4,905万円〜6,168万円
坪単価245万円/坪〜252万円/坪
最終更新2025年04月01日
グランスイート菊名ヴィアリス部屋別の参考相場価格
29部屋 / 29部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,196万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 70.01m² | - |
| 102 | 5,200万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 103 | 5,249万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 70.59m² | - |
| 104 | 5,236万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 70.59m² | - |
| 202 | 5,270万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 203 | 5,322万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 70.59m² | - |
| 205 | 5,279万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 301 | 5,379万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 3LDK | 71.26m² | - |
| 302 | 5,274万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 3LDK | 70.01m² | - |
| 303 | 5,273万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 304 | 5,326万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 70.59m² | - |
| 305 | 5,326万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 3LDK | 70.59m² | - |
| 306 | 5,289万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 401 | 5,399万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 3LDK | 71.26m² | - |
| 403 | 5,286万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 404 | 5,339万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 3LDK | 70.59m² | - |
| 406 | 5,301万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 408 | 4,905万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 65.12m² | - |
| 410 | 4,944万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 3LDK | 65.56m² | - |
| 412 | 5,510万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 72.69m² | - |
| 505 | 4,922万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 65.12m² | - |
| 506 | 4,974万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 65.80m² | - |
| 507 | 4,957万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 3LDK | 65.56m² | - |
| 508 | 6,168万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 4LDK | 80.78m² | - |
| 509 | 5,529万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 3LDK | 72.69m² | - |
| 601 | 4,926万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 65.12m² | - |
| 603 | 4,961万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 3LDK | 65.56m² | - |
| 605 | 5,533万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 3LDK | 72.69m² | - |
| 606 | 5,674万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 3LDK | 74.44m² | - |
101
- 参考相場価格
- 5,196万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 3LDK
- 70.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,200万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 3LDK
- 70.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,249万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 3LDK
- 70.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,236万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 3LDK
- 70.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 5,270万円
- 新築時価格
- 4,580万円
- 3LDK
- 70.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,322万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 3LDK
- 70.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 5,279万円
- 新築時価格
- 4,780万円
- 3LDK
- 70.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 5,379万円
- 新築時価格
- 5,080万円
- 3LDK
- 71.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 5,274万円
- 新築時価格
- 4,850万円
- 3LDK
- 70.01m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 5,273万円
- 新築時価格
- 4,780万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
グランスイート菊名ヴィアリス資産性スコア
3.90
グランスイート菊名ヴィアリスの資産性スコアは3.9です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランスイート菊名ヴィアリスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランスイート菊名ヴィアリス居住エリアの評価
グランスイート菊名ヴィアリス新築時価格からの騰落率
新築騰落率
120%築14年新築時価格
4,380万円+816万円神奈川県横浜市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、112%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...グランスイート菊名ヴィアリス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,196万円55万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 74.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 70.4万円/m2
想定売買価格
グランスイート菊名ヴィアリス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
グランスイート菊名ヴィアリスマンション概要
このマンションは東急東横線菊名駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間6分以内で都心へのアクセスも良好です。築14年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数44戸のマンションです。 ショッピングスポットとして活用できる新横浜プリンスペペに近いマンションです。メンズやレディースのファッションアイテムに加え、雑貨やインテリア、食料品なども扱っているため、日常的な利用に最適です。また、レストランやカフェも存在し、外食や休憩などの際にも活用可能です。
グランスイート菊名ヴィアリス詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランスイート菊名ヴィアリス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区菊名5丁目24-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（44部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.12㎡〜80.78㎡ |
| 新築時価格 | 3970万円〜5980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 245万円/坪〜252万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランスイート菊名ヴィアリス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 菊名駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.12m² | 5,276万円 | 4,988万円 |
| 4LDK | 80.78m² | 6,168万円 | 5,498万円 |
グランスイート菊名ヴィアリス売買履歴
- 2020/09
- 売出価格
- 4,150万円〜4,510万円210〜228万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築9年
- 2021/03
- 売出価格
- 5,050万円〜5,450万円237〜256万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築10年
- 2022/01
- 売出価格
- 4,770万円〜5,170万円242〜263万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築11年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 6,040万円〜6,440万円327〜349万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築13年
サンクタス菊名セントレーゼ現在築13年 - 2025/03
- 売出価格
- 5,380万円〜5,780万円280〜301万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築13年
サンクタス菊名セントレーゼ現在築13年 - 2024/10
- 売出価格
- 5,350万円〜5,750万円267〜287万円/坪
- 62〜70m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築12年
ネスティア菊名桜山公園センターヒルズ現在築13年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。