パークホームズ横浜能見台フィールズコートパークレジデンス 外観

パークホームズ横浜能見台フィールズコートパークレジデンス

横浜市金沢区・能見台駅 徒歩10分・築21年

3.58
4,673万円〜6,041万円
坪単価200万円/坪〜211万円/坪
最終更新2024年11月20日
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パークホームズ横浜能見台フィールズコートパークレジデンス 外観

パークホームズ横浜能見台フィールズコートパークレジデンス

横浜市金沢区・能見台駅 徒歩10分・築21年

4,673万円〜6,041万円
200万円/坪〜211万円/坪
3.58
最終更新
2024年11月20日

パークホームズ横浜能見台フィールズコートパークレジデンス部屋別の参考相場価格

37部屋 / 37部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1015,504万円価格を確認する4,520万円4LDK89.82-
1024,832万円価格を確認する4,010万円3LDK79.10-
1035,269万円価格を確認する4,270万円4LDK86.00-
1045,484万円価格を確認する4,440万円4LDK89.49-
1055,484万円価格を確認する4,490万円4LDK89.49-
1065,331万円価格を確認する4,250万円4LDK86.67-
1075,202万円価格を確認する4,970万円4LDK86.05-
1085,556万円価格を確認する4,330万円3LDK91.69-
1105,474万円価格を確認する4,020万円3LDK89.59-
1115,461万円価格を確認する4,100万円3LDK89.16-
1125,556万円価格を確認する4,140万円3LDK91.68-
1135,583万円価格を確認する4,190万円3LDK92.17-
2015,552万円価格を確認する4,490万円4LDK89.82-
2024,837万円価格を確認する3,940万円3LDK79.10-
2034,673万円価格を確認する3,800万円3LDK76.08-
2044,848万円価格を確認する3,990万円3LDK79.10-
2054,848万円価格を確認する3,990万円3LDK79.10-
2064,709万円価格を確認する3,830万円3LDK76.75-
2075,402万円価格を確認する4,890万円4LDK86.05-
2085,015万円価格を確認する4,130万円3LDK82.09-
2114,964万円価格を確認する3,980万円3LDK81.66-
2135,153万円価格を確認する4,130万円3LDK84.67-
2155,694万円価格を確認する4,120万円4LDK90.02-
3015,647万円価格を確認する4,790万円4LDK89.82-
3024,925万円価格を確認する4,090万円3LDK79.10-
3034,749万円価格を確認する4,060万円3LDK76.08-
3044,925万円価格を確認する4,090万円3LDK79.10-
3054,925万円価格を確認する4,260万円3LDK79.10-
3064,782万円価格を確認する3,930万円3LDK76.75-
3075,493万円価格を確認する5,190万円4LDK86.05-
3105,075万円価格を確認する3,990万円3LDK82.09-
3115,051万円価格を確認する4,060万円3LDK81.66-
3146,041万円価格を確認する5,380万円4LDK94.68-
4044,746万円価格を確認する3,790万円3LDK77.05-
4085,073万円価格を確認する4,090万円3LDK82.09-
4105,073万円価格を確認する4,090万円3LDK82.09-
4125,180万円価格を確認する4,260万円3LDK84.18-
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参考相場価格
5,504万円
新築時価格
4,520万円
  • 4LDK
  • 89.82
  • -
102
参考相場価格
4,832万円
新築時価格
4,010万円
  • 3LDK
  • 79.10
  • -
103
参考相場価格
5,269万円
新築時価格
4,270万円
  • 4LDK
  • 86.00
  • -
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参考相場価格
5,484万円
新築時価格
4,440万円
  • 4LDK
  • 89.49
  • -
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参考相場価格
5,484万円
新築時価格
4,490万円
  • 4LDK
  • 89.49
  • -
106
参考相場価格
5,331万円
新築時価格
4,250万円
  • 4LDK
  • 86.67
  • -
107
参考相場価格
5,202万円
新築時価格
4,970万円
  • 4LDK
  • 86.05
  • -
108
参考相場価格
5,556万円
新築時価格
4,330万円
  • 3LDK
  • 91.69
  • -
110
参考相場価格
5,474万円
新築時価格
4,020万円
  • 3LDK
  • 89.59
  • -
111
参考相場価格
5,461万円
新築時価格
4,100万円
  • 3LDK
  • 89.16
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

パークホームズ横浜能見台フィールズコートパークレジデンス資産性スコア

3.58
パークホームズ横浜能見台フィールズコートパークレジデンスの資産性スコアは3.58です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ横浜能見台フィールズコートパークレジデンス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

94%築21年

新築時価格

4,520万円+984万円
神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、93%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ横浜能見台フィールズコートパークレジデンス価格推移と将来予測

参考相場価格

5,504万円216万円12ヶ月前

新築時価格4,520万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

パークホームズ横浜能見台フィールズコートパークレジデンスマンション概要

このマンションは京浜急行本線能見台駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間20分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数114戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、用地取得・企画開発からアフターサービスまでを一貫して手がける製版一体の仕組みや、”マーケティングの三井”と呼ばれるほどのユニークな商品・販売戦略をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。

パークホームズ横浜能見台フィールズコートパークレジデンス詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ横浜能見台フィールズコートパークレジデンス
住所神奈川県横浜市金沢区長浜6-22
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)3階建(114部屋)
建築構造RC造
専有面積76.08㎡〜94.68㎡
新築時価格3630万円〜5380万円
参考相場価格
  • 3LDK:4673万円〜(76m²〜)
  • 4LDK:5202万円〜(86m²〜)
参考相場価格の坪単価200万円/坪〜211万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震2.70横浜市金沢区の平均:2.2地震への安全性を見る
洪水4.50横浜市金沢区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化1.00横浜市金沢区の平均:4.3液状化への安全性を見る
津波4.30横浜市金沢区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園ビアレ横浜スマイル保育園 (認可)他
保育園を見る
学区並木第四小学校
並木中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ横浜能見台フィールズコートパークレジデンス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
能見台駅
平均
3LDK81.66m²4,964万円4,131万円
4LDK89.49m²5,488万円4,823万円

パークホームズ横浜能見台フィールズコートパークレジデンス売買履歴

売買履歴 0件

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

パークホームズ横浜能見台フィールズコートパークレジデンス
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