パークホームズ横浜能見台フィールズコートガーデンレジデンス 外観

パークホームズ横浜能見台フィールズコートガーデンレジデンス

横浜市金沢区・能見台駅 徒歩10分・築21年

3.35
3,988万円〜5,231万円
坪単価169万円/坪〜177万円/坪
最終更新2024年11月20日
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パークホームズ横浜能見台フィールズコートガーデンレジデンス 外観

パークホームズ横浜能見台フィールズコートガーデンレジデンス

横浜市金沢区・能見台駅 徒歩10分・築21年

3,988万円〜5,231万円
169万円/坪〜177万円/坪
3.35
最終更新
2024年11月20日

パークホームズ横浜能見台フィールズコートガーデンレジデンス部屋別の参考相場価格

15部屋 / 56部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3014,696万円価格を確認する4,690万円4LDK89.47-
3024,281万円価格を確認する4,180万円3LDK82.09-
3034,023万円価格を確認する4,040万円3LDK77.05-
3044,259万円価格を確認する4,270万円3LDK81.66-
3054,259万円価格を確認する4,440万円3LDK81.66-
3064,246万円価格を確認する4,270万円3LDK81.66-
3074,051万円価格を確認する3,780万円3LDK77.05-
3084,281万円価格を確認する4,390万円3LDK82.09-
3094,281万円価格を確認する4,190万円3LDK82.09-
3105,031万円価格を確認する5,330万円4LDK94.68-
3114,284万円価格を確認する4,030万円3LDK81.21-
3124,385万円価格を確認する4,160万円3LDK84.18-
3134,410万円価格を確認する4,160万円3LDK84.67-
3145,031万円価格を確認する5,380万円4LDK94.68-
3154,807万円価格を確認する4,320万円4LDK90.02-
301
参考相場価格
4,696万円
新築時価格
4,690万円
  • 4LDK
  • 89.47
  • -
302
参考相場価格
4,281万円
新築時価格
4,180万円
  • 3LDK
  • 82.09
  • -
303
参考相場価格
4,023万円
新築時価格
4,040万円
  • 3LDK
  • 77.05
  • -
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参考相場価格
4,259万円
新築時価格
4,270万円
  • 3LDK
  • 81.66
  • -
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305
参考相場価格
4,259万円
新築時価格
4,440万円
  • 3LDK
  • 81.66
  • -
306
参考相場価格
4,246万円
新築時価格
4,270万円
  • 3LDK
  • 81.66
  • -
307
参考相場価格
4,051万円
新築時価格
3,780万円
  • 3LDK
  • 77.05
  • -
308
参考相場価格
4,281万円
新築時価格
4,390万円
  • 3LDK
  • 82.09
  • -
309
参考相場価格
4,281万円
新築時価格
4,190万円
  • 3LDK
  • 82.09
  • -
310
参考相場価格
5,031万円
新築時価格
5,330万円
  • 4LDK
  • 94.68
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

パークホームズ横浜能見台フィールズコートガーデンレジデンス資産性スコア

3.35
パークホームズ横浜能見台フィールズコートガーデンレジデンスの資産性スコアは3.35です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
パークホームズ横浜能見台フィールズコートガーデンレジデンス

パークホームズ横浜能見台フィールズコートガーデンレジデンス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

79%築21年

新築時価格

4,690万円+6万円
神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、89%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ横浜能見台フィールズコートガーデンレジデンス価格推移と将来予測

参考相場価格

4,696万円147万円12ヶ月前

新築時価格4,690万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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パークホームズ横浜能見台フィールズコートガーデンレジデンスマンション概要

このマンションは京浜急行本線能見台駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間20分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数114戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、入居者同士の交流を深めるイベントを主催するなど、暮らしをより豊かにする繋がりを生む取り組みをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。

パークホームズ横浜能見台フィールズコートガーデンレジデンス詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ横浜能見台フィールズコートガーデンレジデンス
住所神奈川県横浜市金沢区長浜6-22
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)3階建(114部屋)
建築構造RC造
専有面積76.02㎡〜102.18㎡
新築時価格3570万円〜5730万円
参考相場価格
  • 3LDK:3988万円〜(76m²〜)
  • 4LDK:4497万円〜(84m²〜)
  • 5LDK:5231万円〜(102m²〜)
参考相場価格の坪単価169万円/坪〜177万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震2.70横浜市金沢区の平均:2.2地震への安全性を見る
洪水4.50横浜市金沢区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化1.00横浜市金沢区の平均:4.3液状化への安全性を見る
津波4.30横浜市金沢区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園ビアレ横浜スマイル保育園 (認可)他
保育園を見る
学区並木第四小学校
並木中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ横浜能見台フィールズコートガーデンレジデンス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
能見台駅
平均
3LDK81.66m²4,253万円4,131万円
4LDK90.85m²4,777万円4,823万円
5LDK102.18m²5,231万円5,700万円

パークホームズ横浜能見台フィールズコートガーデンレジデンス売買履歴

  • 2015/09
    売出価格
    2,580万円〜2,940万円111〜126万円/坪
    • 73〜81
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築12
  • 2016/01
    売出価格
    2,730万円〜3,090万円110〜125万円/坪
    • 77〜87
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築12
  • 2018/10
    売出価格
    2,790万円〜3,150万円107〜121万円/坪
    • 82〜92
    • 4LDK
    • 1階
    • 当時築15

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

パークホームズ横浜能見台フィールズコートガーデンレジデンス
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