4,657万円〜5,992万円
坪単価192万円/坪〜209万円/坪
最終更新2025年02月04日
パークホームズ横浜能見台フィールズコートサウスレジデンス部屋別の参考相場価格
15部屋 / 60部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,246万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 4LDK | 84.88m² | - |
| 402 | 5,018万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 3LDK | 81.66m² | - |
| 403 | 4,687万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 3LDK | 77.05m² | - |
| 404 | 4,687万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 77.05m² | - |
| 405 | 4,687万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 3LDK | 77.05m² | - |
| 406 | 5,525万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 4LDK | 89.47m² | - |
| 407 | 5,525万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 4LDK | 89.47m² | - |
| 408 | 5,045万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 82.09m² | - |
| 409 | 5,045万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 82.09m² | - |
| 410 | 5,045万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 82.09m² | - |
| 411 | 5,018万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 3LDK | 81.66m² | - |
| 412 | 5,167万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 3LDK | 84.18m² | - |
| 413 | 5,165万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 3LDK | 84.67m² | - |
| 414 | 5,992万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | 4LDK | 94.68m² | - |
| 415 | 4,807万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 3LDK | 76.02m² | - |
401
- 参考相場価格
- 5,246万円
- 新築時価格
- 4,660万円
- 4LDK
- 84.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 5,018万円
- 新築時価格
- 4,130万円
- 3LDK
- 81.66m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 4,687万円
- 新築時価格
- 3,820万円
- 3LDK
- 77.05m²
- -
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,687万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 3LDK
- 77.05m²
- -
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405
- 参考相場価格
- 4,687万円
- 新築時価格
- 3,820万円
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406
- 参考相場価格
- 5,525万円
- 新築時価格
- 4,630万円
- 4LDK
- 89.47m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,525万円
- 新築時価格
- 4,630万円
- 4LDK
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408
- 参考相場価格
- 5,045万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 3LDK
- 82.09m²
- -
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- 新築時価格
- 4,090万円
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークホームズ横浜能見台フィールズコートサウスレジデンス資産性スコア
3.68
パークホームズ横浜能見台フィールズコートサウスレジデンスの資産性スコアは3.68です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パークホームズ横浜能見台フィールズコートサウスレジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ横浜能見台フィールズコートサウスレジデンス居住エリアの評価
パークホームズ横浜能見台フィールズコートサウスレジデンス新築時価格からの騰落率
新築騰落率
113%築21年新築時価格
4,660万円+586万円神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パークホームズ横浜能見台フィールズコートサウスレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,246万円149万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 61.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 57.1万円/m2
パークホームズ横浜能見台フィールズコートサウスレジデンス401の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
パークホームズ横浜能見台フィールズコートサウスレジデンスマンション概要
このマンションは京浜急行本線能見台駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間20分以内で買い物やお出かけにも便利です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数114戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、民間分譲マンションで初のグッドデザイン賞を受賞するなど、全住民を対象にした共用空間の運営管理における信頼と実績をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。
パークホームズ横浜能見台フィールズコートサウスレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ横浜能見台フィールズコートサウスレジデンス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市金沢区長浜6-22 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（114部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 76.02㎡〜102.18㎡ |
| 新築時価格 | 3570万円〜5730万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 192万円/坪〜209万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.70（横浜市金沢区の平均：2.2）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（横浜市金沢区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.00（横浜市金沢区の平均：4.3）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（横浜市金沢区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ横浜能見台フィールズコートサウスレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 能見台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 82.09m² | 5,018万円 | 4,091万円 |
| 4LDK | 89.47m² | 5,508万円 | 4,749万円 |
| 5LDK | 96.97m² | 5,631万円 | 5,584万円 |
パークホームズ横浜能見台フィールズコートサウスレジデンス売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/04
- 売出価格
- 3,138万円〜3,498万円131〜146万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
- 2018/12
- 売出価格
- 2,810万円〜3,170万円121〜136万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
- 2018/10
- 売出価格
- 2,920万円〜3,280万円112〜126万円/坪
- 81〜91m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築15年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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長浜の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。