3,174万円〜4,658万円
坪単価154万円/坪〜164万円/坪
最終更新2025年04月01日
シティ能見台つどいの街 九番館部屋別の参考相場価格
8部屋 / 77部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 4,519万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 4LDK | 91.16m² | - |
| 802 | 3,815万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 3LDK | 77.00m² | - |
| 803 | 3,814万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 3LDK | 77.00m² | - |
| 804 | 3,337万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 2LDK | 67.59m² | - |
| 805 | 4,524万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 3LDK | 91.44m² | - |
| 806 | 4,021万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 4LDK | 81.20m² | - |
| 807 | 3,876万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 3LDK | 78.20m² | - |
| 808 | 4,658万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 4LDK | 93.68m² | - |
801
- 参考相場価格
- 4,519万円
- 新築時価格
- 4,930万円
- 4LDK
- 91.16m²
- -
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802
- 参考相場価格
- 3,815万円
- 新築時価格
- 3,960万円
- 3LDK
- 77.00m²
- -
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803
- 参考相場価格
- 3,814万円
- 新築時価格
- 3,970万円
- 3LDK
- 77.00m²
- -
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804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,337万円
- 新築時価格
- 3,460万円
- 2LDK
- 67.59m²
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805
- 参考相場価格
- 4,524万円
- 新築時価格
- 5,060万円
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- 91.44m²
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- 参考相場価格
- 4,021万円
- 新築時価格
- 4,310万円
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- 参考相場価格
- 3,876万円
- 新築時価格
- 4,170万円
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- 78.20m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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シティ能見台つどいの街 九番館資産性スコア
3.11
シティ能見台つどいの街 九番館の資産性スコアは3.11です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
シティ能見台つどいの街 九番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティ能見台つどいの街 九番館居住エリアの評価
シティ能見台つどいの街 九番館新築時価格からの騰落率
新築騰落率
93%築16年新築時価格
4,930万円-411万円神奈川県横浜市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、92%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...シティ能見台つどいの街 九番館価格推移と将来予測
参考相場価格
4,519万円12万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 49.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 70.4万円/m2
想定売買価格
シティ能見台つどいの街 九番館801の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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シティ能見台つどいの街 九番館マンション概要
このマンションは京浜急行本線能見台駅から徒歩23分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間20分以内で都心へスマートに移動できます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数77戸のマンションです。
シティ能見台つどいの街 九番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティ能見台つどいの街 九番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市金沢区能見台4丁目3-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（77部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.59㎡〜93.68㎡ |
| 新築時価格 | 2900万円〜5500万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 154万円/坪〜164万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 京急サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティ能見台つどいの街 九番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 能見台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 67.59m² | 3,321万円 | 3,327万円 |
| 3LDK | 78.2m² | 3,815万円 | 4,010万円 |
| 4LDK | 91.16m² | 4,454万円 | 4,703万円 |
シティ能見台つどいの街 九番館売買履歴
- 2020/01
- 売出価格
- 2,440万円〜2,800万円103〜119万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2021/08
- 売出価格
- 3,150万円〜3,510万円114〜127万円/坪
- 87〜97m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築13年
- 2022/04
- 売出価格
- 2,960万円〜3,320万円127〜143万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築13年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 3,110万円〜3,470万円103〜114万円/坪
- 95〜107m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築18年
シティ能見台つどいの街六番館現在築19年 - 2024/11
- 売出価格
- 2,490万円〜2,850万円105〜120万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築18年
シティ能見台つどいの街六番館現在築19年 - 2024/09
- 売出価格
- 3,650万円〜4,010万円132〜145万円/坪
- 86〜96m²
- 4LDK
- 11階
- 当時築19年
パークシティ能見台ブロードエア現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。