万円
104万円前年比

参考相場価格

4,638万円104万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

301の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 51.8万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 56.6万円/m2

想定売買価格

パークホームズ横浜能見台フィールズコートガーデンレジデンス301の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.8万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,180万円

プレシス横浜ベイサイド

2SLDK
54.00m²

金沢シーサイドライン「鳥浜駅」徒歩5分

パークホームズ横浜能見台フィールズコートガーデンレジデンスマンション概要

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このマンションは京浜急行本線能見台駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間20分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数114戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。このマンションは、入居者同士の交流を深めるイベントを主催するなど、暮らしをより豊かにする繋がりを生む取り組みをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。

パークホームズ横浜能見台フィールズコートガーデンレジデンス詳細情報

基本情報

建物名	パークホームズ横浜能見台フィールズコートガーデンレジデンス
住所	神奈川県横浜市金沢区長浜6-22
アクセス	京浜急行本線「能見台」徒歩10分金沢シーサイドライン「幸浦」徒歩16分金沢シーサイドライン「並木中央」徒歩16分
築年数	築21年
階建（総戸数）	3階建（114部屋）
建築構造	RC造
専有面積	76.02㎡〜102.18㎡
新築時価格	3570万円〜5730万円
参考相場価格	3LDK：3904万円〜（76m²〜） 4LDK：4396万円〜（84m²〜） 5LDK：5134万円〜（102m²〜）
参考相場価格の坪単価	166万円/坪〜172万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ビアレ横浜スマイル保育園（認可）他保育園を見る
学区	並木第四小学校並木中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²