号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,464万円	価格を確認する	2,990万円	3LDK	76.16m²	南
102	3,552万円	価格を確認する	3,040万円	3LDK	77.92m²	南
103	3,691万円	価格を確認する	3,110万円	4LDK	81.06m²	南
104	3,690万円	価格を確認する	3,200万円	4LDK	81.04m²	南
105	3,844万円	価格を確認する	3,230万円	4LDK	83.97m²	南
201	3,348万円	価格を確認する	2,820万円	3LDK	72.46m²	南
202	3,616万円	価格を確認する	3,040万円	3LDK	77.92m²	南
203	3,750万円	価格を確認する	3,130万円	4LDK	81.06m²	南
204	3,749万円	価格を確認する	3,220万円	4LDK	81.04m²	南
205	3,880万円	価格を確認する	3,320万円	4LDK	83.97m²	南
206	4,781万円	価格を確認する	4,370万円	5LDK	106.22m²	南
207	4,669万円	価格を確認する	4,480万円	5LDK	103.51m²	南
301	3,492万円	価格を確認する	3,110万円	3LDK	73.83m²	南
302	3,410万円	価格を確認する	2,920万円	3LDK	72.46m²	南
303	3,687万円	価格を確認する	3,100万円	3LDK	77.92m²	南
304	3,820万円	価格を確認する	3,190万円	4LDK	81.06m²	南
305	3,819万円	価格を確認する	3,280万円	4LDK	81.04m²	南
306	3,953万円	価格を確認する	3,380万円	4LDK	83.97m²	南
307	3,893万円	価格を確認する	3,330万円	4LDK	82.49m²	南
308	3,810万円	価格を確認する	3,490万円	4LDK	80.64m²	南
401	3,565万円	価格を確認する	3,170万円	3LDK	73.83m²	南
402	3,479万円	価格を確認する	2,970万円	3LDK	72.46m²	南
403	3,767万円	価格を確認する	3,150万円	3LDK	77.92m²	南
404	3,898万円	価格を確認する	3,240万円	4LDK	81.06m²	南
405	3,897万円	価格を確認する	3,340万円	4LDK	81.04m²	南
406	4,033万円	価格を確認する	3,440万円	4LDK	83.97m²	南
407	3,973万円	価格を確認する	3,390万円	4LDK	82.49m²	南
408	3,889万円	価格を確認する	3,550万円	4LDK	80.64m²	南
501	3,642万円	価格を確認する	3,230万円	3LDK	73.83m²	南
502	3,554万円	価格を確認する	3,030万円	3LDK	72.46m²	南
503	3,842万円	価格を確認する	3,210万円	3LDK	77.92m²	南
504	3,984万円	価格を確認する	3,300万円	4LDK	81.06m²	南
505	4,885万円	価格を確認する	4,490万円	4LDK	98.53m²	南
601	3,708万円	価格を確認する	3,280万円	3LDK	73.83m²	南
602	3,618万円	価格を確認する	3,080万円	3LDK	72.46m²	南
603	3,907万円	価格を確認する	3,260万円	3LDK	77.92m²	南
604	4,049万円	価格を確認する	3,350万円	4LDK	81.06m²	南
605	3,244万円	価格を確認する	2,620万円	2LDK	64.64m²	南
701	3,720万円	価格を確認する	3,330万円	3LDK	73.83m²	南
702	3,632万円	価格を確認する	3,130万円	3LDK	72.46m²	南
703	4,955万円	価格を確認する	4,430万円	4LDK	98.22m²	南
801	4,887万円	価格を確認する	4,390万円	4LDK	97.09m²	南
802	3,722万円	価格を確認する	3,380万円	3LDK	73.92m²	南

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 3,464万円

新築時価格: 2,990万円

3LDK
76.16m²
南

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 3,552万円

新築時価格: 3,040万円

3LDK
77.92m²
南

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 3,691万円

新築時価格: 3,110万円

4LDK
81.06m²
南

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 3,690万円

新築時価格: 3,200万円

4LDK
81.04m²
南

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105

参考相場価格: 3,844万円

新築時価格: 3,230万円

4LDK
83.97m²
南

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201

参考相場価格: 3,348万円

新築時価格: 2,820万円

3LDK
72.46m²
南

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 3,616万円

新築時価格: 3,040万円

3LDK
77.92m²
南

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 3,750万円

新築時価格: 3,130万円

4LDK
81.06m²
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204

参考相場価格: 3,749万円

新築時価格: 3,220万円

4LDK
81.04m²
南

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205

参考相場価格: 3,880万円

新築時価格: 3,320万円

4LDK
83.97m²
南

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

エルズ横濱小机資産性スコア

2.98

エルズ横濱小机の資産性スコアは2.98です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

エルズ横濱小机の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

エルズ横濱小机居住エリアの評価

エルズ横濱小机の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

エルズ横濱小机新築時価格からの騰落率

3LDK
76.16m²

新築騰落率

116%築22年

新築時価格

2,990万円+474万円

神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、113%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

エルズ横濱小机価格推移と将来予測

3LDK
76.16m²

101の参考相場価格 2025/4: 3,464万円
56万円前年比

参考相場価格

3,464万円56万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 45.5万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 56.6万円/m2

想定売買価格

エルズ横濱小机101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.1万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,380万円

アークプラザ港北小机

2SLDK
64.23m²

横浜線「小机駅」徒歩5分

エルズ横濱小机マンション概要

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このマンションはＪＲ横浜線小机駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間18分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数43戸のマンションです。このマンションの近くには日産スタジアムがあり、シーズン中には気軽に試合観戦を楽しむことができます。またスタジアムだけでなく、周辺にはショッピングスポットやレストランもあるので、なにかと生活に役立ちます。

エルズ横濱小机詳細情報

基本情報

建物名	エルズ横濱小机
住所	神奈川県横浜市港北区小机町896-12
アクセス	ＪＲ横浜線「小机」徒歩8分横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜」徒歩36分横浜市営地下鉄ブルーライン「北新横浜」徒歩37分
築年数	築22年
階建（総戸数）	8階建（43部屋）
建築構造	RC造
専有面積	64.64㎡〜106.22㎡
新築時価格	2620万円〜4490万円
参考相場価格	2LDK：3244万円〜（64m²〜） 3LDK：3348万円〜（72m²〜） 4LDK：3690万円〜（80m²〜） 5LDK：4669万円〜（103m²〜）
参考相場価格の坪単価	148万円/坪〜166万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	キッズパートナー小机（認可）他保育園を見る
学区	小机小学校城郷中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱ワコー不動産管理センター
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

エルズ横濱小机間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	小机駅平均
2LDK	64.64m²	3,244万円	3,530万円
3LDK	73.83m²	3,618万円	4,142万円
4LDK	81.06m²	3,893万円	4,427万円
5LDK	104.87m²	4,725万円	4,725万円

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エルズ横濱小机売買履歴

2006/09
売出価格
2,440万円〜2,800万円109〜126万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築3年
2011/09
売出価格
2,570万円〜2,930万円105〜120万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築8年
2019/05
売出価格
2,940万円〜3,300万円125〜140万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築16年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/01
売出価格
1,410万円〜1,610万円39〜45万円/坪
- 114〜126m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築25年
新横浜ビレッジヒルズ現在築25年
2024/12
売出価格
2,850万円〜3,210万円117〜132万円/坪
- 76〜86m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築23年
サングレイス小机現在築23年
2024/03
売出価格
2,370万円〜2,730万円105〜120万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築21年
グランレーヴ小机現在築22年