2,744万円〜2,983万円
坪単価140万円/坪〜142万円/坪
最終更新2025年02月04日
東建ニューハイツ金沢文庫部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 402 | 2,946万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.35m² | 南西 |
| 604 | 2,983万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.35m² | 西 |
| 616 | 2,744万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.01m² | 南東 |
402
- 参考相場価格
- 2,946万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.35m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
604
- 参考相場価格
- 2,983万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.35m²
- 西
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616
- 参考相場価格
- 2,744万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.01m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
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東建ニューハイツ金沢文庫資産性スコア
2.82
東建ニューハイツ金沢文庫の資産性スコアは2.82です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
東建ニューハイツ金沢文庫の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東建ニューハイツ金沢文庫居住エリアの評価
東建ニューハイツ金沢文庫価格推移と将来予測
参考相場価格
2,946万円42万円前年比
- 402の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 42.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 57.1万円/m2
想定売買価格
東建ニューハイツ金沢文庫402の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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東建ニューハイツ金沢文庫マンション概要
このマンションは京浜急行本線金沢文庫駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で都心へのお出かけも便利です。築35年でRC造り、9階建て総戸数81戸のマンションです。 様々な生き物の様子を見学できる横浜市立金沢動物園に近いマンションです。草食動物を中心に様々な種類の生き物が飼育されており、生息地を把握しながら見学できます。また、動物との触れ合いが可能な広場も存在し、おやつをあげるイベントも行われています。
東建ニューハイツ金沢文庫詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東建ニューハイツ金沢文庫 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷西1丁目1-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（81部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.01㎡〜69.35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 140万円/坪〜142万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.90（横浜市金沢区の平均：2.2）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（横浜市金沢区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（横浜市金沢区の平均：4.3）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（横浜市金沢区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： 急傾斜 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 株式会社東京建物アメニティサポート |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東建ニューハイツ金沢文庫間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 金沢文庫駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 69.35m² | 2,946万円 | 3,953万円 |
東建ニューハイツ金沢文庫売買履歴
- 2014/06
- 売出価格
- 1,700万円〜1,940万円75〜85万円/坪
- 71〜79m²
- 2SLDK
- 8階
- 当時築24年
- 2016/02
- 売出価格
- 1,470万円〜1,710万円65〜75万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築26年
- 2020/12
- 売出価格
- 1,510万円〜1,750万円66〜77万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築31年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。