パークシティ能見台ブロードエア 外観

パークシティ能見台ブロードエア

横浜市金沢区・能見台駅 徒歩19分・築19年

3.03
3,299万円〜4,518万円
坪単価149万円/坪〜164万円/坪
最終更新2024年11月20日
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パークシティ能見台ブロードエア 外観

パークシティ能見台ブロードエア

横浜市金沢区・能見台駅 徒歩19分・築19年

3,299万円〜4,518万円
149万円/坪〜164万円/坪
3.03
最終更新
2024年11月20日

パークシティ能見台ブロードエア部屋別の参考相場価格

22部屋 / 231部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
8014,392万円価格を確認する4,070万円4LDK91.25
8023,422万円価格を確認する2,970万円3LDK72.09
8033,422万円価格を確認する2,970万円3LDK72.09
8043,840万円価格を確認する3,320万円3LDK80.45
8053,840万円価格を確認する3,320万円3LDK80.45
8063,685万円価格を確認する3,190万円3LDK77.46
8073,685万円価格を確認する3,190万円3LDK77.46
8083,889万円価格を確認する3,360万円3LDK81.65
8093,889万円価格を確認する3,360万円3LDK81.65
8104,111万円価格を確認する3,600万円4LDK86.12
8114,212万円価格を確認する3,890万円4LDK87.75
8124,193万円価格を確認する3,820万円4LDK87.62
8133,685万円価格を確認する3,240万円3LDK77.46
8143,573万円価格を確認する3,140万円3LDK75.07
8153,573万円価格を確認する3,140万円3LDK75.07
8163,840万円価格を確認する3,360万円3LDK80.45
8173,840万円価格を確認する3,360万円3LDK80.45
8183,840万円価格を確認する3,360万円3LDK80.45
8193,840万円価格を確認する3,360万円3LDK80.45
8204,223万円価格を確認する3,680万円4LDK88.04
8214,346万円価格を確認する3,780万円4LDK90.35
8224,491万円価格を確認する4,710万円4LDK93.17
801
参考相場価格
4,392万円
新築時価格
4,070万円
  • 4LDK
  • 91.25
802
参考相場価格
3,422万円
新築時価格
2,970万円
  • 3LDK
  • 72.09
803
参考相場価格
3,422万円
新築時価格
2,970万円
  • 3LDK
  • 72.09
804
参考相場価格
3,840万円
新築時価格
3,320万円
  • 3LDK
  • 80.45
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805
参考相場価格
3,840万円
新築時価格
3,320万円
  • 3LDK
  • 80.45
806
参考相場価格
3,685万円
新築時価格
3,190万円
  • 3LDK
  • 77.46
807
参考相場価格
3,685万円
新築時価格
3,190万円
  • 3LDK
  • 77.46
808
参考相場価格
3,889万円
新築時価格
3,360万円
  • 3LDK
  • 81.65
809
参考相場価格
3,889万円
新築時価格
3,360万円
  • 3LDK
  • 81.65
810
参考相場価格
4,111万円
新築時価格
3,600万円
  • 4LDK
  • 86.12

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

パークシティ能見台ブロードエア資産性スコア

3.03
パークシティ能見台ブロードエアの資産性スコアは3.03です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークシティ能見台ブロードエア新築時価格からの騰落率

新築騰落率

92%築19年

新築時価格

4,070万円+322万円
神奈川県横浜市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、102%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークシティ能見台ブロードエア価格推移と将来予測

参考相場価格

4,392万円135万円12ヶ月前

新築時価格4,070万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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パークシティ能見台ブロードエアマンション概要

このマンションは京浜急行本線能見台駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間20分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築19年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数231戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、アフターサービスが確立しており、コンクリート躯体など主要構造部に対しての10年間の品質保証をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークシティシリーズの1つです。ケータリングサービスの充実、緊急トラブル対応業者の紹介など各種紹介サービスのほか、タクシー取次など取次サービスも可能、充実のコンシェルジュサービスを展開しています。

パークシティ能見台ブロードエア詳細情報

基本情報

建物名パークシティ能見台ブロードエア
住所神奈川県横浜市金沢区能見台4丁目4-20
アクセス
築年数築19年
階建(総戸数)11階建(231部屋)
建築構造RC造
専有面積72.09㎡〜93.17㎡
新築時価格2740万円〜4990万円
参考相場価格
  • 3LDK:3299万円〜(72m²〜)
  • 4LDK:3955万円〜(86m²〜)
参考相場価格の坪単価149万円/坪〜164万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震2.90横浜市金沢区の平均:2.2地震への安全性を見る
洪水4.50横浜市金沢区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00横浜市金沢区の平均:4.3液状化への安全性を見る
津波4.30横浜市金沢区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園きらら子どもの家 (認可)他
保育園を見る
学区能見台南小学校
富岡中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークシティ能見台ブロードエア間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
能見台駅
平均
3LDK80.45m²3,743万円4,131万円
4LDK88.04m²4,217万円4,823万円

パークシティ能見台ブロードエア売買履歴

  • 2019/05
    売出価格
    3,160万円〜3,520万円116〜129万円/坪
    • 85〜95
    • 4LDK
    • 9階
    • 当時築14
  • 2020/10
    売出価格
    3,660万円〜4,020万円130〜143万円/坪
    • 88〜98
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築15
  • 2022/01
    売出価格
    3,320万円〜3,680万円125〜139万円/坪
    • 84〜94
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築17

売買履歴とは

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

パークシティ能見台ブロードエア
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