号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	5,882万円	価格を確認する	5,640万円	3LDK	79.59m²	-
102	5,285万円	価格を確認する	4,900万円	2LDK	71.46m²	-
103	5,074万円	価格を確認する	4,710万円	3LDK	68.86m²	-
104	5,081万円	価格を確認する	4,740万円	3LDK	68.95m²	-
105	5,014万円	価格を確認する	4,680万円	3LDK	68.14m²	-
106	5,014万円	価格を確認する	4,680万円	3LDK	68.14m²	-
107	5,081万円	価格を確認する	4,740万円	3LDK	68.95m²	-
108	5,087万円	価格を確認する	4,740万円	2LDK	68.95m²	-
109	5,479万円	価格を確認する	4,990万円	3LDK	74.19m²	-
110	5,531万円	価格を確認する	5,080万円	3LDK	75.01m²	-
201	5,702万円	価格を確認する	5,780万円	3LDK	75.57m²	-
202	4,906万円	価格を確認する	4,830万円	2LDK	65.01m²	-
203	4,901万円	価格を確認する	4,840万円	3LDK	65.11m²	-
204	4,844万円	価格を確認する	4,780万円	3LDK	64.39m²	-
205	4,844万円	価格を確認する	4,780万円	3LDK	64.39m²	-
206	4,844万円	価格を確認する	4,780万円	3LDK	64.39m²	-
207	4,844万円	価格を確認する	4,780万円	3LDK	64.39m²	-
208	4,854万円	価格を確認する	4,780万円	2LDK	64.39m²	-
209	5,302万円	価格を確認する	5,210万円	3LDK	70.26m²	-
210	5,353万円	価格を確認する	5,260万円	3LDK	70.81m²	-
301	5,753万円	価格を確認する	6,370万円	3LDK	75.57m²	-
302	4,946万円	価格を確認する	5,030万円	2LDK	65.01m²	-
303	4,938万円	価格を確認する	5,030万円	3LDK	65.11m²	-
304	4,882万円	価格を確認する	4,980万円	3LDK	64.39m²	-
305	4,882万円	価格を確認する	4,980万円	3LDK	64.39m²	-
306	4,882万円	価格を確認する	4,980万円	3LDK	64.39m²	-
307	4,882万円	価格を確認する	4,980万円	3LDK	64.39m²	-
308	4,895万円	価格を確認する	4,980万円	2LDK	64.39m²	-
309	5,346万円	価格を確認する	5,510万円	3LDK	70.26m²	-
310	5,395万円	価格を確認する	5,560万円	3LDK	70.81m²	-
311	5,493万円	価格を確認する	5,910万円	3LDK	72.03m²	-
312	5,725万円	価格を確認する	6,650万円	3LDK	75.20m²	-
313	4,213万円	価格を確認する	4,380万円	2LDK	55.39m²	-
401	5,801万円	価格を確認する	6,860万円	3LDK	75.57m²	-
402	4,980万円	価格を確認する	5,540万円	2LDK	65.01m²	-
403	4,973万円	価格を確認する	5,430万円	3LDK	65.11m²	-
404	4,916万円	価格を確認する	5,330万円	3LDK	64.39m²	-
405	4,916万円	価格を確認する	5,330万円	3LDK	64.39m²	-
406	4,916万円	価格を確認する	5,330万円	3LDK	64.39m²	-
407	4,916万円	価格を確認する	5,330万円	3LDK	64.39m²	-
408	4,929万円	価格を確認する	5,330万円	2LDK	64.39m²	-
409	5,387万円	価格を確認する	5,620万円	3LDK	70.26m²	-
410	5,436万円	価格を確認する	5,670万円	3LDK	70.81m²	-
411	5,535万円	価格を確認する	6,040万円	3LDK	72.03m²	-
412	5,774万円	価格を確認する	6,960万円	3LDK	75.20m²	-
413	4,246万円	価格を確認する	4,520万円	2LDK	55.39m²	-
501	5,735万円	価格を確認する	6,680万円	3LDK	73.71m²	-
502	5,503万円	価格を確認する	6,180万円	3LDK	71.19m²	-
503	6,536万円	価格を確認する	7,380万円	4LDK	84.56m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 5,882万円

