妙蓮寺レジデンス光ノ邸

横浜市港北区・妙蓮寺駅 徒歩5分・築15年

3.87
2,766万円〜6,673万円
坪単価240万円/坪〜258万円/坪
最終更新2024年11月20日
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妙蓮寺レジデンス光ノ邸

横浜市港北区・妙蓮寺駅 徒歩5分・築15年

2,766万円〜6,673万円
240万円/坪〜258万円/坪
3.87
最終更新
2024年11月20日

妙蓮寺レジデンス光ノ邸部屋別の参考相場価格

46部屋 / 46部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1015,505万円価格を確認する5,180万円3LDK75.41-
1025,868万円価格を確認する5,680万円3LDK80.34-
1035,329万円価格を確認する5,090万円3LDK73.09-
1046,286万円価格を確認する5,980万円4LDK86.07-
1056,673万円価格を確認する6,380万円4LDK92.02-
1065,329万円価格を確認する5,090万円3LDK73.09-
1075,500万円価格を確認する5,280万円3LDK75.34-
1086,673万円価格を確認する6,380万円4LDK92.02-
1095,870万円価格を確認する5,580万円3LDK80.37-
1106,362万円価格を確認する5,990万円4LDK87.54-
2015,634万円価格を確認する5,790万円3LDK75.41-
2026,024万円価格を確認する6,320万円3LDK80.34-
2035,465万円価格を確認する5,690万円3LDK73.09-
2045,636万円価格を確認する5,890万円3LDK75.34-
2056,021万円価格を確認する6,320万円3LDK80.34-
2065,465万円価格を確認する5,690万円3LDK73.09-
2075,640万円価格を確認する5,890万円3LDK75.34-
2086,021万円価格を確認する6,290万円3LDK80.34-
2095,465万円価格を確認する5,690万円3LDK73.09-
2106,326万円価格を確認する6,480万円4LDK84.56-
3015,709万円価格を確認する6,390万円3LDK75.41-
3026,125万円価格を確認する6,550万円3LDK80.34-
3035,549万円価格を確認する6,080万円3LDK73.09-
3045,721万円価格を確認する6,180万円3LDK75.34-
3056,119万円価格を確認する6,550万円3LDK80.34-
3065,549万円価格を確認する6,080万円3LDK73.09-
3075,728万円価格を確認する6,180万円3LDK75.34-
3086,119万円価格を確認する6,550万円3LDK80.34-
3095,549万円価格を確認する6,080万円3LDK73.09-
3105,858万円価格を確認する6,390万円3LDK77.00-
3116,212万円価格を確認する6,790万円3LDK81.60-
3122,766万円価格を確認する3,080万円1DK36.68-
4016,167万円価格を確認する6,980万円3LDK80.34-
4025,585万円価格を確認する6,280万円3LDK73.09-
4035,766万円価格を確認する6,380万円3LDK75.34-
4046,164万円価格を確認する6,680万円3LDK80.34-
4055,585万円価格を確認する6,180万円3LDK73.09-
4065,769万円価格を確認する6,380万円3LDK75.34-
4076,164万円価格を確認する6,680万円3LDK80.34-
4085,585万円価格を確認する6,180万円3LDK73.09-
4095,899万円価格を確認する6,480万円3LDK77.00-
4106,666万円価格を確認する7,480万円4LDK87.06-
4125,731万円価格を確認する6,960万円3LDK75.20-
5015,753万円価格を確認する6,680万円3LDK73.71-
5025,494万円価格を確認する6,180万円3LDK71.19-
5036,576万円価格を確認する7,380万円4LDK84.56-
101
参考相場価格
5,505万円
新築時価格
5,180万円
  • 3LDK
  • 75.41
  • -
102
参考相場価格
5,868万円
新築時価格
5,680万円
  • 3LDK
  • 80.34
  • -
103
参考相場価格
5,329万円
新築時価格
5,090万円
  • 3LDK
  • 73.09
  • -
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参考相場価格
6,286万円
新築時価格
5,980万円
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  • 86.07
  • -
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参考相場価格
6,673万円
新築時価格
6,380万円
  • 4LDK
  • 92.02
  • -
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参考相場価格
5,329万円
新築時価格
5,090万円
  • 3LDK
  • 73.09
  • -
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参考相場価格
5,500万円
新築時価格
5,280万円
  • 3LDK
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参考相場価格
6,673万円
新築時価格
6,380万円
  • 4LDK
  • 92.02
  • -
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参考相場価格
5,870万円
新築時価格
5,580万円
  • 3LDK
  • 80.37
  • -
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参考相場価格
6,362万円
新築時価格
5,990万円
  • 4LDK
  • 87.54
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

妙蓮寺レジデンス光ノ邸資産性スコア

3.87
妙蓮寺レジデンス光ノ邸の資産性スコアは3.87です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

妙蓮寺レジデンス光ノ邸新築時価格からの騰落率

新築騰落率

108%築15年

新築時価格

5,180万円+325万円
神奈川県横浜市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、95%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

妙蓮寺レジデンス光ノ邸価格推移と将来予測

参考相場価格

5,505万円112万円12ヶ月前

新築時価格5,180万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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妙蓮寺レジデンス光ノ邸マンション概要

東急東横線妙蓮寺駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近くバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間7分以内で都心部へスマートに移動できます。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数131戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 大きな池の周りに緑が広がる白幡池公園の近くにあるマンションです。池では釣りを楽しむこともでき、のんびりと釣り糸をたれる人の姿も。桟橋を渡って池の真ん中から景色を楽しむこともできます。ブランコなど遊具のあるゾーンもあり、子供連れでも楽しめます。

妙蓮寺レジデンス光ノ邸詳細情報

基本情報

建物名妙蓮寺レジデンス光ノ邸
住所神奈川県横浜市港北区菊名2丁目5-2
アクセス
築年数築15年
階建(総戸数)5階建(131部屋)
建築構造RC造
専有面積36.68㎡〜92.02㎡
新築時価格3080万円〜7480万円
参考相場価格
  • 1DK:2766万円〜(36m²〜)
  • 3LDK:5329万円〜(71m²〜)
  • 4LDK:6286万円〜(84m²〜)
参考相場価格の坪単価240万円/坪〜258万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.30横浜市港北区の平均:2.4地震への安全性を見る
洪水4.50横浜市港北区の平均:3.2洪水への安全性を見る
液状化5.00横浜市港北区の平均:3.9液状化への安全性を見る
津波4.30横浜市港北区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園光の園アンティー保育園 (認可)他
保育園を見る
学区港北小学校
神奈川中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

妙蓮寺レジデンス光ノ邸間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
妙蓮寺駅
平均
1DK36.68m²2,766万円2,017万円
3LDK75.34m²5,724万円4,652万円
4LDK87.06m²6,576万円5,408万円

妙蓮寺レジデンス光ノ邸売買履歴

  • 2014/04
    売出価格
    5,270万円〜5,670万円239〜257万円/坪
    • 69〜77
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築4
  • 2015/03
    売出価格
    5,510万円〜5,910万円237〜254万円/坪
    • 73〜81
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築5
  • 2018/03
    売出価格
    6,210万円〜6,610万円281〜299万円/坪
    • 69〜77
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築8

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

妙蓮寺レジデンス光ノ邸
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  • 3SLDK
  • 71.32
  • 9階/11階建

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