号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	1,737万円	価格を確認する	-	1K	26.14m²	南
102	1,619万円	価格を確認する	-	1K	24.32m²	南
103	1,619万円	価格を確認する	-	1K	24.32m²	南
105	1,717万円	価格を確認する	-	1K	25.83m²	南
108	1,737万円	価格を確認する	-	1K	26.14m²	南
201	1,651万円	価格を確認する	-	1K	24.32m²	南
202	1,651万円	価格を確認する	-	1K	24.32m²	南
203	1,651万円	価格を確認する	-	1K	24.32m²	南
205	1,750万円	価格を確認する	-	1K	25.83m²	南
206	1,750万円	価格を確認する	-	1K	25.83m²	南
207	1,750万円	価格を確認する	-	1K	25.83m²	南
208	1,769万円	価格を確認する	-	1K	26.14m²	南
2階	1,651万円	価格を確認する	-	1K	24.32m²	南
301	3,051万円	価格を確認する	-	1LDK	46.10m²	南
303	3,051万円	価格を確認する	-	1LDK	46.10m²	南
304	1,761万円	価格を確認する	-	1K	25.83m²	南
305	1,761万円	価格を確認する	-	1K	25.83m²	南
306	1,761万円	価格を確認する	-	1K	25.83m²	南
307	1,783万円	価格を確認する	-	1K	26.15m²	南
3階	3,051万円	価格を確認する	-	1LDK	46.10m²	南
402	3,018万円	価格を確認する	-	1LDK	45.03m²	南
403	3,074万円	価格を確認する	-	1LDK	46.10m²	南
4階	3,018万円	価格を確認する	-	1LDK	45.03m²	南

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101

参考相場価格: 1,737万円

新築時価格: -

1K
26.14m²
南

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102

参考相場価格: 1,619万円

新築時価格: -

1K
24.32m²
南

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103

参考相場価格: 1,619万円

新築時価格: -

1K
24.32m²
南

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参考相場価格: 1,717万円

新築時価格: -

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108

参考相場価格: 1,737万円

新築時価格: -

1K
26.14m²
南

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201

参考相場価格: 1,651万円

新築時価格: -

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24.32m²
南

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202

参考相場価格: 1,651万円

新築時価格: -

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24.32m²
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参考相場価格: 1,651万円

新築時価格: -

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24.32m²
南

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205

参考相場価格: 1,750万円

新築時価格: -

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参考相場価格: 1,750万円

新築時価格: -

1K
25.83m²
南

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

PALAZIO DE ROSSO資産性スコア

3.74

PALAZIO DE ROSSOの資産性スコアは3.74です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

PALAZIO DE ROSSOの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

PALAZIO DE ROSSO居住エリアの評価

PALAZIO DE ROSSOの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

PALAZIO DE ROSSO価格推移と将来予測

1K
26.14m²

101の参考相場価格 2025/2: 1,737万円
15万円前年比

参考相場価格

1,737万円15万円前年比

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/2: 66.4万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 57.1万円/m2

PALAZIO DE ROSSO101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.4万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,755万円

ニュー菊名ハイツ

2LDK
52.20m²

神奈川県横浜市港北区篠原北2丁目

東急東横線「菊名駅」徒歩7分

PALAZIO DE ROSSOマンション概要

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このマンションは東急東横線菊名駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間6分以内で都心へのアクセスも良好です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、4階建てのマンションです。ショッピングスポットとして活用できる新横浜プリンスペペに近いマンションです。メンズやレディースのファッションアイテムに加え、雑貨やインテリア、食料品なども扱っているため、日常的な利用に最適です。また、レストランやカフェも存在し、外食や休憩などの際にも活用可能です。

PALAZIO DE ROSSO詳細情報

基本情報

建物名	PALAZIO DE ROSSO
住所	神奈川県横浜市港北区菊名7丁目7-1
アクセス	東急東横線「菊名」徒歩10分東急東横線「大倉山」徒歩12分横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜」徒歩19分
築年数	築21年
階建（総戸数）	4階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	24.32㎡〜46.1㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：1619万円〜（24m²〜） 1LDK：3018万円〜（45m²〜）
参考相場価格の坪単価	219万円/坪〜225万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	2.60（横浜市港北区の平均：2.4）地震への安全性を見る
洪水	3.00（横浜市港北区の平均：3.2）洪水への安全性を見る
液状化	3.40（横浜市港北区の平均：3.9）液状化への安全性を見る
津波	4.30（横浜市港北区の平均：3.2）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	港北こども園（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	菊名小学校大綱中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

PALAZIO DE ROSSO間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	菊名駅平均
1K	25.83m²	1,737万円	1,564万円
1LDK	46.1m²	3,051万円	3,021万円

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PALAZIO DE ROSSO売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2024/07
売出価格
3,860万円〜4,220万円217〜237万円/坪
- 55〜62m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築24年
フランシェール妙蓮寺現在築25年
2024/04
売出価格
2,650万円〜3,010万円246〜279万円/坪
- 33〜39m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築19年
パテラ大倉山現在築20年
2023/04
売出価格
4,320万円〜4,680万円238〜258万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築21年
アクシルコート菊名現在築23年