新築時価格: 5,640万円

3LDK
79.59m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 5,285万円

新築時価格: 4,900万円

2LDK
71.46m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 5,074万円

新築時価格: 4,710万円

3LDK
68.86m²
-

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 5,081万円

新築時価格: 4,740万円

3LDK
68.95m²
-

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105

参考相場価格: 5,014万円

新築時価格: 4,680万円

3LDK
68.14m²
-

成約の妥当価格を確認する

106

参考相場価格: 5,014万円

新築時価格: 4,680万円

3LDK
68.14m²
-

成約の妥当価格を確認する

107

参考相場価格: 5,081万円

新築時価格: 4,740万円

3LDK
68.95m²
-

成約の妥当価格を確認する

108

参考相場価格: 5,087万円

新築時価格: 4,740万円

2LDK
68.95m²
-

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109

参考相場価格: 5,479万円

新築時価格: 4,990万円

3LDK
74.19m²
-

成約の妥当価格を確認する

110

参考相場価格: 5,531万円

新築時価格: 5,080万円

3LDK
75.01m²
-

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

妙蓮寺レジデンス翠ノ邸資産性スコア

3.93

妙蓮寺レジデンス翠ノ邸の資産性スコアは3.93です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

妙蓮寺レジデンス翠ノ邸の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

妙蓮寺レジデンス翠ノ邸居住エリアの評価

妙蓮寺レジデンス翠ノ邸の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

妙蓮寺レジデンス翠ノ邸新築時価格からの騰落率

3LDK
79.59m²

新築騰落率

105%築15年

新築時価格

5,640万円+242万円

神奈川県横浜市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、99%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

妙蓮寺レジデンス翠ノ邸価格推移と将来予測

3LDK
79.59m²

101の参考相場価格 2025/4: 5,882万円
109万円前年比

参考相場価格

5,882万円109万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 73.9万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築10年～20年未満の平均値: 70.4万円/m2

想定売買価格

妙蓮寺レジデンス翠ノ邸101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.5万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,780万円

ブリシア横浜大口

2SLDK
55.42m²

横浜線「大口駅」徒歩8分

妙蓮寺レジデンス翠ノ邸マンション概要

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妙蓮寺レジデンス翠ノ邸は東急東横線妙蓮寺駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近く天気が悪い日もさほど気になりません。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間7分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築15年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数131戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。大きな池の周りに緑が広がる白幡池公園の近くにあるマンションです。池では釣りを楽しむこともでき、のんびりと釣り糸をたれる人の姿も。桟橋を渡って池の真ん中から景色を楽しむこともできます。ブランコなど遊具のあるゾーンもあり、子供連れでも楽しめます。

妙蓮寺レジデンス翠ノ邸詳細情報

基本情報

建物名	妙蓮寺レジデンス翠ノ邸
住所	神奈川県横浜市港北区菊名2丁目5-2
アクセス	東急東横線「妙蓮寺」徒歩5分ＪＲ横浜線「大口」徒歩16分東急東横線「白楽」徒歩19分
築年数	築15年
階建（総戸数）	5階建（131部屋）
建築構造	RC造
専有面積	55.39㎡〜84.56㎡
新築時価格	4380万円〜7480万円
参考相場価格	2LDK：4213万円〜（55m²〜） 3LDK：4844万円〜（64m²〜） 4LDK：6536万円〜（84m²〜）
参考相場価格の坪単価	243万円/坪〜257万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	光の園アンティー保育園（認可）他保育園を見る
学区	港北小学校神奈川中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターエントランスガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

妙蓮寺レジデンス翠ノ邸間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	妙蓮寺駅平均
2LDK	64.7m²	4,917万円	3,441万円
3LDK	68.95m²	5,081万円	4,691万円
4LDK	84.56m²	6,536万円	5,307万円

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妙蓮寺レジデンス翠ノ邸売買履歴

2017/01
売出価格
4,280万円〜4,640万円220〜239万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築7年
2018/07
売出価格
4,740万円〜5,140万円211〜229万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築8年
2019/07
売出価格
5,020万円〜5,420万円258〜279万円/坪
- 62〜69m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築9年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/03
売出価格
6,040万円〜6,440万円327〜349万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築13年
サンクタス菊名セントレーゼ現在築13年
2025/03
売出価格
5,380万円〜5,780万円280〜301万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築13年
サンクタス菊名セントレーゼ現在築13年
2024/10
売出価格
5,350万円〜5,750万円267〜287万円/坪
- 62〜70m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築12年
ネスティア菊名桜山公園センターヒルズ現在築13年