妙蓮寺レジデンス光ノ邸

横浜市港北区・妙蓮寺駅 徒歩5分・築15年

3.88
2,790万円〜6,771万円
坪単価242万円/坪〜258万円/坪
最終更新2025年03月18日
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妙蓮寺レジデンス光ノ邸

横浜市港北区・妙蓮寺駅 徒歩5分・築15年

2,790万円〜6,771万円
242万円/坪〜258万円/坪
3.88
最終更新
2025年03月18日

妙蓮寺レジデンス光ノ邸部屋別の参考相場価格

46部屋 / 46部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1015,529万円価格を確認する5,180万円3LDK75.41-
1025,890万円価格を確認する5,680万円3LDK80.34-
1035,353万円価格を確認する5,090万円3LDK73.09-
1046,306万円価格を確認する5,980万円4LDK86.07-
1056,771万円価格を確認する6,380万円4LDK92.02-
1065,353万円価格を確認する5,090万円3LDK73.09-
1075,523万円価格を確認する5,280万円3LDK75.34-
1086,771万円価格を確認する6,380万円4LDK92.02-
1095,891万円価格を確認する5,580万円3LDK80.37-
1106,431万円価格を確認する5,990万円4LDK87.54-
2015,614万円価格を確認する5,790万円3LDK75.41-
2026,003万円価格を確認する6,320万円3LDK80.34-
2035,467万円価格を確認する5,690万円3LDK73.09-
2045,629万円価格を確認する5,890万円3LDK75.34-
2056,007万円価格を確認する6,320万円3LDK80.34-
2065,467万円価格を確認する5,690万円3LDK73.09-
2075,628万円価格を確認する5,890万円3LDK75.34-
2086,007万円価格を確認する6,290万円3LDK80.34-
2095,467万円価格を確認する5,690万円3LDK73.09-
2106,304万円価格を確認する6,480万円4LDK84.56-
3015,717万円価格を確認する6,390万円3LDK75.41-
3026,111万円価格を確認する6,550万円3LDK80.34-
3035,569万円価格を確認する6,080万円3LDK73.09-
3045,735万円価格を確認する6,180万円3LDK75.34-
3056,116万円価格を確認する6,550万円3LDK80.34-
3065,569万円価格を確認する6,080万円3LDK73.09-
3075,733万円価格を確認する6,180万円3LDK75.34-
3086,116万円価格を確認する6,550万円3LDK80.34-
3095,569万円価格を確認する6,080万円3LDK73.09-
3105,854万円価格を確認する6,390万円3LDK77.00-
3116,218万円価格を確認する6,790万円3LDK81.60-
3122,790万円価格を確認する3,080万円1DK36.68-
4016,179万円価格を確認する6,980万円3LDK80.34-
4025,624万円価格を確認する6,280万円3LDK73.09-
4035,796万円価格を確認する6,380万円3LDK75.34-
4046,179万円価格を確認する6,680万円3LDK80.34-
4055,624万円価格を確認する6,180万円3LDK73.09-
4065,798万円価格を確認する6,380万円3LDK75.34-
4076,179万円価格を確認する6,680万円3LDK80.34-
4085,624万円価格を確認する6,180万円3LDK73.09-
4095,918万円価格を確認する6,480万円3LDK77.00-
4106,700万円価格を確認する7,480万円4LDK87.06-
4125,787万円価格を確認する6,960万円3LDK75.20-
5015,754万円価格を確認する6,680万円3LDK73.71-
5025,530万円価格を確認する6,180万円3LDK71.19-
5036,546万円価格を確認する7,380万円4LDK84.56-
101
参考相場価格
5,529万円
新築時価格
5,180万円
  • 3LDK
  • 75.41
  • -
102
参考相場価格
5,890万円
新築時価格
5,680万円
  • 3LDK
  • 80.34
  • -
103
参考相場価格
5,353万円
新築時価格
5,090万円
  • 3LDK
  • 73.09
  • -
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参考相場価格
6,306万円
新築時価格
5,980万円
  • 4LDK
  • 86.07
  • -
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参考相場価格
6,771万円
新築時価格
6,380万円
  • 4LDK
  • 92.02
  • -
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参考相場価格
5,353万円
新築時価格
5,090万円
  • 3LDK
  • 73.09
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参考相場価格
5,523万円
新築時価格
5,280万円
  • 3LDK
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参考相場価格
6,771万円
新築時価格
6,380万円
  • 4LDK
  • 92.02
  • -
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参考相場価格
5,891万円
新築時価格
5,580万円
  • 3LDK
  • 80.37
  • -
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参考相場価格
6,431万円
新築時価格
5,990万円
  • 4LDK
  • 87.54
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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妙蓮寺レジデンス光ノ邸資産性スコア

3.88
妙蓮寺レジデンス光ノ邸の資産性スコアは3.88です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
妙蓮寺レジデンス光ノ邸

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

妙蓮寺レジデンス光ノ邸居住エリアの評価

妙蓮寺レジデンス光ノ邸 が位置する 菊名 のマンション相場は、過去3年間で約100.5% の値上がり率です。この上昇率は、データを保持する1都3県のエリアの中で上位15%に入る高い数値です。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、菊名内の他のマンションと妙蓮寺レジデンス光ノ邸を比較することをおすすめします。

菊名内のマンション一覧

各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。

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妙蓮寺レジデンス光ノ邸

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

妙蓮寺レジデンス光ノ邸新築時価格からの騰落率

新築騰落率

107%築15年

新築時価格

5,180万円+349万円
神奈川県横浜市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、94%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

妙蓮寺レジデンス光ノ邸価格推移と将来予測

参考相場価格

5,529万円100万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/3
周辺の参考相場価格
(m2単価)
横浜市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
妙蓮寺レジデンス光ノ邸101の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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PR近隣の販売中物件

妙蓮寺レジデンス光ノ邸マンション概要

このマンションは東急東横線妙蓮寺駅から徒歩5分の距離にあり、駅から大変近いため通勤通学の利便性は抜群です。また、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間7分以内で都心へのアクセスは抜群です。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数131戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 大きな池の周りに緑が広がる白幡池公園の近くにあるマンションです。池では釣りを楽しむこともでき、のんびりと釣り糸をたれる人の姿も。桟橋を渡って池の真ん中から景色を楽しむこともできます。ブランコなど遊具のあるゾーンもあり、子供連れでも楽しめます。

妙蓮寺レジデンス光ノ邸詳細情報

基本情報

建物名妙蓮寺レジデンス光ノ邸
住所神奈川県横浜市港北区菊名2丁目5-2
アクセス
築年数築15年
階建(総戸数)5階建(131部屋)
建築構造RC造
専有面積36.68㎡〜92.02㎡
新築時価格3080万円〜7480万円
参考相場価格
  • 1DK:2790万円〜(36m²〜)
  • 3LDK:5353万円〜(71m²〜)
  • 4LDK:6304万円〜(84m²〜)
参考相場価格の坪単価242万円/坪〜258万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園光の園アンティー保育園 (認可)他
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学区港北小学校
神奈川中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

妙蓮寺レジデンス光ノ邸間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
妙蓮寺駅
平均
1DK36.68m²2,790万円2,005万円
3LDK75.34m²5,734万円4,679万円
4LDK87.06m²6,546万円5,363万円

妙蓮寺レジデンス光ノ邸売買履歴

  • 2014/04
    売出価格
    5,320万円〜5,720万円241〜259万円/坪
    • 69〜77
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築4
  • 2015/03
    売出価格
    5,620万円〜6,020万円242〜259万円/坪
    • 73〜81
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築5
  • 2018/03
    売出価格
    6,210万円〜6,610万円281〜299万円/坪
    • 69〜77
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築8

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずは妙蓮寺レジデンス光ノ邸

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